新しい物件に取り掛かろう!
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、
そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。
まずは、新規物件の紹介。
福岡市東区原田4丁目108-1(西鉄バス「原田東町」バス停 徒歩1分)
総戸数 152戸(EAST棟82戸・WEST棟70戸)
間取り 3LDK〜4LDK
斉藤ふみ)「今回、また、新しい言葉が出てきましたね!『タウン』。」
山村さん)「総戸数が、2棟建ちますので、合計で152戸になっています。住む人の数は、500?600人くらいになりますので、一つの街を作るような感じですからね。」
アジア人)「具体的に場所は?」
山村さん)「箱崎公園の北側になります。そして、マンションのエントランスの前が、西鉄バス「原田東町」バス停です。また、ファミリーマートが敷地内にあったり、大型マンションならではの施設もあります。」
アジア人)「箱崎公園って、大きいんですか。」
山村さん)「福岡ヤフオク!ドーム3個分になります。遊具もたくさんありますし、野球のグラウンドも2面ありますから。」
斉藤ふみ)「勝手に専用の庭ってことにすれば、凄いじゃないですか。」
アジア人)「しかも、そこに建物は、まず建たないから、開放感もありますし。間取りは、3LDK〜4LDKですけど、広さはどれくらいですか?」
山村さん)「70平米前後から85平米くらいの広さになります。」
アジア人)「『エコジョーズ』の標準装備は?」
山村さん)「高効率加熱器になりまして、給湯器のことです。ガス料金が少し安くなります。」
アジア人)「『一括受電システム』は?」
山村さん)「電気を大口契約して、マンション内で変圧して各家庭に電気を流すので、コストが安くなります。」
アジア人)「『電気自動車用充電スタンド』もありますね。」
山村さん)「マンションだと駐車場にコンセントがないので、電気自動車を持てないですよね。そこを補うために用意しました。」
安河内さん)「その電気代は、どうなるの?」
山村さん)「管理費で課金していきます。」
斉藤ふみ)「充電スタンドの数は?」
山村さん)「1階には、各家庭用に全てついています。それ以外に3機あります。」
アジア人)「『コンシェルジュサービス』は?」
山村さん)「ホテルのフロントをイメージしてもらうと分かりやすいのですが、タクシーを呼んでもらいたいとか、生活の中で頼みたいことってありますよね。そういったものを受け付けます。航空券もですよ。」
斉藤ふみ)「えっ!?凄いじゃないですか。」
山村さん)「可能なことはやりますよ。便利なのが、クール宅急便で届いた荷物を預かるとか。」
アジア人)「『キッチン付き集会室』は?」
山村さん)「多目的に活用できる部屋になります。カルチャースクール、料理教室、雨の日の子供の遊び場などなど。」
斉藤ふみ)「本当に1つのコミュニティを作ってしまうわけですね。」
山村さん)「その他の特徴としては、高品質であるということ。大量発注をかけているので、コストダウンできて、その分、品質の良いものを入れることができています。」
アジア人)「『非接触キー』もありますね。」
山村さん)「エントランスにかざすだけで、扉が開く仕組みです。両手が塞がっている時に便利ですね。また、オーダーシステムも沢山用意しています。例えば床だけで4種類あったり。」
来週は、大改造のアイデアを出していきます。
お楽しみに。
さて、我々は、「エイリックタウン 箱崎公園ファミリア」を大改造中ですが、今日は、福岡市東区、粕屋町などのお店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。
天天、有
糟屋郡粕屋町大隈409 (県道607号線沿い)
092 - 938 - 1463
営業時間 : 11:00 - 20:30
店休日 : (だいたい)木曜日、(たまに)日曜日
できて18年になるラーメン屋さんです。大将の高木さんは、この道20年。
実は、大将の奥さんの実家が、大阪の「天天、有」、そのお兄さんが京都の「天天、有」。
昭和46年創業の、関西では有名なお店で、その親戚ということになります。
福岡でこの味が食べられるのは、ここだけです。
店名の「天天、有」は、中国のことわざで「上には上がある」という意味。
妥協しないという心構えがあります。
ここのラーメンの特徴は、なんと言っても、鶏がら100%のスープ。
豚骨は全く入っていません。どちらかというと、博多の水炊きに近いスープです。
8時間ほどじっくり炊いた鶏がらから出たスープは、濃厚だが、後味さっぱり。
たっぷり入った脂も、鶏の脂になります。ただ、ドギツクありません。
それに、チャーシューを炊いた後の醤油だれを調えたものを加えます。
現在の京都の味は、多少こってりしていますが、
この店は、創業当時の原型をそのまま引き継いだ味です。
麺は、中太。博多の麺より太くて、歯ごたえがあります。
あっさりしたスープに合う麺です。(麺は、福岡のものです。)
【ラーメン】(500円)
鶏がらなので、臭みもなく、つるつるっと食べられます。
大盛りは、プラス50円で、1.5人前。替玉は、100円です。
お店の壁には、たくさんの替玉をした人の名前が張り出されています。
5玉で関脇、8玉で大関、10玉で横綱。
日本フィルの人が来て、5玉ずつ食べた紙が張られていました。
別に、たくさん替玉をしたからといって、特典はありません。名誉のみです。
1番凄い人で、11玉した人がいました。
【キムチラーメン】(600円)
普通のラーメンに、キムチが入っています。もちろん、自家製のキムチです。
かなり沢山入っているので、お得。しかし、昆布も入っているので、辛すぎないキムチ。
ラーメンは、他に、チャーシューメン(650円)もあります。
【ぎょうざ】(300円)
自家製。ここの餃子は、博多の餃子より大きく、ボリュームもあります。
豚肉、キャベツ、ニラで具を作っています。ニラが効いた餃子。
ラーメンの薬味で、テーブルには、「にらキムチ」もあります。大阪にはある薬味。
胡麻油も効いて香ばしく、これをラーメンに入れると、
葱油のような香りがして、また違った味になります。
他に、「にんにく味噌」もあり、こちらも風味が変わります。
朝から食べられる、あっさりしたラーメンでした。
「エイリックタウン 箱崎公園ファミリア」見学の際は、是非、お立ち寄り下さい。
さて、ここでお知らせです。
アライアンス、夏祭りダヨ!全員集合!イン・ファミリア!
ということで、7月21日(日曜日)、朝11時 から、
福岡市東区箱崎公園の北側にある、
「箱崎公園ファミリア」マンション・ギャラリーで、夏祭りを行います!
市場直送の「住マイル マルシェ」では、野菜や果物を直売!
激安です。
大人も子供も楽しめる縁日コーナーがあったり、
番組でも紹介した、本場大阪の味が楽しめる「七福神」のたこ焼き、
移動石釜ピザ屋「ハン・ジング」で焼きたてのナポリ・ピザの販売、
カキ氷も楽しめます。
そして、さらに!!
この「マンション大改造 そこまでやって委員会」の公開録音も行います!
2時からです。
いつもはスタジオで、あーだこーだ言って、1トーク20分くらいしゃべっているものが、
ノーカットで楽しめるわけですから、必聴です。
そして、公開録音終了後には、マンションふしぎ発見クイズもやります。
どのようなクイズが出るのかは、お楽しみに!
是非、遊びに来てください。
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージなど、どしどしご応募ください。
メールは、こちら!!