テーマは、「エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造しよう！！
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、
建築デザイナーの安河内さんの登場です。
大改造する物件は、「エイリックスタイル アバンス井尻」！！
場所 ： 福岡市南区横手南町（井尻駅から、徒歩１０分）
建物 ： ９階建て、全４４戸
間取り ： ３ＬＤＫ、４ＬＤＫ
住居専有面積 ： ６９．２３ - ９０．４５平米
バルコニー ： １２．９０ - ２３．４７平米
販売価格 ： ２１９０万 - ３１５０万円
管理費 ： ９１００ - １１９００円
修繕積立費 ： ３６００ - ４７００円
修繕積立基金 ： ２３５０００ - ３０８０００円
駐車場 ： １台目は無料（屋内は有料）
完成予定 ： 平成２４年２月末
詳しいことは、ホームページをご覧ください。
http://www.alicstyle.com/avance/
第１期分譲は完売しました。現在、第２期分譲を先着順受付中です。
大改造のテーマは、セレブ系大人のアジアン・リゾート！
大改造する部屋は、２０１号室、４ＬＤＫのお部屋です。Ａタイプになります。
Ａタイプの特徴
洋室３部屋が廊下で繋がれている、独立性の高いプラン。
角部屋なので、バルコニーが多い。
玄関の入り方が、通常のマンションと違い、玄関を開けても奥が見えないようになっている。
キッチンに勝手口がある。
ご契約があった場合、お部屋を変更します。
間取りは、ホームページを参考にしてください。
http://www.alicstyle.com/avance/plan_a.html
先週までは、
玄関廊下周りは、塗り壁風の凹凸を作り、床は濃い茶系、壁は白を基調とする。
天井にはルーバーをつけ、その奥から光が漏れるようにする。間接照明も壁に当てる。
リビング、キッチン、ダイニングは、床で仕切りたい。木や貼る角度で変える。（本当はタイルを使いたいけど）
リビングには、飾り梁をつけて、高級感を出す。
和室は小上がりで床下照明、天井に木格子。
２つ並んだ個室は、壁をとっぱらって広々寝室にする（仕切りはつける）
バルコニーは、ハンモックを備え付け、シャンパンも置けるテーブルを設置。さらに、ゴーヤで緑のカーテンを育て、エコな感じにする。
ここまで決まりました。
今日は、バス、トイレの大改造に入りたいと思います！！
お風呂の大改造
バスは、通常より大きな（１６２０）サイズのものが付いています。
斉藤ふみ）「お風呂に関しては、言うことないくらい素敵なんですが、１つ提案させて頂いてもいいですか？何もしなくても、全身を洗ってくれるシャワーがあるって聞いたんですけど、どうですか？」
山村さん）「あります。このマンションの場合、シャワーヘッドに、スライドバーが付いていますが、そこに取り付けられるものがあります。これだと、体をぐるっと一回りしたら、全部洗い流してくれます。縦に、３、４列、水が出てきますよ。後、上から雨が降ってくるように落ちてきたり・・・。」
アジア人）「すごい！横着いねー。なんかバチあたりそう。」
斉藤ふみ）「すごいでしょ！子ども達も楽しいと思います。」
アジア人）「でも、子供は届かないんじゃないの？それこそ、水を飲んでしまったり。」
斉藤ふみ）「水を飲んだり？あの、水道水とかイヤじゃないですか。もう１つ提案させて頂いてよろしいですか？なんか、お風呂の水とかも浄水してくれるマシーンがあるらしいんですよ。」
アジア人）「なんか、色んなところから知恵つけてきよるなぁ。」
山村さん）「お風呂の水だけではなく、宅内に入ってくる水を元から浄水するという機械はあります。塩素にしろ、鉄やトリハロメタンにしろ、止めてしまう、セントラル浄水システムというものですね。」
安河内さん）「ということは、大元で止めるから、トイレからお風呂から、キッチンから、全て浄水されるということやね。蛇口を捻ったら全てキレイな水ということかぁ。」
斉藤ふみ）「蛇口の水でお米が洗えますよ。」
アジア人）「それ、滅茶苦茶高いやろー。」
山村さん）「本体は少し高いですけど、カードリッジは、キッチン浄水器のものに少しプラスしただけのお値段です。１年に１回替える感じですね。」
アジア人）「それだったら、あんまり変わらないじゃん！いいなぁ。」
トイレの大改造
斉藤ふみ）「バリのウブドゥ地区をイメージして、ジャングル･テイストにしようと思っているんですけど。壁もドアもジャングルのようなものを貼るんです。」
アジア人）「それ、サファリパークの待合室やないか。絶対張替えられるよ。全然セレブじゃない！！」
斉藤ふみ）「じゃあ、壁紙ではなくて、素材を替えたらどうですか。」
アジア人）「あの・・・ガラスで作ったモザイク･タイルってありますよね。これが結構ポップだったんですけど。」
山村さん）「ありますね。」
安河内さん）「ガラスは、渋いのからポップなのまで色々あるし、並びも自由にできるから、いいね。」
斉藤ふみ）「私、並びを考えます！」
さあこれで全ての大改造が出揃いました。
ただ、今回の見積もりは非常に複雑になりますので、暫くお時間を頂かなければなりません。
ということで、見積もりが出るまでの期間、別の物件に取り掛かろうと思います。
どのような物件なのかは、来週のお楽しみに。
さて、我々は、「エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造中ですが、今日は、井尻・横手・横手南の美味しいお店を、取材してきましたので、ご紹介しましょう。
てんてんラーメン
福岡市南区井尻３丁目１４?３３
０９２-５９２-３８７７
営業時間 １１：３０-２４：００（麺がなくなり次第終了）
店休日 月曜日（連休の場合、お休みすることもあり）
大将の石橋さんと奥さんがやっている、できて１１年の人気店です。
大将の前の職業を聞いたら、なんと、喫茶レストラン、ケーキを売っているお店に勤めていたそうです。奥さんは、パティシエです。
１１年前、突然、大将がラーメン屋を始めると言って、このお店をスタートしました。
ラーメンは、独学です。
スープは、とんこつ。醤油とんこつになり、長浜より、若干味は濃い目です。
店の奥にある五右衛門釜で毎日スープを作っています。
新鮮なバラ、ゲンコツのみを工場まで直接取りに行き、生骨だけを使っているので臭みがありません。
野菜なども入っていないのに、臭みがないのも、新鮮で厳選した材料を使って仕込んでいるからです。
だから、味が濃いのに、ベトベトしません。女性にも非常に食べやすいラーメンです。
チャーシューも、バラ肉だけを使い、本当のチャーシューを、手間隙かけて作っています。
やわらかくて、口の中でトロトロにとける感じです。
麺は、少し茶色がかっていますが、純粋に小麦粉のみ。この店のスープにあっていて、よく絡み、細麺で美味しいです。
ラーメン（５００円）
チャーシューが３枚、メンマ、ねぎがたっぷり入って、この値段は安い。
チャーシューメン（７５０円）
チャーシューが、覆うように入っていました。１２、１３枚くらい。
なんと、ラーメンの替え玉が、１００円なのに、ネギとチャーシューまで入っています。
珍しいのは、たこ飯。
小で１８０円、大で２５０円。小盛りでも十分満足できる量があります。
生たこを使っているので、ほとんど儲からないサービス品。夕方には売り切れてしまいます。
テーブルに、島唐辛子が置いてあるのも珍しい。ラーメンに入れますが、美味しいと評判。
なんと、７月からは、奥さんの職人技を活かして、クッキーも販売する予定です。
クッキーの上に卵白と砂糖で絵を描いた、アイシングクッキーというもので、すでに注文も入っています。
絵心があり、見た目に楽しげな、飾っておきたくなるようなクッキーです。
１個１００円からで、販売する予定です。
「エイリックスタイル アバンス井尻」からも歩いて来れる距離です。
是非、行ってみてください。
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