2010年1月アーカイブ

今日もやっっちゃいます！

斉藤ふみプロデュース！！

ペルル志免中央セリーズ４０２号室をデザインしよう！

ですが・・・４０２号室を大改造して、とりあえず壁まで取っていたんですが・・・

売れちゃいました！

斉藤ふみ）「おめでたい！！」

そこで、６０１号室というＡタイプのお部屋に変更。

２５９０万円が、アウトレットの価格で、２３４０万円になっています！

合計面積　１０８．９７?（約３２．９４坪）

基本的な設備は変わらないので、部屋を変えて、企画を進行していきます。

デザインテーマは、パーティのできる家！

今日は、キッチン大改造の最終決定です。

またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長

山村さんに、来て頂きました。

まずは、この部屋の情報から！

★システムキッチン

★ガスコンロの装備　キラクック　自動で切れる

★水道は、自由に動くシャワー式

そして、これまで出たキッチンに関する要望を、山村さんと一緒に検証します。

★メインキッチン

カウンターを広くして、色は、白とステンレスの組み合わせ

山村さん）　「これはできます。でも、カウンターまでステンレスは、角が出て危ないので、やめておいたほうが良いでしょう。」

ガスオーブン＆食洗機が欲しい＆収納は広く

山村さん）　「できます。ただし、システムキッチンの中に入るので、その分、収納は狭くなります。」

コンロのそばの壁には細かい白タイルを張りたい

山村さん）　「残念ながら、タイルは難しいですねぇ。（これで、３度目のお断り？）メンテナンスの問題があります。」

斉藤ふみ）「ガビガビーン！！」

山村さん）　「そこで、考えました。白タイル風のパネルを用意！それを設置すると似たような感じになります。これで雰囲気は出ると思いますよ。」

（少しほっとする斉藤ふみ）

★アイランドキッチン

シンクなし、コンロなしの作業台で構いません

山村さん）　「これだったら、ただのテーブルになってしまうので、面白くありません。では、水が使えるようにするのはどうでしょうか？人造大理石で天板を仕上げます。コンロは、IHクッキングヒーターを埋め込む形で制作は可能です。」

下には、収納庫をつけたい

山村さん）　「これはいくらでも可能です。」

カウンターは、スライド式で広がるようにする

山村さん）　「家具の感覚だとイケそうですが、人造大理石は重いので、うまく行きません。はねあげ式にすれば大丈夫でしょう。」

コンセントは、天井、もしくは、床に仕込む

山村さん）　「これも大丈夫です。多分使うであろう付近に、ダクトレールを仕込んだりして、使えるようにします。」

山村さん）　「あと、大きさが大事ですね。」

斉藤ふみ）「まさかの弱気発言いいですか？

　　　　　　・・・実際作業台にコンロ必要ですか？」

山村さん）　「だから、作業台というより、ワゴンのようにして、カウンターの下に片付けられるようにする手もあります。」

斉藤ふみ）「それいい！！」

オーダーの良いところ

家具屋さんで買う家具と違って、寸法や形、色まで指定して、今のキッチンに合わせて作ることができる。

山村さん）「ワゴンタイプは需要があるかもですね。」

ということで、キッチンは、

メインの天板を変更、

食洗機、オーブンを仕込み、

タイル調の壁にする、

アイランドキッチンは、

ワゴンタイプの手軽なものを製作する

という方向で落ち着きました。

さあ、来週は、和室！どのようになるんでしょうか？

お楽しみに！

我々は、ペルル志免中央セリーズを大改造中ですが、生活するとなると、お肉を買ったり、野菜を買ったりします。

そこで、今回は、ペルル志免中央セリーズ周辺の御肉屋さん、青果店をご紹介します。

●みーとしょっぷ堀之内

福岡市博多区東月隈４丁目２?１１?３

092-503-2981

◆月隈の長野病院の近く（ペルル志免中央セリーズから車で５分くらい）

◆置いてある肉の質もよく安い

◆産地、国産かどうか、交雑種などを書いているので親切

◆牛肩バラは、１００ｇ２５０円ぐらいと、安い！豚肉と変わらない。

　　国産牛の交雑種だが、かなり霜降ってます。

　　すき焼きなどに良い。

◆佐賀産和牛で、１００ｇ、７１５円。黒毛和牛の肩ロース。

　　焼肉でも、ステーキでも良い。刺身でもOK.。

　　見事なサシが入っていて、この値段は安い。

　　塩・胡椒だけで焼いて食べたら、とろける感じだった。

物色中の謎のアジア人

◆豚トロ、１００ｇ、１７８円。あまり他のお店などにない。

◆華味鶏もありました！！

●渕上商店

◆月隈団地のすぐ近く。（ペルル志免中央セリーズから車で３分かからない距離）

◆東月隈の巌流市場、レッドキャベツそば

◆午前中に行かないと、いいのがなくなる。３時くらいには売り切れて閉まってしまう。

◆Ｂ級、Ｃ級だけど、鮮度が良いし、とにかく激安！

　　（B,C級というのは、形が不揃いということ。味は逸品です！）

　　産直が９０％。（浮羽からの直送）

◆一度に沢山買うと、負けてくれる。

◆（２０個くらい入った）柿１箱が、３８０円。２箱買ったら、１箱３００円になった。

◆パイナップルは、２５０円。

◆グリーンリーフはすごく新鮮で、１玉４０円。

◆自家製糠漬け（大根、人参、きゅうりなど５?６種類入っている）は、６０円。

見よ！この新鮮さ！！

こんな野菜やお肉を買って、ふみちゃんの大改造したキッチンでパーティですよ！！

 お知らせ

来週から、番組の放送時間が変更になります！

毎週金曜日　１２：００?１２：３０

つまり、次回は、２月５日（金）１２時 からのOAです！

聴き逃しNGですよ！！

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

さあ、今日もやっっちゃいます！

斉藤ふみプロデュース！！ペルル志免中央セリーズ４０２号室をデザインしよう！

 デザインテーマは、パーティのできる家！

今日は、キッチンのお話の続きです。

またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さんに、キッチンの提案をして頂きました。

★まず、今のキッチンの天板を交換しませんか？

今は、カウンター部分が、狭いので、６０ｃｍにします。そうすると、物を置くにも十分な広さでパーティにも使えます

斉藤ふみ）「いいですね！是非、お願いします。」

アジア人）「・・・」

斉藤ふみ）「ナイス・サポート！！」

アイランドキッチンなんですけど・・・

★普段はテーブル代わりにして、なおかつ下に収納を作ると足が入りません

斉藤ふみ）「それは思っていたんですよね・・・」

アジア人）「分かった！スライド式で、テーブルが広がるっていうのはどう？」

斉藤ふみ）「イイ！そう言えば、私の家のテーブルも、そんな感じだった！」

アジア人）「・・・・。」

斉藤ふみ）「謎のアジア人、グッジョーブ！！」

★排水給水を考えると移動は不可能

「シンクは作れないんですね。残念です。」

★焼物をしたときの排気はどうしますか？

斉藤ふみ）「コンロはメインキッチンだけでＯＫです。焼くまではさすがに・・・」

アジア人）「おっ！ちょっと妥協しましたね。」

★コンセントはどこからとりますか？

アジア人）「床や天井から取れると思うよ。オフィスや体育館なんかにある感じ。」

★キャスターをつけて移動式にしたら、重くて床がもたない

斉藤ふみ）「そっかー！でも、致命傷ですね。」

★山村さん曰く、

「簡単に言うと洗濯機を持ち歩いている感じになります」（核心）

 斉藤ふみ）「そうですね。よく考えてみれば、皆で作業したいわけですから、

　　　　　　　　普通のテーブルでもいいわけですよね。」

というところで、来週までに、もう少し具体的に考えて頂き、最終決定したいと思います！

我々は、ペルル志免中央セリーズを大改造中ですが、マンションのリビングの主役と言えば・・・ＡＶ機器！

そこで、今、人気の家電をビックカメラ天神２号館さんに聞いてきました！！

TEL 092-732-1111
住所 〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神2-4-5
営業時間 AM10：00?PM9：00　年中無休
交通アクセス 西鉄大牟田線「西鉄福岡駅」、市営地下鉄空港線「天神駅」、市営地下鉄七隈線「天神南駅」下車

薄型テレビ（中型　40?42型）

5. 【シャープ　LC-40LX1】

次世代液晶パネルとLEDバックライトでとてもきれい。アクオス。好みやジャンルに応じて、自動的に画質を調整

4. 【ソニー　KDL-40F5 】

動きの速い映像もなめらかな世界初4倍速でコマ数4倍。ブラビア。

3. 【パナソニック　TH-P42V1】

フルHDプラズマTV「ビエラ」。動画共有サイト「YouTube」の動画視聴機能を搭載

2. 【東芝　42Z9000】

ハイクラスのレグザ。外付けハードディスクにも録画できる。

1. 【シャープ　LC-40DX2】

1台で、BD録再も、DVDやCDの再生も楽しめるオールインワンテレビ。もちろん、アクオスです。

ブルーレイレコーダー

5.　【シャープ　 BD-HDW45】

テレビもアクオスにすれば、操作も簡単

4.　【ソニー　BDZ-RX100】　

タレントの名前や、ジャンルを登録するだけで、自動で録画。１テラという大容量も魅力

3.　【パナソニック　DMR-BW770K】

待機時消費電力約0.1Wの省エネと、省スペース。1か月先の番組を録画予約できる。SDカードに高速で書き出して、携帯電話で楽しめる。

※写真は、DMR-BW870になります（ほぼ機能は同じHDDの容量が違います）

2.　【ソニー 　BDZ-RX50】

らくらくスタートメニューが分かりやすい。Blu-ray Discレコーダーとして初めて「スカパー！HD」のハイビジョン録画に対応。家の外でも録画した番組を楽しめる「おでかけ転送」にも対応。

1.　【シャープ　BD-HDW43】

2番組同時録画で、同時に長時間録画に対応。Blu-ray Discメディアには、最長36時間のフルハイビジョン録画

※なお、このランキングは調査した日によるものです。変動や機種の改訂などもありますので、予めご了承ください。

新しい家で、新しい家電。いいですね。

是非、参考にしてください。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

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さあ、今日もやっっちゃいます！

斉藤ふみプロデュース！！

ペルル志免中央セリーズ４０２号室をデザインしよう！

デザインテーマは、パーティのできる家！

今日は、キッチンのお話

まずは、キッチンの情報から！

★システムキッチン

★ガスコンロの装備　キラクック

★水道は、自由に動くシャワー式

続いて、斉藤ふみの意見・・・

★メイン以外に、移動式のキッチンも欲しい

★そのアイランドキッチンは、収納付きで、

　　普段は、家族の食卓テーブルとして使いたい

実は、『あったらいいな』の　株式会社アライアンス　

住宅営業企画営業部　部長山村さんに、キッチンのことを聞いてきました。

●オーダーするなら、きちんと見積もりは出しますよ！！

ふみ）　「やったー！！」

● 最初に出た話

　　「今のキッチンを見ないで考えてないですか？」

　　「まずは、今の機能を活かし、それを補う形で大改造したほうがいい」

ふみ）　「痛いところを突かれました・・・・」

●「カフェっぽい」と言いましたが、もう少し具体的に教えて下さい！

　　そうしないと、材質などが決められません 

ふみ）　「天板は白がいいです。シンクは、やっぱりステンレスかな？」

これですね？天板を白にする・・・壁と一体感は出るんじゃないですか？

●機能は？

ふみ）　「キラクックの下に、ガスオーブンが欲しいです。

　　　　　もちろん収納は多くて、食洗器も欲しいんですが・・・」

謎のアジア人）

　　　「このシステムキッチンだと大丈夫だと思うよ！」　（ふみ大喜び）

さあ、来週は、ふみちゃんの要望を踏まえて、さらに突っ込んだお話しをします！

「キッチン　パート２」です。お楽しみに！

さて、続いてのお話です・・・

我々は、ペルル志免中央セリーズの４０２号室を大改造中ですが、

周辺グルメを調査してきたので、ご紹介しましょう。

今回は、斉藤ふみが、行ってきました！！

ローテン・ブルグ

粕屋郡志免町別府120-18（志免西小学校の前)

092-936-0009

10:00-20:00、不定休

お店の名前の由来

ドイツ南部のバイエルン州の町の名前

ここが、可愛らしくて、温かみのある街なので、そのような店にしたいという願いを込めています

現在１５周年

今のオーナーシェフの三苫さんのお父さんが作ったお店

実はお父さんは、大分全日空ホテルで製菓長などもされており、ご多忙のため、息子であるノブタネさんに店を引き継ぎました

ノブタネさんは、東京や、ドイツ、オーストリアで修行しました。

オーストリアの色彩、風景などは、お菓子作りにも影響しているそうですよ。

人気ベスト３

３位　：　モンブラン（季節限定）

すごく軽い。口の中でとろける。生クリームが美味しい。

ビスケットも長時間焼いたメレンゲ菓子。甘すぎない。

しっかり栗が使われている。

２位　：　志免巻

５年前に、志免を広めたいとの思いから作ったロールケーキ

その後、志免ブランド第１号になりました

（ちなみに、志免ブランドは他店のも含めて７アイテムあります）

１位　：　サンマルク

３枚のスポンジの間に生クリームとチョコレートクリーム

表面はキャラメリゼされている。

他にも、志免名物の「立坑」をモチーフにした「立坑サブレ」

などもありますよ！

とっても美味しく頂きました！！

美味しそうでしょ？

ペルル志免中央セリーズを見学に行ったら、是非、お立ち寄り下さい。

もし、住むことになったら、毎週でも通いそうなお店です。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

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soko@fmfukuoka.jp

さあ、今日もやっっちゃいます！
斉藤ふみプロデュース！！
ペルル志免中央セリーズ４０２号室をデザインしよう！

デザインテーマは、パーティのできる家！
またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス　住宅営業企画営業部　部長山村さんに、来ていただきました。

今日は、床のお話

・・・と、その前に、壁の方が決定したので、お知らせいたします！！
今まで、散々、「タイル、タイル、タイル・・・」と言っておりましたが、・・・

「塗り」にします！！（何じゃそりゃ！）

山村さんが、あれだけ重い見本を持ってきて、
その時、たまたま一緒に入っていた、「ヌリカラット」を選択。

斉藤ふみの言い訳
「山村さんも、本当にタイルにしなさいよと言うつもりだったら、このヌリカラットは持ってきていないはず！」

このヌリカラットは・・・
健康機能を発現する微細な孔が多くあるため、優れた健康機能や調湿能力を持っています。
壁全面にご使用いただくことで、より高い効果が期待できる塗り材です。
しかも、色のパターンも豊富。
そこで、色まで決めちゃいました！

斉藤ふみ　　「ピンクで！！」
謎のアジア人「頼むよ?。誰か買うんだぞ！」

まとめると、斉藤ふみが選んだ壁素材は、

サンド12(上塗り材 ECON-T/S1+着色剤 ECON-C/12)

http://ecocarat.jp/product/nuricarat/index.html

こちらをご覧下さい。

で、それに合う床を今から選びます。

山村さんは、床も新素材のものを沢山用意してくれました！！（感謝）

まず、２人が興味を持ったのが、大理石のような床材「ダイハードアート」

耐傷性、耐水性に優れた新感覚素材。
石ではなく、施工も簡単で、なおかつ表面がツルツルなのに滑らない。ワックスもいらない。
http://www.daiken.jp/b/yuka/yu05.html

次に興味を持ったのが、エクオスミラー（同じく大建）

http://www.daiken.jp/newproducts/2009/017.html

高級感あふれる天然銘木にWPC-W加工を採用。傷がつきにくく、キャスターにも対応します。
■鏡面仕上げで豪華さが際立つスーパーファインコート（厚膜強化UV塗装）仕上げ。
■引っかき傷や凹み傷に強い、WPC?W加工により、耐キャスター性を実現。
■キズや汚れを抑えて美しさを保つ「ネオテク」加工。

素晴らしい！！
しかも、アンモニアにも対応するので、ペットを飼っている方でもＯＫです。
一応、様々な床材を見ましたが、斉藤ふみが一番心動かされているのは、これです！

さあ、どうなるのか？来週をお楽しみに！

続いての話題は、
正しい住宅購入計画の立て方

まずは、予算を決める！

予算オーバーのものを見始めたら、きりがありません。
住宅というのは、「衣食住」の一つでしかない！（名言）
だから、バランス良く振っていかないといけない。
今、自分が払っている家賃がベースになる第一歩。

今は、全額融資で借りることができます。
だから、月々どれくらい返していくことができるのかが目安になります。
例えば、月々８万円ぐらい返せるのなら、２０００万円前後のものを探し始める。
（逆算するとこれぐらいが目安となります）

頭金についてですが、
今は、頭金を入れないケースも多い！
しっかり貯金はしてて、そのお金は残して買うケースもあるということ。
ローンを借りやすい、支払いし易い時期です。
これからの家族の将来設計を考えて、ローン計画を立てましょう。

買う　ｖｓ　借りる
これは永遠のテーマです。
どちらがいいかは定かでない。
しかし、働いている間に全て払い終わるか、その後も家賃を払い続けるのかというのが、目安にはなります。

住宅購入の際にここがポイント！
妥協する点を決めておく。
１００点満点の家なんてありません。
そこで、優先順位をつけて、「何を諦めるのか？」（ここが大事）
リストアップを忘れずに！

ペルル志免中央セリーズに行った際には、お気軽に相談してくださいね！

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
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soko@fmfukuoka.jp

新年明けましておめでとうございます。
今年もバンバン大改造、そして、マンションに関するお役立ち情報などをお届けします。
どうぞ、よろしくお願いします。

さあ、今年もやっっちゃいます！
斉藤ふみプロデュース！！
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またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さんに、来ていただきました。

今日は、壁のお話

壁をどうするかを具体的に決めます。
壁は面積が広いので、ちょっと変えると随分と部屋のイメージが変わるんです！

この壁がいったいどうなるのか・・・？

斉藤ふみは、タイルを張りたいと言っていましたが・・・

なぜ、部屋にタイルを張らないのか？
山村）「部屋にタイルを張ると、『寒い』イメージになってしまいます。」
　　　　「そして、音が反響してしまいます。パーティとなると、反響がうるさく感じますよね。
　　　　　だから、音が反響しないタイプのタイルを用意しました！！」

こんなに見本を持ってきて頂きました。

タイルのメリット＆デメリット
デメリット　寒いイメージになる。音が反響する。
メリット　　掃除しやすい（ただし目地に汚れが残る）

今日山村さんが用意したのは、音が反響しない、目地がない、そして、室内の湿気を調整するタイル！いたれりつくせりです。
見た目は、陶製に見えるが、特殊な素材で、水分、匂いを吸い込んでくれる優れもの。
金額は、１平米あたり２万円前後。

謎のアジア人が気に入ったのが、テキスタイルウォール（大建工業）。

http://data.daiken.jp/catalog/sougou2010/catalog1.html#1_271
和紙を使っているけど、洋のテイストにも合う。シブイ感じで温かみがある。

斉藤ふみが今、一番自分の考えにぴったり合っていると思っているもの
エコカラット（INAX）

粘土鉱物などの微細な孔を持つ原料を焼成した内装壁材。
室内の湿度が高くなると湿気を吸収して湿度を下げ、逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。
他にも、建材・家具などから発生し、人体に悪影響を及ぼすホルムアルデヒドやトルエンなどのVOC（揮発性有機化合物）を吸着し低減。人が不快と感じるトイレ臭・タバコ臭・ペット臭などのニオイの原因であるアンモニアなどを吸着し、悪臭を軽減などなどの機能があるんです。最近の壁って多機能なんですね。
ちなみに、INAXのホームページには、どの壁材にすると、どんな雰囲気になるのか、どれだけの予算になるのかのシュミレーターもあります！
http://ecocarat.jp/index.html

さあ、来週、どの壁材にするのか決定します！
そして、さらには、床材にも迫る！！
どんな壁に、そして床になるのか？
お楽しみに！

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