新規物件に取り掛かろう！
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、
そして、商業建築デザイナーの安河内さんの登場です。
今日から、新しい物件に取り掛かります。
まずは、物件の紹介から。
糸島市波多江駅南1丁目4番
ＪＲ波多江駅へ２分
総戸数２９戸
木造３階建て ３ＬＤＫ - ４ＬＤＫのタウンハウスになります。
山村さん）「３階建ての一戸建てが、横に連結されているような形になります。ただ、壁は共有しているわけではありませんので、横からの音の干渉もないんです。一戸建てと変わらないですね。普段マンション、一戸建てを販売している時に、こういうのがあったらいいなと考えていったら生まれた形です。」
斉藤ふみ）「しかも、憧れの糸島！」
アジア人）「だから、横でふみちゃんが奇声を発しても大丈夫！」
山村さん）「基本的には大丈夫です。」
安河内さん）「昔の長屋だと、薄い壁１枚だったから、横の声が聞こえていたけど、技術もアイデアも進歩したね。」
１００?基準の３層メゾネット（ビルトインガレージ付）
山村さん）「このガレージは、車を止めるだけではなく、陶芸が趣味の方が作業場にしてらっしゃったり。」
斉藤ふみ）「木を張って素敵な部屋にすることも可能なんですね！」
山村さん）「コンセントもありますから。」
建物の外観は4バリエーション
山村さん）「実は、外観は、安河内さんにやってもらいました。」
安河内さん）「色のバランスで、モノトーンの通りが１つ、ウォームな感じな通りが１つと。」
山村さん）「テクスチャーも、全然違うものが使われています。」
テクスチャーとは？ 表面の形のこと。
マイクロガードの外壁
山村さん）「コーティングが施されているので、湿気が多くなると、汚れが浮いてきます。」
斉藤ふみ）「今は、そんな仕組みのものもあるんですね！」
山村さん）「屋根も、ガルバニウム鋼鈑を使っているので、メンテナンスがあまりいらないものです。」
Ｌｏｗ?Ｅ複層ガラス
山村さん）「外からの熱の影響を受けにくいガラスなので、暑くても寒くても、部屋の温度の調節が楽ですから、経済的です。」
１階には、シャッター
テラス部分センサーライト付カメラ
敷地内に複数の監視カメラ
山村さん）「一戸建て、タウンハウスは、防犯面が弱いので、こういうセキュリティをつけました。不審者の侵入に警報が鳴ります。」
内部
耐傷フローリング
電気自動車専用コンセント
「パタパタくん」など、こだわりのキッチン
サイエンス・ウォーター・システム
オール電化
山村さん）「色々今までの良い部分も継承しているので、傷がつきにくい床、保温浴槽などはありますし、キッチンには最新のシステムも用意しました。３ＬＤＫで１８５０万円から、最高４ＬＤＫで２３００万円です。」
斉藤ふみ）「一軒屋感覚にしては、安いですよね！」
山村さん）「間取りも考えていて、家族で共有するスペースは２階に、個室は３階に分けています。なので、個室にいる人のことを気にせずに、２階で動くことができます。あと、南に最大４部屋というプランもあるので、日差しがとても明るい部屋が多くなります。」
さて、我々は、「ロニフ・伊都タウンハウス」を大改造中ですが、今日は、福岡市西区、糸島などのお店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。
漁師直営 おさかな天国
福岡市西区飯氏９２４
０９２ - ８０６ - ８６２７
営業時間 ９：００ - １８：３０ （店休日は盆・正月）
西区とは言っても、ロニフ・伊都タウンハウスからは、１０分かからない距離。
とにかく、お客様が多いお店です。
糸島の魚と近郊の野菜の直売所になります。できて７年。
糸島・船越漁港と岐志漁港の漁師さんが立ち上げたお店です。
店長の仲西さんも、元漁師。
ここは、直売所ですが、魚種が多く、びっくり。
地元の魚だけではなく、地方の珍しいものもあるのが嬉しい。
「生かなぎ」
志賀島天然岩牡蠣（取材時５８０円）
糸島天然はまぐり、などもありました。
しかも、市場価格より安いです。
小人数の場合、パックを買っても良いし、丸で買って捌いてもらっても無料。
しかも、パックであろうと、丸であろうと、量の調節もＯＫ。
お刺身の盛り合わせも予算に応じてできます。
とらふぐの刺身が、１皿７００円もすごいです。
例えば・・・（取材時の値段）
メバル（５００円）、アラカブ（２匹３５０円）、
水カレイ（３８０円）、キツネカレイ（３８０円）、トビウオ（３００円）
ヒラアジ（３００円）、キビナゴの刺身（３８０円）、
甲イカ（６５０円）、ヤリイカ（８００円）、サバ（３００円）
巨大なヒラメ（３８００円）、釣った甘鯛（２４００円）、オコゼ（７５０円）
天然真鯛（４８５０円）、
今の旬は、メバル、アラカブ、カレイ、甲いか、鯛など。
人気は鯛や、ヤリイカ。
魚以外でも、地元農家が持ってきている野菜もお得です。
また、近くの有名牧場などの加工食肉などもありました。
「ロニフ・伊都タウンハウス」見学の際は、是非、お立ち寄り下さい。
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、どしどしご応募ください。
メールは、こちら！！
