新規物件を大改造しよう！
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス
住宅営業企画営業部 部長山村さんです。
アジア人）「今日から、新規物件の大改造に取り掛かります。山村さん、新しいマンションの名前を教えてください。」
山村さん）「Alic Style 粕屋中央ザ・テラスです。」
アジア人）「場所は、どの辺りになるんでしょうか？」
山村さん）「ＪＲ長者原駅から徒歩で８分くらいで、大きな長者原の交差点から少し入った場所になります。」
アジア人）「ＪＲ長者原駅は、２つの路線が交差している駅ですね。」
山村さん）「篠栗線と香椎線ですね。大変便利です。」
斉藤ふみ）「博多駅までは？」
山村さん）「１０分かからないですよ。あっという間です。」
アジア人）「その他の特徴を教えてください。」
山村さん）「粕屋町は、今後成長が期待される場所で、町内に駅が５つあるのも珍しく、ベッドタウンとして注目されています。」
斉藤ふみ）「住みやすいということですか？」
山村さん）「そうですね。人口の伸びも、２０４０年までに２０％から４０％あるのではないかと言われています。そのマンションは、バス停まで徒歩３分、駅まで８分でアクセスが良いだけではなく、粕屋中央小学校区内に物件がなかなか出ないんですよ。そういう意味でも珍しいマンションになります。他に生活圏では、イオンモール福岡にも車で４分、１周４．２ｋｍの「駕与丁公園」へ自転車で８分です。マンションのエントランスホールには、管理人常駐で、ＡＥＤがあって、インターネットを１棟契約するのでＷｉ?Ｆｉも使え、共同トイレ、応接セット、ＤＩＹ貸出、コンシェルジュ・サービスなどは従来通りのセットになります。」
斉藤ふみ）「もう当たり前に聞いていますけど、コンシェルジュ・サービスは凄いですよね。」
山村さん）「人を配置している訳ではないんですけど、様々なオーダーを受け付けるシステムです。仕組みは、インターネットにお客様専用のホームページがあり、そこからのアクセスになります。ＰＣでもスマホでも大丈夫です。」
斉藤ふみ）「便利だから使いこなさないともったいないですよ。」
山村さん）「マンションの敷地の話に移りますけど、かなり大きな敷地になるので、歩車分離設計になっています。入居者間で事故になると、後々お付き合いがしにくくなるので、それをなるげく防ぐためでもあります。また、ペット飼育も可なので、散歩後、自分の部屋までだっこして行けるように足洗い場も用意しています。」
斉藤ふみ）「優しいですね。」
山村さん）「駐車場も１１０％用意できました。屋内で２台縦列の駐車場があります。」
斉藤ふみ）「車を２台持っている世帯にはいいですね。」
アジア人）「私、この間、建築現場の前を通ったんですけど、すぐそばにスーパーもありました。八百屋さんもあるし、飲食店街もあるし。」
山村さん）「賑やかですし、近くにスポーツ公園もあります。」
アジア人）「大きなグラウンドと、ゲートボール場もあります。ジョギング好きの人は、駕与丁公園はいいですよ。」
山村さん）「水鳥の公園なので、気持ちいいです。遊具もあるのでお子様は大好きかも。」
斉藤ふみ）「では、家族連れが多いんですか。」
山村さん）「そうですね。ご家族には住みやすいです。都市計画もしっかりしていますし。」
アジア人）「休みの日にドライブに行くのに、九州自動車道、福岡都市高速が近いので、便利ですね。」
斉藤ふみ）「いい環境ですね。」
山村さん）「また、このマンションは従来通りフリーオーダー・プランも採用しております。間取りなどの変更もできるのですが、今回の特徴は、駕与丁公園方面を向く南面ワイドスパン設計です。そちらが横広くなっているので、光を多く取り込むことができます。今年から花火も復活するんじゃないかと言われているので、お部屋から見える可能性があります。」
斉藤ふみ）「贅沢ですね。」
山村さん）「また、室内に邪魔な柱型を出さないアウトポール工法ですので、角がすっきりしています。」
来週も、新規物件の情報をお届けします。
お楽しみに。
さて、我々は、「Alic Style 粕屋中央ザ・テラス」の大改造に取り掛かっていますが、
粕屋町のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。
おかる
糟屋郡粕屋町長者原東２丁目12-2
092-938-4092
営業時間 １１：３０ - ２０：００（Ｏ．Ｓ．１９：３０）
定休日 日・祝日、水曜日、お盆、正月
Alic Style 粕屋中央ザ・テラスのすぐそばにあり、３７年にもなる定食屋さんです。
ちょっと奥まった場所にあり、分かりにくいですが、地元では有名なお店です。
石川寿子さんは、７８歳ですが、とても元気なお母さん。
元々、ホルモンを販売していましたが、
隣にあったお好み焼き屋「おかる」が、１年で店を畳み、
屋号はそのまま、鉄板を生かし、このお店を始めました。
現在、ホルモンの販売はしていません。
ここのホルモンは、福岡市の食肉市場から仕入れた、国産。とても新鮮です。
石川さんがすごいのが、いくら綺麗な色をしていても、
触ると一発で良し悪しが分かること。
新鮮で、良いものが手に入らない時は、その部位を使った定食は売りません。
この潔さも、この店の人気の１つです。
【上ほるもん定食】（９３０円）
１番人気。店でもう一度掃除、カットして、開いた丸腸と、
玉葱、キャベツ、ニラを炒めたもの。
新鮮なので、とてもフワフワ。冷凍すると、ホルモンはダメになるそうです。
これに、御飯と味噌汁が付きます。御飯は、お代わり１杯まで無料。
自家製のたれは、程よい辛さと甘さがあり、さらっとしてて、御飯がすすみます。
ボリューム満点です。ちなみに、９９０Ｋｃａｌ。
注文する際に、ニンニクを入れるか聞かれるので、お好みで。
【ばら定食】（７７０円）
バラ肉を使っています。他の具材、たれ、御飯、味噌汁などは、一緒。
バラ肉も柔らかく、ボリュームがあるのに、一気に食べられます。
他に、【ほるもん定食】（８５０円）、【ればー定食】（７７０円）、【そば定食】（７００円）、
【うどん定食】（７００円）、【焼魚定食】（７００円）、【焼肉定食】（１０５０円）、
【ほるもんそば・うどん】（６８０円）、【ばらそば・うどん】（５７０円）
【ビーフカレー】（５３０円）、【野菜炒め定食】（７００円）、
【豚のしょうが焼定食】（７５０円）、【やきそば】（小５００円、大６５０円）、
【お好み焼き】（小５００円、大６００円）、ホルモンの単品もあります。
常連になると、様々なおかずを半分ずつ組み合わせて注文することができます。
例えば、「上ほるもん」と「ばら」の定食（８５０円）、
「上ほるもん」と「ればー」の定食（８５０円）。
これだと、２つの部位を一度に楽しめます。
また、お母さんのお手製のラッキョウや梅干、キムチなども、
自由に食べることができます。
とても大人気で、お昼はお客でいっぱいのお店です。
Alic Style 粕屋中央ザ・テラスからも近いので、是非、お立ち寄り下さい。
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