2018年8月アーカイブ

CLUB THE. 大濠二丁目を大改造しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんの登場です。

アジア人）「今回は、CLUB THE. 大濠二丁目を大改造していきます！！」

CLUB THE. 大濠二丁目

福岡市中央区大濠二丁目7番5

地下鉄「唐人町」駅　徒歩6分、都市高速「西公園」ランプ車4分

総戸数　21邸　（2LDK・3LDK）

アジア人）「CLUB THE. 大濠二丁目は鍵がどうもすごいらしいですね。」

山村さん）「ありえないくらい鍵がかかっていますね。」

斉藤ふみ）「どういう頑丈っぷりなんですか。」

山村さん）「まず、セキュリティラインの採り方が複雑で、４つあります。通常、エントランスでは、鍵を挿して回すと開きますけど、私たちのマンションではかざせば開けられる鍵でした。CLUB THE. 大濠二丁目では、持っているだけで開くというノンタッチキーなんです。バッグやポケットに入れたままで結構です。」

アジア人）「高級外車みたいや。」

山村さん）「無線で通信しています。」

アジア人）「斉藤ふみ、帰りました！って連絡が行くわけですね。」

斉藤ふみ）「そこは高級マンションなので、ふみ様でお願いします。」

山村さん）「そこでまず、風除室（エントランスの風除けの場所）が開き、ロビーまで行けます。そこからエレベーターホールに行くのに、セキュリティがかかっています。」

アジア人）「もう一回あるんだ。」

山村さん）「もちろん、エレベーターホールに入るのもノンタッチなので、鍵を持っていれば大丈夫です。鍵の持ち主が近づけば開きます。すると、エレバーターが１階まで降りてきます。」

斉藤ふみ）「自動的に来るの？未来映画みたい。」

山村さん）「エレベーターに乗り込むと、ご自身の階のランプがついて、自動的に運んでくれます。」

安河内さん）「何階の鍵を持っているかを判断するんだ。」

山村さん）「エレベーターも通信していますから。」

アジア人）「じゃあ、ボタンを押さなくていいんだ。僕は酔っ払って帰るとボタンを押し間違えるので、いいですね。あと、ご年配の方とか。」

山村さん）「押さなくて良いですし、他の階を押しても止まりません。」

安河内さん）「ということは、他の階から行こうとすると、一度１階に降りることになるのかな。」

山村さん）「そうです。１階から呼び出してセキュリティを解除してもらいます。さらに！」

斉藤ふみ）「今３つなので、もう１つあるんですね。」

山村さん）「玄関の扉も、鍵を持っていれば、ボタンを押すだけで開きます。」

斉藤ふみ）「１つくらいは鍵を回したいところです。」

山村さん）「もちろん、玄関は鍵を挿して回すこともできますよ。」

アジア人）「すごいなぁ。」

山村さん）「そういう感じで玄関も電子錠になっていますので、来客があった場合、玄関まで行かずに、インターホンで開錠することもできます。」

斉藤ふみ）「かっこいい！」

山村さん）「さらに、留守の時はそのまま警備保障会社が管理しますので、窓と玄関のセンサーが作動します。まあ、金庫に住んでいるような感じです。」

アジア人）「開け胡麻って言いたくなるようなシステムですね。」

山村さん）「通常のマンションでもセキュリティは十分強固です。玄関の鍵も、簡単には開きませんから。そこをさらに強化しているんです。警備保障会社と連携して鍵を預けているので、万一の場合、警備保障会社が部屋の中までチェックできます。」

アジア人）「俗に言う億ションだから、それなりの人が住んで、それなりのものもあるでしょうから、セキュリティはしっかりしておかないとね。」

斉藤ふみ）「それが価値に繋がりますから。」

山村さん）「マンションに住む場合の目的で、快適さを求める方が多いと思いますが、その上で安全に暮らせるというものがあると思います。火災、地震、防犯から守られやすいということです。だけど、今のままでも十分ということで、安全性をそこまで追求していないのが多いですね。今回は思い切ってそこを追求してみました。」

安河内さん）「車のセキュリティも万全でしたね。」

山村さん）「シャッターゲートですし、どんな車が停まっているか、中が見えないようになっています。」

斉藤ふみ）「鍵１つでこんなに違うんですね。」

山村さん）「住人と住人の分かる方しか入れないというマンションです。」

来週はCLUB THE. 大濠二丁目のモデルルームを見学します。

お楽しみに。

さて、大濠公園周辺のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

ランニングショップ　ランザローテ

福岡市中央区大手門3-1-8-1F

092-724-0233

12:00 - 20:30　日曜19:00まで

定休日　月曜日

http://www.lanzarote.jp/

福岡では数少ない、ランニング専門のショップです。

田中さんは、社会人になってトライアスロンをするようになり、

14年前にサラリーマンをやめて、高宮駅近くでお店をスタート。

5年前に、昭和通りの大手門１丁目交差点近くに移転してきました。

陸上競技ではなく、趣味の健康ランニングを応援するショップです。

専門店なので、もちろん、簡易ゲージを使って測定した後、

その人の走りのスタイルにあったシューズも選んでくれます。

例えば、スピード重視、軽いジョギングなど、目的によって機能も違ってきます。

また、体重や、走法、好みによっても変わるので、

沢山のシューズの中からぴったりのものを選ぶのは難しく、とても助かります。

ちなみに、メーカーによって、形が違うだけではなく、ポリシーも違うそうです。

ナイキは厚底、アディダスは柔らかさ、ミズノやアシックスはしっかりした作りとのこと。

ランニングは蹴る力だけではなくて、着地した時の反発力も必要なので、

シューズ選びは重要です。

初心者がランニングを始めるとなると、

ミッド・フット、フォア・フットという走法はできないので、

ソールが厚い、踵で吸収するタイプをすすめるのが一般的です。

シューズ以外にも、GPS時計、サングラス、バッグ、サポートタイツ、

アームカバー、高機能ソックスなどのランニング・グッズもあります。

バッグは着るタイプや登山のようにベルトが付いたタイプなど、

目的によって選べます。

靴下は、立体的になっていたり、人気のウールソックスもあります。

サポートタイツは、怪我予防などに便利です。

ランニング教室もやっています。

ゼロからスタートのコースは、週１回2時間の4週パックになります。

年に4回ほど開催され、次回は9月6日（木）からスタート。

料金は8000円で、お店でレクチャーの後、大濠公園をランニングします。

夜19時半からなので、一般の方でも参加しやすいプログラムです。

他にも、ランニングを継続する人を応援するコース、

フルマラソンにチャレンジする人向けのコース、

フルマラソンで記録更新を目指す人向けのコースなど、

様々なプログラムがあります。

フルマラソン向けのコースは、参加する大会に向けて

しっかり3ヶ月かけてアドバイス。

目指すタイムによってもアドバイスは変わり、シューズやフォームの他に、

面談などにより、それぞれに合った走りを叶えます。

こちらは、土日に開催しています。

もちろん、マラソン大会の情報もあり、皆で参加するツアーもあります。

はるかぜマラソンは、初心者には丁度良いコースだそうです。

最後に、田中さんにランニングのヒケツを聞きました。

それは、「成果を競わないこと。そして、ブランクを作らないこと」だそうです。

どんな人でも、続ければ、フルマラソンも夢ではないそうです。

ランニング、マラソンに興味がある方は、是非、お立ち寄り下さい。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

CLUB THE. 大濠二丁目を大改造しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんの登場です。

アジア人）「今回は、CLUB THE. 大濠二丁目を大改造していきます！！」

CLUB THE. 大濠二丁目

福岡市中央区大濠二丁目7番5

地下鉄「唐人町」駅　徒歩6分、都市高速「西公園」ランプ車4分

総戸数　21邸　（2LDK・3LDK）

アジア人）「CLUB THE. 大濠二丁目は福岡の高級住宅街にありますけど。」

安河内さん）「買い物も外商が来たりして。」

アジア人）「この間、この辺りを歩いたんですけど、自販機やお店もあまりないですね。」

山村さん）「制限があるんですね。」

アジア人）「窓から中洲が見える、うちとは大違いです。」

斉藤ふみ）「その付近に住んでいたことがあるんですけど、ただの高級住宅街ではなく、ちゃんと生活の匂いもあるし、暮らしが見えるので、癒される空間もたくさんあります。」

山村さん）「一戸建ても多いので、緑もあります。それと住んでいる方の街を良くしていこうという意識が高い地域でもあります。だから、商業的な看板もないんですよね。そして、車の出入りの制限もあるので、あまり車と出会わないので、とても静かですよ。」

アジア人）「アメリカ領事館を警備している警察官からも挨拶されて、安心感がありますよ。」

斉藤ふみ）「そうなってくると、マンションの中もかなりこだわりを持って作っているんですよね。」

山村さん）「外観的な意匠もかなり変わっていますけど、サッシュの枠一つ違います。細いものを採用してたり。」

安河内さん）「窓枠が細いと、見える風景を邪魔しないんです。」

山村さん）「それに美しいです。」

斉藤ふみ）「マンションの形も独特ですね。」

山村さん）「八角形になっています。全ての部屋から大濠公園が見えるわけではないですが、家しか見えないんですよ。つまり、ネオンなどがないので、うるさい風景ではないですね。だから、バルコニーを設置していません。メインの窓に関しては外窓という造りで、建物の突端に窓があるということです。これは、外を眺めるのに使いやすい設計になっています。」

アジア人）「洗濯物はどうするんですか。」

山村さん）「洗濯物を干す程度のバルコニーは設置しています。」

斉藤ふみ）「株式会社アライアンスさんと言えば、大きなバルコニーというイメージですけど。」

山村さん）「ザ・テラス・シリーズがありますけど、あえてそれを捨ててでも、周辺の眺めを楽しめるようにしました。」

斉藤ふみ）「これはモデルルームを見学に行かないといけませんね。」

山村さん）「モデルルームをご覧になると、あっと驚くことがたくさんあります。まず、キッチンですが、天然御影石の一枚物を使っています。さらに３Dシンクと言って、３段式のシンクですし、扉も今まではPETシートだったのですが、今回は本木の付板です。私も久しぶりに見るくらい豪華なものです。」

斉藤ふみ）「マルチグリル搭載コンロって何ですか。」

山村さん）「魚焼き器のグリルの部分にたくさんの機能があるんです。例えば、ダッチオーブンを入れられたり、コンピュータ制御で様々な料理の火加減がプログラムできたり。」

斉藤ふみ）「もう私たちが考えなくて済むということですね。スゴイなぁ。」

山村さん）「洗面化粧台も、付板の塗装品ですし、御影石のオンボード型というものです。バスルームも総タイル張りです。」

安河内さん）「普通は樹脂のパネルになっていますから、豪華ですね。」

山村さん）「浴槽は人造大理石です。」

斉藤ふみ）「これだけ１つ１つに良いものを使って、大濠という立地だから、高いですよね。」

アジア人）「一番高いところは、億ションで、３、４本くらい？お安いところでも、１本に近いですよ。」

山村さん）「まあ、あまりお答えしたくないんですけどね。」

来週もCLUB THE. 大濠二丁目について、詳しく調べたいと思います。

お楽しみに。

さて、大濠公園周辺のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

La Brioche　（ラ・ブリオッシュ）

福岡市中央区荒戸2-1-19

092-751-4628

7：30 - 19：30

定休日　無休（お盆・正月を除く）

http://www.la-brioche.jp/

できて１７年になる、この辺りでは一番古いパン屋さんです。

店主の沖さんは、元イタリアンのシェフで、

山口で「ラ・フランチェスカ」というホテルを運営。

その時、イタリア人のパン職人を招聘し、パンの技術を習得しました。

フランチェスカとは、イタリア人の小さな食料品店のおばさんの名前。

その方にブリオッシュを習い、心の原点なので、

店名にも「デッラ・フランチェスカ」と残っています。

お店は天井が高くて、ヨーロッパのパン屋さんに来たような感じになります。

この店は、材料を見直し、時には生産者を訪ね、顔が見えるもの仕入れるなど、

基本的な材料は上質で、安全安心なものを使っています。

また、天然酵母３種類を使い分けて、ほとんどのパンに使用しています。

常時８０種類くらいあり、住宅街にあるので、日常生活にそったパンばかりです。

お電話すると、取り置きもできます。

まずは、食パン。９種類ほど置いてありました。

【La Brioche　食パン】（325円税別）

一番人気の山型パンです。

発酵バターを使っていて、香りが良く、小麦の香りも引き出していて、ほのかな酸味。

軽い食感ですが、引きが強く、生だともっちり、焼くとサックリします。

【ブリオッシュ】は、全部で５種類。

平飼いの地鶏の有精卵、北海道から取り寄せた牛乳、

黒砂糖、イタリアの塩を使っています。

プレーン（190円税込）は、優しい味で、おやつにも食事にも良いです。

他にも、トレノのシェフに教わった特別なクリームをサンドしたもの（260円税込）や、

ヨーロッパの品評会で優勝した最高級なバターを使ったもの（290円税込）も。

後味がよく、食べ飽きない味です。

【フレンチトースト】（250円税込）

パンの上に洋風なダシ巻き卵が乗っている感じで、フワフワ。

温めなおすとより美味しいです。

【パンツェロッタ　生ハム・モッツアレラチーズ】（290円税込）

生ハム、モッツアレラチーズをパン生地で包んで揚げたもの。

周りについているパン粉もカリッとして、軽い食感です。

【創業当時から手仕込特製カレーパン】（280円税込）

自家製のフィリングは、しっかり味のカレーで、大きな肉がゴロゴロしています。

引きの強い生地にも合っています。

【特製クリームパン】（180円税込）

クリーミーなカスタードがたくさん詰まっていて、しっとりしています。

卵と牛乳が違うのがよく分かります。

【自家製キッシュ】（ホール430円税込、ハーフ220円税込）

ロースハムときのこ、ロースハムとほうれん草、

ゴルゴンゾーラと夏野菜などがあります。

「ロースハムとほうれん草」を食べましたが、温めると、より美味しくなります。

【カンノーリ】（260円税込）

シチリアの伝統的なお菓子で、映画「ゴッドファーザー」にも登場。

リコッタチーズ、マスカルポーネ、ドライフルーツで仕上げたもの。

チーズの味もしっかりして、濃厚な味わいがあります。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

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CLUB THE. 大濠二丁目を大改造しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス住宅営業企画営業部　部長山村さん、
そして、商業建築デザイナーの安河内さんの登場です。

アジア人）「先週発表しましたが、今回は、CLUB THE. 大濠二丁目を大改造していきます！！」

CLUB THE. 大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目7番5
地下鉄「唐人町」駅　徒歩6分、都市高速「西公園」ランプ車4分
総戸数　21邸　（2LDK・3LDK）

アジア人）「目の前にCLUB THE. 大濠二丁目のパンフレットがあるんですけど。」

斉藤ふみ）「引き出物のカタログギフトや披露宴のアルバムみたいに豪華な箱に入っています。」

アジア人）「高級菓子箱のようにも見えるよ。」

山村さん）「ちょっとお値段がはる物件なので、頑張らせて頂きました。」

アジア人）「なんと言っても、九州を代表する高級住宅地ですから。大濠公園の西側になりますね。どういった間取りがあるんですか？」

山村さん）「内容としては、80平米、90平米のものが基本となります。」

アジア人）「そんなに広くないですね。」

山村さん）「ただ、80平米で2LDKだと考えると広い間取りになってきます。そして、これまでもフリーオーダープランがありましたけど、今回は広さも自由にできます。」

斉藤ふみ）「えっ？それはどういう意味ですか。だって、各広さは決まってますよね。」

山村さん）「今回は、コネクトというプランを用意しています。例えば、201号室と202号室を繋いだプランもできるわけです。」

アジア人）「普通は隣同士を繋ぐことはできないじゃないですか。」

山村さん）「それを可能にしました。」

斉藤ふみ）「えーっ！1フロアに何戸あるんですか？」

山村さん）「3戸です。」

アジア人）「最大3戸買えて、それを繋ぐことができるということですか。」

山村さん）「そうです。最大3戸で250平米以上になりますね。」

安河内さん）「そうなると、トイレが3つあったりするのは、どうするんですか。」

山村さん）「基本的には、コネクトしたら間取りの図面を全て書き換えます。」

アジア人）「まさにフリープラン。」

山村さん）「通常であれば、玄関が2、3個できてしまいますが、図面を引き直すので、玄関も1つにできます。」

アジア人）「まず、1戸買うのか、2戸買うのかという話から始まるわけですね。」

山村さん）「広さのオーダーに応じていると考えてもらったほうが良いです。例えば、ご年配の方が終の棲家にしたいということで、90平米でいいかなと考えられたり、家族4.人や2世帯住宅にしたいという場合は、2戸繋いで170平米にするとかですね。」

アジア人）「1.5戸買いたいとかいうのはアリですか？」

山村さん）「それはムリですね。」

斉藤ふみ）「だいたいこの辺りの物件を買おうという人は、そんなマネをしませんよ。」

山村さん）「3戸でフルコネクトをご希望される方もいらっしゃいますので。」

斉藤ふみ）「もう、夢みたいなプランですね。それだけ価値がある場所だということですよ。」

山村さん）「私たちでデータを取ってみたんですけど、この場所の中古マンションで2億円以上というのが、CLUB THE. 大濠二丁目より狭い物件であったりするんですよ。だから、住宅の価値として測りにくいエリアになると思います。新築の場合、土地の金額、建築費、規定の利益を重ねて売価が決まっていきますけど、中古物件の場合は相場で決まりますから。単純に積み上げていったら、中古物件と新築物件は、さほど変わらない金額になっていく特殊なエリアです。だから、ここだけ取り上げると高い物件に見えるかもしれませんが、周辺の環境と照らし合わせると、そんなに高くないことが分かると思います。」

斉藤ふみ）「夢見たいな話ですね。」

アジア人）「みたいじゃなくて、夢です。」

斉藤ふみ）「サイズ感は伝わりましたけど、細かいところだと、どうなっていますか。」

山村さん）「室内を言うと、住宅設備がそもそも違います。例えばシステムキッチンは、CLUB THE. 大濠二丁目のためにオーダーしたものです。サイドパネルも天板も総御影石です。扉の表面もメラミンではなく、本木を採用しています。」

安河内さん）「質感が違うでしょうね。」

山村さん）「お風呂も浴槽は人造大理石です。壁は大判な石目調のタイルになっています。」

斉藤ふみ）「カタログの写真を見ると、とても重厚感のあるお風呂ですよ。」

アジア人）「どこかの旅館やホテルでしか入ることのないお風呂ですね。入場料を払ってしまいそうになりますよ。」

安河内さん）「最大の問題は、これをどう改造するかやね。」

斉藤ふみ）「改造していいんですか。」

山村さん）「インテリアに関しても、モデルルームにレジデンシャルサロンをご用意しています。こちらは、カッシーナ・イクスシーにオーダーしています。これまでにない豪華は部屋になりました。」

斉藤ふみ）「すごいです、大濠地区は。」

アジア人）「都会に近いけど閑静な住宅街という環境ですしね。」

山村さん）「ちなみに、入居者間のセキュリティも配慮されています。例えば、5階に安河内さんが住んでいて、私が3階に住んでいて、そのまま3階から5階に行けないんですね。エレベーターも行けませんし、非常階段でも行けません。」

アジア人）「勝手に自分以外のフロアに行けないんだ。」

山村さん）「中から開錠して頂かないと行けません。」

アジア人）「ホテルみたいですね。」

来週もCLUB THE. 大濠二丁目について、詳しく調べたいと思います。
お楽しみに。

さて、大濠公園周辺のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

Ａｒｕｎ

福岡市中央区荒戸1-1-21
092-715-0605
12：00 - 18：00
定休日　水・木曜日
http://www.inagakidesignworks.com/

昭和通りから、１本裏手に入った場所で、地下鉄大濠公園駅から徒歩2分の場所にあります。
木製の家具や食器、雑貨などを販売しているお店です。
オーナーでデザイナーの稲垣さんは、長野県松本市で10年ほど民芸家具の製作をしていましたが、デンマークへの研修などを経て、福岡でオーダーメイド家具の製作をスタート。
昨年、ショールーム兼、アトリエのこのお店をオープンしました。
家具は、北欧の影響と和家具、李朝家具のエッセンスも取り込んだデザインになっています。
家具の木材は様々ですが、食器や雑貨などは熊本県小国町の杉を使ったものです。
まず、家具ですが、テーブルやテレビボード、棚なども製作していますが、椅子の数がとても多かったです。

ダイニングチェアは、細いラインで軽やかに仕上げ、右半身が不随になったおじいさんのための特注の椅子などもありました。

アジア人が気に入ったのは、別府の「花べっぷ」に納品した椅子。（56000円税別）
サイドテーブル（36000円税別）もありました。
別府、湯布院、箱根、北海道など様々なホテルなどに納品したダイニングチェアや、福岡の有名飲食店で使っているダニングチェア、ふるさと納税に選ばれたスツールもあります。
注文は、個人でもＯＫで、１脚からできます。
デザインリストがあるので、それを見て、布や木材を選んだり、高さなどの微調整をして製作していきます。３万円台から作れますよ。

食器では、木製のコップ、お皿、鍋敷き、花瓶、ティッシュケース、靴べら、サンキャッチャー・スタンドなど様々。

そして、店内でちょっと変わったものを見つけました。

「編んだもんだら」というもので、アクリルの編み物になります。
実は、東日本大震災の復興支援になるもので、
気仙沼で揚がる海産物がモデルのランチョンマットやタワシです。
どれも、製作者の名前が書いていて、これを買うことで、製作者へお金が渡る仕組みになっています。
サンマ、カレイ、エイ、ウニ、タコなど、どれもカワイイです。
１つ500円です。

今日は、この「編んだもんだら」を抽選で3名様にプレゼントします。
欲しい方は、Ｅメールでご応募下さい。
soko@fmfukuoka.jp
必ず、住所・氏名・電話番号を添えてお送り下さい。
プレゼントの当選は、発送をもって発表もかえさせて頂きます。

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新規物件に取り掛かろう！

ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス住宅営業企画営業部　部長山村さん、
そして、商業建築デザイナーの安河内さんの登場です。

アジア人）「Alic Style ドゥプレイス篠栗IIIの大改造が終了しまして、今週から新しい物件に取り掛かります。山村さんが先週、『九州を代表するような公園のそば』と言っていましたが、その物件とは？　発表して頂きましょう！！」

山村さん）「CLUB THE. 大濠二丁目です。」

斉藤ふみ）「来ました。」

山村さん）「大濠公園まで歩いて2分。」

斉藤ふみ）「大濠公園が庭ですね。」

アジア人）「僕の家は東領公園まで歩いて2分なんですが、全然違いますね。」

斉藤ふみ）「私も昔、大濠公園から歩いて10分の場所に住んでいたんですよ。」

アジア人）「そのまま住んでいたら良かったのに。」

斉藤ふみ）「広さも全然違いますけどね。」

アジア人）「では、CLUB THE. 大濠二丁目について、具体的に教えて下さい。」

山村さん）「場所は、大濠公園の西側です。エントランスから公園が見えるんですけど公園まで徒歩2分で、地下鉄唐人町駅まで徒歩6分です。まあ、アメリカ領事館の近くですね。」

斉藤ふみ）「花火大会も100％見えますね。」

アジア人）「大濠公園の周辺でも、一番高級な住宅街ですよ。」

安河内さん）「よくそんな場所があったね。」

アジア人）「周辺環境はどうですか？」

山村さん）「非常に便利な場所で、都市高速「西公園」ランプ車4分だったり、幼稚園徒歩4分、小学校徒歩4分、大濠中学校・高等学校徒歩10分です。」

斉藤ふみ）「大濠中学校・高等学校は、共学になりましたしね。」

山村さん）「福岡教育大附属福岡小・中学校も徒歩14分です。」

斉藤ふみ）「そこはちょっと簡単には入れない学校ですけど。」

山村さん）「よく使うと思いますが、唐人町商店街も徒歩7分です。」

斉藤ふみ）「人情味溢れる商店街ですよ。この間もカキ氷を食べに行きました。」

安河内さん）「生活感があって、地域に密着していますよね。」

山村さん）「病院では、福岡記念病院、九州医療センター、福岡山王病院などへも車で6分以内に行けます。」

アジア人）「病院もセレブですね。ところで、大濠公園の周辺はなぜ高級住宅街なんですか？」

山村さん）「まず、様々な制限がある住居地域なんですよ。例えば、高さ制限があったり、屋外広告物に関しても厳しいので、看板がありませんよね。さらに、車の往来も制限しているので、一方通行が多いですし、アメリカ領事館があるので、交番もありますし、大濠公園自体が24時間人がいる公園ということもあります。」

アジア人）「夜中に走っている人もいるんですか？」

斉藤ふみ）「私の友達もそうですけど、仕事の関係で夜にしか走れない人たちがグループを作って、22時とかから走っていますよ。街灯もあるので明るいから、夜でも走りやすいんですよね。」

安河内さん）「早朝から犬の散歩をしている人もいますし。」

山村さん）「走ると分かりますけど、地面がアンツーカーなので、クッション性があるのもいいですよね。また、CLUB THE. 大濠二丁目は、建物そのものもエントランスから変わったあしらいにしています。車寄せの前に水盤があったり。」

斉藤ふみ）「水盤って何ですか？」

安河内さん）「池みたいなものです。」

アジア人）「トレビの泉みたいにコインを投げ入れたりして。」

山村さん）「車の入口はシャッターゲートですし、自転車を使う方も多いと思いますので、自転車置場の利用に配慮したサブエントランスも用意しています。」

アジア人）「駐輪場、駐車場もシャッターゲートの中なんですね。いたずらされなくていいですね。」

山村さん）「もちろん、屋根付きの駐輪場です。」

斉藤ふみ）「至れり尽くせりです。」

山村さん）「それ以外にも、目玉になることが多いですよ。全部で21邸ですが、プライベートレジデンスと銘打っています。」

アジア人）「プライベートレジデンスって何ですか？」

山村さん）「他の方との干渉がない造りになっています。例えば、エントランスから自宅まで4回セキュリティを抜けないといけませんが、ご本人は電子キーをお持ちなのでフリーパスで、玄関の扉から全てがキーレスで行けます。」

安河内さん）「鍵さえ身につけていればいいわけだ。」

山村さん）「まあ、玄関の扉だけは、ボタンを押す必要がありますけど。」

斉藤ふみ）「すごいです。中身が楽しみですね。」

来週もCLUB THE. 大濠二丁目について、詳しく調べたいと思います。
お楽しみに。

さて、大濠公園周辺のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

茶ぶ釜

福岡市中央区大濠公園3-2
050-1008-4794
11：00 - L.O.14：30　／　土・日は夜もあり　17：00 - L.O.20：00
定休日　火曜日、第１月曜日

昭和通りから、大濠公園に入ってすぐの場所にある、讃岐うどんのお店です。
店主の岩村さんは、イタリア料理店「ヒッコリー」で働いていましたが、香川県に行って讃岐うどんを食べているうちに魅せられ、東京の「麺通団」で修行し、福岡に戻り、この店をオープン。５年目になります。
麺は、いくつかの小麦粉をブレンドし、毎朝製麺しています。
ゴリゴリでもなく、程よい弾力のうどん麺です。
つゆも福岡に合わせて、甘め。
ダシは、炒り子、昆布、鰹節、雑節で作っています。
温かいダシのうどん、温かい釜玉うどん、冷たいうどん、季節限定うどんがあります。

【ビシソワーズうどん】（1000円）

毎年、初夏から秋にかけて登場するうどんで、大人気です。
ジャガイモと白葱をソテーし、生クリーム、牛乳、うどんのダシで煮たスープ。
ブイヨンの代わりにダシを使ったビシソワーズで、少しあっさりしています。
ボイルした海老、夏野菜の天ぷらを添え、マイクロリーフを散らしていました。
天ぷらは、ズッキーニ、カボチャ、パプリカ、茄子。
実は、広島・高掛（たかかけ）農園のマイクロリーフを使用していましたが、豪雨災害によって仕入れができなくなり、トッピングを一部変更しています。
１ヶ月程度で再開できる予定だそうです。
仕上げにエキストラヴァージンオイルと、胡椒を振っています。
優しい味のスープで、野菜の味もしっかり楽しめます。
うどん麺もモチモチで美味しかったです。夏にぴったり。

【かしわ天ぶっかけうどん（冷／温）】（700円）

冷たいのは、水で締めた麺。温かいのは、さらに温めた麺になります。
冷たいものの中では大人気の一品。
かしわの天ぷらに、ネギ、刻み海苔がトッピングされていて、
我々はさらに追加で、半熟卵をトッピングしました。（120円）
うどんの肌がとても綺麗で、喉越しも良いです。
ぶっかけのつゆも、香川県の醬油でかえしを作って、ダシと合わせたものなので、まろやかです。

温かいうどんでは、「肉釜玉うどん」（750円）が人気です。
麺は、大盛（＋100円）、少なめ（?50円)、半分（?130円）と調節もでき、半熟卵、生たまご、牛肉、大根おろし、とろろのトッピングもあります。
天ぷらは注文すると別皿で出てくるので、お好みでトッピングしても良いし、おつまみ的に食べてもＯＫ。
日本酒や一品物もあるので、お昼から飲んでも良いし、夜にも通いたいお店です。

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Alic Style ドゥプレイス篠栗IIIを大改造しよう！！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

Alic Style ドゥプレイス篠栗III

糟屋郡篠栗町大字乙犬995番地3

JR「門松駅」から徒歩5分。JR「門松駅」から博多駅までは、１７分

都市高速「粕屋」インターまで車で８分、九州道「福岡」インターまで車で４分

スーパーまで徒歩３分、イオンモール福岡まで車で９分

幼稚園、小学校も徒歩１８分、病院は徒歩１分の場所にあります。

１５階建て、３LDK、４LDK、総戸数54邸、

全邸南向き、フリーオーダープラン

奥行き２．５ｍのフルテラスバルコニー（約１１帖）

大改造のテーマは、

『引力のある家　まるで磁石のように』

都会的なデザインと機能性を求めた空間作りをテーマに、

対極にあるものが引き合っている部屋作りをしていきます。

大改造する部屋は、４ＬＤＫのＡタイプ

http://www.sasaguri3.jp/image/plan/pdf/atype.pdf

住戸専有面積８０．３４平米

バルコニー面積２３．１５平米

南西の角部屋です。

アジア人）「今日は、Alic Style ドゥプレイス篠栗IIIの大改造をおさらいして、まとめます。」

玄関

シューズボックスの扉を引き違いにして色は壁合わせに。

たたきの壁は汚れに強いタイルを貼り、床は同系色でまとめます。

山村さん）「玄関の横の壁が靴で汚れやすいので、２０ｃｍくらいの高さまでタイルを貼ってしまおうということですね。」

斉藤ふみ）「床は同系色にすることで、重たくならないようにします。」

廊下

洋室１側の壁を使い、天井までの本棚を作り、えぐった部分は木目にします。

斉藤ふみ）「廊下に本棚があるといいなと思ったんですけど、物件によっても間取りが違いますし、今回は、玄関から上がってすぐの場所に設置することにしました。ちょっとした宿のような感じですね。」

アジア人）「オレの本棚をそのまま持ってくると漫画が多いから定食屋さんになってしまうね。」

斉藤ふみ）「それは分かります。だから玄関に持ってこないでください。」

洋室１

シンプルに、真ん中にドンとベッドを置いて、サイドの空間は空けます。

アジア人）「普通、ベッドはどちらかに寄せますから、贅沢な使い方ですね。」

斉藤ふみ）「ここは６．５帖ありまして主寝室になりますが、大きなクローゼットもありますし、物をあまり置かない空間にしようと思ったんです。というのも、スペシャルな部屋ができるからなんですね。」

洋室２

ドレッシングルームにします。

互い違いの高さで２本ずつハンガーパイプを渡し、

ドアは引き違い戸に換え、シューズボックスの真横まで扉を移動。

玄関のたたきをギリギリ扉のそばまで延ばします。

床は石目調のフローリング。

アジア人）「今回初めての試みですが、１部屋丸ごとドレッシングルームにします。」

斉藤ふみ）「完璧なドレッシングルームで、その中で洋服選びから化粧までできるようにしたいと思いました。おしゃれの全てを詰め込んでいます。男性の皆さんも、ネクタイ用の引き出しなどで活用できると思います。」

アジア人）「ゴロフバッグと素麺流し機も置いていいですか。」

斉藤ふみ）「ゴルフバッグはいいですけど、素麺流しはテラスに置いてください。」

洋室３

子供部屋。天井から降りてくる物干し竿を設置。クロスは１面だけ変えます。

斉藤ふみ）「室内干しが当たり前になってきていますし、子供たちへの教育も含めて、機能性がある物干しを設置します。紐を引っ張ると天井から降りてくる仕組みです。洗濯物だけではなく、子供たちの色んなものを掛けることができます。しかも、リビングの横を子供部屋にするのは良いといわれているんですよね。」

山村さん）「リビング・インの子供部屋は、家族とも顔を合わせやすいですから。」

アジア人）「子供部屋からそのままテラスに出られるのもいいですね。」

和室

シンプルにお客様がお泊りする時に使える部屋として、残します。

斉藤ふみ）「予備の部屋を残しておきたいという事と、お客様がいらっしゃった時に止められるような万能の部屋です。」

キッチン

食器棚の扉をホーローにします。

ベランダのアルミ手すりに物干し金具を取り付けます。

床はタイルにし、カウンターキッチンの扉は引き違いに。

斉藤ふみ）「どこかに磁石でくっつくような場所が欲しいと言ったら、山村さんからの提案で、食器棚の扉をホーローにすることで解決しました。また、小さなバルコニーがあるので、様々なものを干せる仕組みも作ります。」

リビング・ダイニング

テレビを天井から吊り下げ、洋室３の壁を一面収納にしてしまいます。

安河内さん）「店舗でテレビを吊るすことがあっても、住宅ではあまりないですね。」

これでAlic Style ドゥプレイス篠栗IIIの大改造は全て終わりです。

来週は新しい物件に取り掛かります。

お楽しみに。

さて、篠栗町周辺のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

いっぷくラーメン久山店

糟屋郡久山町久原3270-1

092-976-2764

11：00 - 21：00

定休日　木曜日

35号筑紫野古賀線の深井交差点にあるラーメン屋さんです。

店長の栗須さんにお話をお伺いしました。

本店は、筥松にあり、この店は、できて２４年になります。

スープは豚骨１００％で、麺は細い博多麺。

人気は、ラーメン（６５０円）と、ちゃんぽん。

いくつか食べてきました。（価格は税込）

【ちゃんぽん】（８００円、中７５０円、大盛８５０円）

スープは、豚骨１００％スープをベースに他のスープで割っています。

具材は、もやし、キャベツ、ニンジン、玉葱、下足、豚肉、キクラゲ、蒲鉾。

脂っこそうに見えますが、意外にあっさり。

中は麺が少なめ、大盛になると麺が１．５倍になります。

【冷し中華】（８００円）

王道の冷やし中華です。

ラーメンの麺を使い、醤油ダレにはお酢を入れたような酸味もあります。

具材は、もやし、きゅうり、キクラゲ、チャーシュー、煮卵。

和辛子も付いてくるので、お好みで。

細切りしたチャーシューが美味しいです。

懐かしいと好評の一品。

また、「免税ラーメン」（５００円）と言うのがあったので、何か尋ねたところ、

消費税が上がった時に安く食べてもらうために作った、

麺か少なめのラーメンだそうです。

平日と土曜日の１７時まで可能なセットがあり、ボリューム満点です。

人気は、「半チャーハン＋餃子５コセット」（３５０円）

味付けしたチャーシューを刻んでトッピングした「肉ごはん」も人気だそうです。

ランチは、お客様でいっぱいのお店です。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp