2010年2月アーカイブ

さあ、今日もやっちゃいます！

斉藤ふみプロデュース！！

ペルル志免中央セリーズ５０１号室をデザインしよう！

デザインテーマは、パーティのできる家！

今回は、この「ペルル志免中央セリーズ」の大改造、最終回です。

今までの大改造のまとめと、予算を発表します！

アドバイスはもちろん、『あったらいいな』の

株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さんです。

まずは、壁を替える。

壁を一部取り除き、リビングを広くする。そして、壁紙はヌリカラットに変更！

このヌリカラットは・・・

　健康機能を発現する微細な孔が多くあるため、

　優れた健康機能や調湿能力を持っています。

　壁全面にご使用いただくことで、より高い効果が期待できる塗り材です。

　しかも、色のパターンも豊富。

　斉藤ふみが選んだ壁素材は、

　サンド12(上塗り材 ECON-T/S1+着色剤 ECON-C/12)

　　http://ecocarat.jp/product/nuricarat/index.html

山村さん）「壁の撤去、壁紙の一部変更、スイッチ類の移設、

　　　　　　全て込みで４１６，０００円！！」

斉藤ふみ）「思ったより安いんですね。」

山村さん）「もちろん、粗の見積もりなので、変わってはきますが、

　　　　　　随分頑張ってくれています。」

続いては、床を張り替える

アジア人）「せっかくある床を張り替えると言っています！！」

斉藤ふみ）「だって、色んな重いワゴンだってあるし、

　　　　　　　　傷がつきにくいモノがいいじゃないですかっ！」

ということで、斉藤ふみが選んだのが、エクオスミラー（大建）

　http://www.daiken.jp/newproducts/2009/017.html

　高級感あふれる天然銘木にWPC-W加工を採用。傷がつきにくく、キャスターにも対応します。

　■鏡面仕上げで豪華さが際立つスーパーファインコート仕上げ。

　■引っかき傷や凹み傷に強い、WPC?W加工により、耐キャスター性を実現。

　■キズや汚れを抑えて美しさを保つ「ネオテク」加工。

　■アンモニアにも対応するので、ペットを飼っている方でもＯＫです。

ちなみに、和室に畳ユニットを置きますので、その下もフローリングにしています。

山村さん）「これが、今回の大改造の中でも一番高くて、１００万円です。」

アジア人）「だから、やめときゃ良かったのに・・・」

斉藤ふみ）「でも、こだわるから、家に帰った時に、

　　　　　　　『やったぜ、この床』って思えるんじゃないですか！」

次は、和室

今回は、掘りごたつに改造しました。

山村さん）「畳の下は全て収納にしました。

　　　　　　そして、床の間がありましたので、そこのレベルも上げています。

　　　　　　ちなみに、コタツの電気ユニットは今回含んでいません。

　　　　　　家具工事で、４０７，０００円。」

斉藤ふみ）「おーっ！意外とお金かからないんですね。

　　　　　　　和室をこれだけ作り変えて。」

では、照明、天井などです。

山村さん）「リビングの照明は、器具によって変えることができるので、

　　　　　　　工事しなくてもいいですね。

　　　　　　今回は、玄関、廊下に新しく照明を追加。

　　　　　　　これは、シューズボックスの足元を照らす照明です。

　　　　　それに、天井のダクトレールに取り付けるワイヤレスのスピーカー。

　　　　　　　これらの見積もりを取ってみました。

　　　　　合わせて１６８，０００円！」

斉藤ふみ）「これだけワガママ言っても、こんな金額で収まるんですね。」

山村さん）「スピーカーは新商品なので、

　　　　　　　　入手するまでの時間がかかりそうですけどね。」

そして、玄関・廊下の収納の追加と、

ドアの色を変える

山村さん）「結論から言うと、ゴルフバッグは難しいですね。

　　　　　　　そこで下足箱の追加にしました。

　　　　　　　　そして、ドアも変えることにしました。」

斉藤ふみ）「ドアがピンクになるんですか？」

山村さん）「はい。ドア枠は壁紙と合わせて、白にします。」

斉藤ふみ）「住みた?い！！」

山村さん）「これで、４８５，０００円。玄関の壁を解体しますからね。」

最後にキッチン

ステンレス、ガスオーブン、食洗機、ワゴンキッチンを作ることにしました。

山村さん）「食洗機、コンビネーションレンジは追加。IHヒーター付きのワゴン。

　　　　　　　これで、８１２，０００円。」

全て合計すると、３，５３６，０００円

（もちろん粗の計算になります。その他、諸経費も含みます。）

斉藤ふみ）「やりたいことを全部してこの金額ですかっ！すごいですね。」

アジア人）「３５３万円でこれだけワガママ言えるんだったらいいよね。」

斉藤ふみ）「私ほどではなくても、これだけのワガママが言えるんだ

　　　　　　　　　ということが分かって頂けたんじゃないですか。」

これで、ペルル志免中央セリーズの巻は終了！

来週からは、別の物件の大改造に取り掛かります。

場所は・・・・大野城市！

まだ、これから建てるマンションなので、やりたい放題（？）のワガママが怖い！

お楽しみに！

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

さあ、今日もやっちゃいます！

斉藤ふみプロデュース！！

ペルル志免中央セリーズ５０１号室をデザインしよう！

デザインテーマは、パーティのできる家！

アドバイスはもちろん、『あったらいいな』の株式会社アライアンス

住宅営業企画営業部　部長山村さんです。

今回は、「照明などを大改造」

これまでに出ている照明の要望は、

　・・・ミラーボールを付けたい（却下ですか？）

山村さん）「付けてもいいですけど、

　　　　　　そのためだけに割りと高額な出費になりますねぇ。」

斉藤ふみ）「出た！高額宣言！！」

アジア人）「まあ、ヤメとけってことですよ。」

今回の照明のアイデアがあれば教えてください

山村さん）「今回は、壁を塗るので、あえてデコボコを作り、照明をあててあげる。

　　　　　　すると、影が出来るのでコントラストがあり、奥行きができます。」

ここに影が出来ると、カッコイイですよね

電気代について・・・

消費電力は、「　ＬＥＤ　＜　蛍光灯　＜　ハロゲン球　」

それぞれの特徴もあります

ＬＥＤ　：　電気代は安く、スポットなどに有効。球切れも少ない。

　　　　　　　ある意味経済的。でも、初期費用が高い。

蛍光灯　：　影が出ずに、まんべんなく辺りを照らす。

ハロゲン球　：　雰囲気を作りやすいが、電気代がかかる。

　　　　　　　　　　球切れも他に比べて多い。

今、リビングだけの話をしていますが、他の部屋などは？

プライベート・ルーム　寝室　：　壁に掛けた絵を照らす。

和室　：　掘り炬燵にして天井までの高さが低くなるので、埋め込み式にする

キッチンの照明は、スポットを多用することが多い

山村さんのアドバイス

基本は、カタログからチョイス。

照明計画は、専門家にアドバイスしてもらいましょう。

謎のアジア人からのアドバイス

店舗などを紹介している雑誌を参考にしよう！

考えられた照明が写真入りで載っています。

続いてのワガママオーダーは・・・

どこでも音楽が聴けるように、

各部屋（トイレも含む）にスピーカーを内蔵したい

山村さん「内臓もいいですけど、ライティングダクトレールや、

　　　　　ダウンライトソケットに取り付ける、

　　　　　アンプ内蔵型ワイヤレススピーカーもあります。　」

こういった場所に取り付けられるのです！

下記のメーカーなどに掲載されています 

株式会社ケンウッド
http://www.kenwood.co.jp/

オーデリック株式会社
http://www.odelic.co.jp/index.html

斉藤ふみ）「山村さん、お任せします！」

アジア人）「デザインしよう！とか言っておいて、丸投げかよ！」

斉藤ふみ）「違います！提案して頂くということで、お願いします。

我々は、ペルル志免中央セリーズの５０１号室を大改造中ですが、

周辺グルメを調査してきたので、ご紹介しましょう。

今回は、志免の良質なお酒屋さん

福岡でも有名なお店です。

酒のひさや

志免町別府（五斗蔵交差点の近く）

店休日　日曜・祝日

０９２?９３５?４９８８

http://www.sake-hisaya.com/

登録数では２０００種類のお酒があります

ワインも焼酎も日本酒もある

見よ！この品揃え！

越乃寒梅が定価で買える福岡市近郊で３軒くらいしかないうちの１軒

梅酒だけで１００種類はある

これ、全部、梅酒です・・・

珍しいお酒もたくさんある　

「楯の川（たてのかわ）」という酒造メーカーの「ヨーグルトのお酒　鳥海山麓」など

謎のアジア人が手がけた「地酒プロジェクト」のお酒もコンプリートしています。

スタッフは、お酒に詳しいので、何を買ってよいか迷ったら、ぜひ相談してください。

珍しいお酒がたくさんあるので、ギャラリーみたいに見学するだけでも楽しいです。

ペルル志免中央セリーズに見学に行った際には、お立ち寄り下さい！

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

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斉藤ふみプロデュース！！

ペルル志免中央セリーズ５０１号室をデザインしよう！

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アドバイスはもちろん、『あったらいいな』の株式会社アライアンス

住宅営業企画営業部　部長山村さんです。

今回は、「玄関・廊下を大改造」

★ドアの色を変えたい！

斉藤ふみ「プライベート・ルームのドアを色付きにしたい！

             できれば黄色とピンク！」

アジア人「なんで？」

斉藤ふみ「だって普通の家は、大体茶色でしょ？

　　　　　　年頃の娘さんがいたりしたら、迷いたくないじゃないですかっ！

　　　　　　色を付ければすぐに分かります！（きっぱり）」

山村さん「一番難しいですね。

　　　　　まず、普通は建具にシートを張るんですが、ご要望の色がありません。

　　　　　強度の問題などもありますし、あくまで想像の範囲ですが、

　　　　　１５万円くらいはするのではないかと・・・

　　　　　日曜大工的なものだと、ちょっと・・・」

★廊下に追加のシューズ・ボックスを付けたい

斉藤ふみ「玄関に靴を出しっぱなしとか、ゴルフバッグが出しっぱなしは、

　　　　　　イヤなんです。収納にゆとりが欲しいです。」

アジア人「初めて賛成する！」

山村さん「ある部屋はあるんです。ウォークインクローゼットのような感じ。

　　　　　今の部屋で作るとするならば、壁を外したリビングの横の部屋に

　　　　　作るのはどうでしょう。まあ、玄関に作ることもできますが、

　　　　　　　　　　　　　　　　　どちらにしても、収納を作ると狭くなります。」

アジア人「リビングをとるか、玄関をとるか・・・」

山村さん「結構要望も多い部分なんですよね。」

さあ、ドアは難しそうですが、収納は作れそうです。

いったいどうなるのか？金額はいくらかかるのか？

再来週には発表されます！お楽しみに！

我々は、ペルル志免中央セリーズの５０１号室を大改造中ですが、

周辺グルメを調査してきたので、ご紹介しましょう。

今回は、志免の麺のお店

そば処　かかし

志免町志免中央３丁目（ペルル志免中央セリーズから３６０ｍ）

志免城戸西の交差点そば

カウンターと、小上がりにテーブルが３つの店内には、

各地の提灯がかかっているところが、レトロチック！

２０年以上もやっている「うどん屋」です。

我々が食べたもの

あんかけそば（４８０円）　※これが人気らしい

ごぼう天うどん（４６０円）

海老カレー南うどん（７８０円）

細めの麺で、ちゃんと生から茹でていて、ダシも効いてて、香りが良い

いっちょいっちょ（ラーメン）

志免町別府　　志免西小学校近く、信号「南里新町」そば

店休日　：　月曜日

１７才からラーメン一筋３０年の大将のお店です

スープの特徴

頭、背骨、大腿骨、ゲンコツ、背脂、皮でスープを取っているのですが、

骨洗いを丁寧にしているから、あまり臭くない。

使う水は、高価な軟水機で軟水にしたもの。まろやかになる。

麺の特徴

平打ち気味のかなりの細めん

人気メニュー

【チャーハン・セット】ラーメンとチャーハン（８００円）

【チャーハン】（５００円）

【ラーメン】（５５０円）具は、自家製チャーシューと葱のみで、とてもシンプル

ペルル志免中央セリーズに見学に行った際には、是非ご賞味あれ！

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

今日から金曜日にお引越しです。

どうぞよろしくお願いします。

初めてという方は、過去どのように経過していったかをご確認くださいね。

さあ、今日もやっっちゃいます！

斉藤ふみプロデュース！！

ペルル志免中央セリーズ６０１号室をデザインしよう！

デザインテーマは、パーティのできる家！

今日は、和室を大改造します。

またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さんに、来て頂きました。

●今回は、「和室を大改造」

こんな感じの和室です。

押入れは折り戸になっているので、１００％開きます。

引き戸より便利です。

床はリビングと完全にフラット。

バリアフリー＆リビングとの一体感もあります。

ふすまは紙ではありません。

よくお店などで使われる丈夫なプラスティック系のものなので、破れない。

まずは、斉藤ふみの要望

「掘り炬燵にしたい！！」

ところで、なぜ、普通の家では通常、掘り炬燵にしないんですか？

山村さん「日本人の生活スタイルが変わったことが一番大きいです。和室で生活しなくなったわけです。」

斉藤ふみ「なるほど！！」

山村さん「まあ、使わない所にはお金をかけないということですね。」

ここで、山村さん、

「掘り炬燵も、炉も可能です！」

斉藤ふみ「えーっ！！」

ただし！！

●炉は電気になってしまいます

●掘り炬燵にするために、床が上がります。押入れの建具も変更しなくてはいけません。

●天井が低くなるので、照明を考えなければいけません

斉藤ふみ「床が上がるということは、ベンチのように使うことができますね。」

アジア人「それいいかも！」

山村さん「その小上がりに収納を作ることもできますしね。」

斉藤ふみ「売れる気がするぅ！」

山村さん「和室を改造すると、個性的な家になりますよ！」

そして、最近の和室の流行を聞くと・・・

●一畳敷き、半畳敷きがある

●色の種類も豊富

●半畳敷きで、市松模様にし、洋風に仕上げる人も多い

●他の部屋との一体感を作り、入りやすい部屋にする

などなど、和室も変わってきているようです。

ちなみに、以前、別の部屋で掘り炬燵に改造したもの

さあ、来週は、どのようになるんでしょうか？

お楽しみに！

我々は、ペルル志免中央セリーズを大改造中ですが、

今回は、ペルル志免中央セリーズ周辺の有名店をご紹介します。

●志免寿司

糟屋郡志免町志免2-13-3

ＴＥＬ：（０９２）９３５?６６８８

http://www.ssk-jp.com/

今回は、テイクアウト専門の「竜宮城」にお邪魔しました。

とても華やかで、ケーキが並んでいるように見えるショーケース

◆志免東小学校の近く

◆きちんとした店舗の寿司はもちろん、竜宮城（テイクアウト専門）で「寿司デコ」という創作寿司も販売している

◆本店は、創業３５年、竜宮城は２年です。

◆デコ寿司　：　ケーキくらい手軽に魚を食べられるようにという思いで作ったそうです。

１個で、２、３貫分ぐらい

◆寿司デコケーキは、大人気。３０００円！

普通のちらし寿司より魚ものっていて、お米は、七穀米。

魚のオーダーもできる。１１種類ほどのっている。

◆人気デコ寿司

１位　：　【デラックス】９種類の魚がのっている

２位　：　【岬】穴子。胡麻の風味もする。

３位　：　【イースト】サーモンとイクラの親子寿司。

取材ご協力、ありがとうございました！！

続いて紹介するのは・・・

●ひろみ饅頭

福岡県糟屋郡志免町志免2-24-3

大通りから、志免寿町の交差点を曲がるとあります

郷ひろみさんのサインなども飾っています

◆ひろみ饅頭創業３０ン年　伯父さんおばさんが営んでいる

◆ひろみの名前が入った焼き印が押してある紅白饅頭で1個90円。

◆たっぷりの漉し餡で美味しい。

是非、ペルル志免中央セリーズを見学に行った時に、お立ち寄りください！

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp