テーマは、「エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造しよう！！
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、
建築デザイナーの安河内さんの登場です。
大改造する物件は、「エイリックスタイル アバンス井尻」！！
場所 ： 福岡市南区横手南町（井尻駅から、徒歩１０分）
建物 ： ９階建て、全４４戸
間取り ： ３ＬＤＫ、４ＬＤＫ
住居専有面積 ： ６９．２３ ? ９０．４５平米
バルコニー ： １２．９０ ? ２３．４７平米
販売価格 ： ２１９０万 ? ３１５０万円
管理費 ： ９１００ ? １１９００円
修繕積立費 ： ３６００ ? ４７００円
修繕積立基金 ： ２３５０００ ? ３０８０００円
駐車場 ： １台目は無料（屋内は有料）
完成予定 ： 平成２４年２月末
詳しいことは、ホームページをご覧ください。
http://www.alicstyle.com/avance/
第１期分譲は完売しました。現在、第２期分譲を先着順受付中です。
大改造のテーマは、セレブ系大人のアジアン・リゾート！
大改造する部屋は、２０１号室、４ＬＤＫのお部屋です。Ａタイプになります。
Ａタイプの特徴
洋室３部屋が廊下で繋がれている、独立性の高いプラン。
角部屋なので、バルコニーが多い。
玄関の入り方が、通常のマンションと違い、玄関を開けても奥が見えないようになっている。
キッチンに勝手口がある。
ご契約があった場合、お部屋を変更します。
間取りは、ホームページを参考にしてください。
http://www.alicstyle.com/avance/plan_a.html
先週までは、
玄関廊下周りは、塗り壁風の凹凸を作り、床は濃い茶系、壁は白を基調とする。
天井にはルーバーをつけ、その奥から光が漏れるようにする。間接照明も壁に当てる。
リビング、キッチン、ダイニングは、床で仕切りたい。木や貼る角度で変える。（本当はタイルを使いたいけど）
リビングには、飾り梁をつけて、高級感を出す。
和室は小上がりで床下照明、天井に木格子。
２つ並んだ個室は、壁をとっぱらって広々寝室にする（仕切りはつける）
ここまで決まりました。
今週は、ベランダの大改造に入りたいと思います！！
バルコニーは、タイプによりますが、１２．９０ ? ２３．４７平米
奥行きが２．５ｍもあります。
斉藤ふみ）「バルコニーが広いということで、贅沢に寝れるように、ハンモックが欲しいです。コーヒーを飲みながら、本を読みながらハンモック。どうですか？」
山村さん）「私が知っているので、天井から吊るさなくても、スタンド付きのハンモックがあります。これだと、どこでも置けますね。」
アジア人）「最近、花柄とか、おしゃれなものもあるよね。」
斉藤ふみ）「そうしたら、観葉植物とかも置きたいですね。」
アジア人）「観葉植物を置いたら、ジャングルになるじゃない！シャンパンを置くテーブルとか、そんなセレブなものを置かなきゃ。」
斉藤ふみ）「まあまあ、ハンモック以外は、好みもあると思うので、それぞれで自分の好き嫌いで用意してもらいましょ！」
安河内さん）「ライトとかあるといいね。棚を作ったりもできるんじゃないですか？」
アジア人）「最近、流行のベランダの使い方ってあるんですか？」
山村さん）「モデルルームには、実際、ソファを置いています。他に、ＤＩＹのスペースとして使う方もいらっしゃいますね。他に、省エネ対策として、緑のカーテン。例えば、ゴーヤが大人気です。」
アジア人）「えー！！ゴーヤですか？私はシャンパンとキャビアのイメージなのに。」
斉藤ふみ）「でも、マドンナとかも、日本食大好きですし、マクロビもやってるから、ゴーヤを食べてるはずですよ。やっぱり、セレブはゴーヤです！！緑のカーテンも取り入れましょう！！」
来週は、どのような改造になるのか？
お楽しみに。
さて、我々は、「エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造中ですが、今日は、井尻・横手・横手南の美味しい野菜が買えるお店を、取材してきましたので、ご紹介しましょう。
田代商店
福岡市南区井尻３丁目の交差点にある、露天商です。
営業時間 毎週 月・水・木・土曜日 １０：３０?１７：００（売り切れ終了）
田代さんご夫婦でされているお店です。
もちろん対面販売で、どの商品も説明してくれるのが嬉しい。
販売しているのは、主に、野菜と果物。
その日に市場に行って仕入れたり、産直物がおいてあります。
産直物では、お花や、島根の佃煮、九州・山口の海産物まであります。
どれも、実際に食べて美味しかったものしか出しません。
ですから、露天商では、なかなかおいてないようなものもあります。
例えば、糸島の藤波農園のルビートマト。一般には飲食店向けでしか、あまりみないもの。
「やまなみ」のステーキしいたけ。これも３５０円と格安。
太陽の卵。これを安く仕入れ、その日に完売していました。
謎のアジア人が買った「塩トマト」は、１箱が１５００円でした。格安です。
途中で水遣りを止めたりして、皮が厚く、中が非常に甘くなっているトマト。
この値段では、普通ありえませんが、これも仕入れ努力のお陰です。
海産物では、糸島から毎朝届く、アジの開き（３５０円）は、高いが美味しくて、売り切れ必死。オススメ。
これからの季節は、このお店で仕込んだ「梅」や、「ラッキョウ」を販売するそうです。
もちろん、無添加、手作りの瓶詰めです。
梅は、紀州の大粒のものや、徳島の小梅などを漬け込んだもの。
ラッキョウは、鳥取砂丘の砂地で育った小粒のもの。
どちらも、品質にはこだわっていて、
本当に美味しいものなので、店先に出すと、すぐに売切れてしまうとか。
お店の常連客は、皆さん、野菜や果物に対して、
舌が肥えているので、良いものが出るとすぐに買ってしまいます。
これが、対面販売の良いところです。
※先週紹介した、お菓子屋「ドワーフ」のシェフも、ここの果物を買うと言っていました。
近所の料理店でも評判のお店です。
「エイリックスタイル アバンス井尻」からも歩いて来れる距離です。
是非、行ってみてください。
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、どしどしご応募ください。
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