「クラブ・エイリック グランカーサ室見」を大改造しよう！！
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、
そして、商業建築デザイナーの安河内さんの登場です。
現在は、クラブ・エイリック グランカーサ室見の大改造です。
まず、どのような物件なのか、説明しましょう。
福岡市早良区南庄6丁目5番4（地番）
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩12分 西鉄バス：室見団地バス停 徒歩 1分
第2種中高層住居専用地域・第2種15M高度地区
総戸数は、全１２戸。３階建てです。
専有面積 74.38? - 112.21?
間取り 3LDK - 4LDK
販売価格（税込） 3,100万円 - 4,880万円
駐車場 13台
西区内浜中学校のすぐそば
エイリックスタイル・マンション・ギャラリー・ウエストでモデルルーム公開中
０１２０?７７７?２０５
http://www.club-alic.jp/grancasa_muromi/
今回の大改造のテーマは、『ＳＥＸ ＡＮＤ ＴＨＥ ＣＩＴＹ』。
大改造する部屋は、１階、Aタイプ、４LDK、８６．８６平米になります。
Aタイプの間取りは、こちらをチェック！！
http://www.club-alic.jp/grancasa_muromi/plan/a_type.htm
ダブルクローゼット、ミセスコーナー、勝手口もあり、ワイドスパン設計です。
アジア人）「さあ、いよいよ大改造の見積もりを発表します。まずは、玄関から。靴箱の扉を鏡張り、内側に照明を入れて、棚をガラス張りにするという改造でした。」
山村さん）「扉に鏡を付けるのが８万円。内側の照明も２、３箇所付けたとして５万円。問題は棚です。枚数を正確には確認しておりませんが、ざっと３１万円。怪我しないように角もカットしないといけませんからねぇ。」
斉藤ふみ）「手仕事や、ガラスの質も大いに関係あるわけですね。」
アジア人）「次は、廊下。フローリングをやめて、カーペットにするということでしたが。」
山村さん）「毛足の長いものをご指定でしたね。フローリング自体も安いものではなかったのですが、それでも５万円増です。」
アジア人）「カーペットのほうが、我々だけのための注文になるから、高くなるんですね。それでは、洋室に移りますが、間仕切りを取り除いて、片方をウォークインクローゼットにするというアイデアでした。」
山村さん）「現場が非常に頑張ってくれています。まず、ドアが一つ少なくなるので、?３万円。扉の鏡は大きなものなので、３０万円ほど。で、クリスタルの棚は、１５万円。洋室の片方をウォークインクローゼットにというところは、プラスマイナス０円にしてくれています。」
斉藤ふみ）「ありがとうございます。」
山村さん）「あとは、ご主人ようのテーブルの天板ですが、５万円。最後に寝室のドアをステンドグラスという風におっしゃっていましたが、価格が不明な部分なので、とりあえず、８万円。」
安河内さん）「ステンドグラスは、アートな部分もあるから、有名な人の作品になると高いしね。値段は概算になるでしょう。」
アジア人）「次に、別の洋室を、バーに変えるんでしたよね。」
山村さん）「こちらは、クローゼットをお酒を置けるような棚に改造するんですが、ガラスを使って８万円。間接照明は５万円。カウンターの腰をガラスブロック、天板でウレタン塗装までかけて１０万円、給排水の工事で２５万円。」
アジア人）「安いですね。そして、子供部屋。」
山村さん）「真剣に考えていますよ。まず、上下２枚ドアです。これは、プラス３万円。ジャングルジムのようなベッドは、・・・・」
斉藤ふみ）「それ、滑り台もあって、登っていけるようなものもあるものです。」
アジア人）「その見積もりは・・・」
山村さん）「現場も分からなかったようで、却下してきました。天井の布団張りは３万円。クローゼットにキャスター付きボックスは６万円です。」
アジア人）「では、リビング、キッチン。まずは、キッチンを動かすという話でしたが・・・。」
山村さん）「これは一か八かでしょうが、５万円。動かせるのかという疑問は、まだ残っていますが。そして、カウンターを広げる話ですが、高価な御影石を使うということで、３０万円。台下収納、冷蔵庫は却下です。カウンターを無垢の人造大理石に取り替えると、?７万円。プロジェクターを設置する部分は、１５万円です。」
アジア人）「モデルルームで選んだ部分は、０円ですね。」
山村さん）「子供部屋の白木の床に変更で?１５０００円になっています。」
さあ、見積もりの合計ですが・・・
２４８万５千円。
まだ未定の部分も含まれますし、もう少し細かくつめると、２００万円くらいで可能だと思います。
来週は新規物件です。
お楽しみに！
さて、我々は、「クラブ・エイリック グランカーサ室見」を大改造中ですが、今日は、早良区南庄、小田部などの面白い教室を取材してきましたので、ご紹介しましょう。
絵画教室【アートスタジオアライヴ】
福岡市早良区小田部7-7-35 スカイアーベイン室見3010
092-822-3286
http://www.artstudio-alive.com/
★鉛筆画専門の教室です。
代表の坂本貴彦さんは、大学卒業後にデザインの仕事をする傍らで鉛筆を使ったデッサンを趣味で始めました。
独学で誰にも教わらずに数々の技法を生み出し、展覧会などにも出品するようになったそうです。
そして趣味が高じて、約3年前に現在の教室をオープン。
始めた頃は自分が誰にも教わったことが無いので、教えるのも大変だったそうです。
教室の方も現在では50人以上の生徒を抱え、幅広い世代の生徒が熱心に絵を学んでいます。
鉛筆画の教室は他にはないこともあり、県外から通っている方も多いです。
（長野から定期的に通う生徒もいます！）
★製作の流れ
＊デッサンの元となる写真に縦横のマスを書き、それより大きなマスを画用紙に書きます。
＊写真に書いたマスを一マスずつ正確に画用紙に書き写して下書きを作ります。
＊数種類の鉛筆を使用し、濃淡や線の太さなどをつけながら描いていく。
＊筆圧の調整が一番のポイント。グラデーションをつけたり、同じトーンで塗りつぶすのが難しい。
＊指などを使ってボケ味を出し、消しゴムを使って凛とした線を作るなど、様々な技を使って表現します。
＊ 一枚の絵を描くのに3ヶ月?半年、大作になると1年かかることも！
作品が仕上がる頃には一通りのテクニックが身に着くので、すぐに次の作品に取り掛かる生徒が多いそうです。
全く絵を書いたことのない方でも、半年で最初の作品が完成するそうです。
＊現在、来年1月に開催される作品展に向けて生徒さんたちも坂本さんも製作に没頭中！
「鉛筆画教室作品展」 2012年1月11日（水）〜1月15日（日） 福岡市美術館
＊無料のキッカケレッスンがあり、どんな内容で指導しているかを体験することができます。
興味がある方、苦手だけど絵が描けたらいいなとお思いの方はぜひお問い合わせください。
「クラブ・エイリック グランカーサ室見」の近くにあります！
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、どしどしご応募ください。
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