テーマは、「エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造しよう！！
ということで、今週もレギュラー陣、
『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、
建築デザイナーの安河内さんの登場です。
大改造する物件は、「エイリックスタイル アバンス井尻」！！
場所 ： 福岡市南区横手南町（井尻駅から、徒歩１０分）
建物 ： ９階建て、全４４戸
間取り ： ３ＬＤＫ、４ＬＤＫ
住居専有面積 ： ６９．２３ ? ９０．４５平米
バルコニー ： １２．９０ ? ２３．４７平米
販売価格 ： ２１９０万 ? ３１５０万円
管理費 ： ９１００ ? １１９００円
修繕積立費 ： ３６００ ? ４７００円
修繕積立基金 ： ２３５０００ ? ３０８０００円
駐車場 ： １台目は無料（屋内は有料）
完成予定 ： 平成２４年２月末
詳しいことは、ホームページをご覧ください。
http://www.alicstyle.com/avance/
第１期分譲は完売しました。現在、第２期分譲を先着順受付中です。
大改造のテーマは、セレブ系大人のアジアン・リゾート！
大改造する部屋は、２０１号室、４ＬＤＫのお部屋です。Ａタイプになります。
ご契約があった場合、お部屋を変更します。
間取りは、ホームページを参考にしてください。
http://www.alicstyle.com/avance/plan_a.html
山村さん）「やっぱり、大改造するなら、大きな部屋じゃないと、楽しくないですからね。」
アジア人）「山村さん、デカイ部屋にすると、損失も大きくなりますよ。」
斉藤ふみ）「今回は、実力や才能も認めてもらえたということですか？」
山村さん）「・・・・。」
アジア人）「まあ、一応売れたしね。」
Ａタイプの特徴
洋室３部屋が廊下で繋がれている、独立性の高いプラン。
角部屋なので、バルコニーが多い。
玄関の入り方が、通常のマンションと違い、玄関を開けても奥が見えないようになっている。
キッチンに勝手口がある。
さあ、間取りを見ながらのトークです。
アジア人）「ベランダが広いね。」
斉藤ふみ）「独立性が高い部屋なので、子供が大きくなってからでも良いですよね。」
アジア人）「和室のタンス置き場もいい。」
それでは、大改造開始！
まずは、玄関・廊下
斉藤ふみ）「床をガラス張りにして、魚を泳がせたい！」
アジア人）「おいっ！ちょっと待て！」
斉藤ふみ）「まず、『玄関開けたらすぐビーチ』がコンセプトで、ガラスの下には、砂や貝殻を置きます。廊下は海の中がテーマで、魚が泳いでいるんです。これ、絶対したいんです！！廊下が水槽ですよ！」
山村さん）「とうとう生き物が出てきましたか・・・。一応廊下の下には様々な配管がありまして・・・。無理です。マンションは、基本的に壁や床などの厚さで耐震強度を持たせているので、床のコンクリートを薄くするわけにはいきません。それから、もし実現するにしても、ガラスのボックスをはめ込むわけですから、不便ですよね。」
斉藤ふみ）「あと、実現不可能ついでに、もう一つ言いますけど、玄関の横がお風呂場なので、窓をつけて、玄関からお風呂場までつなげることは？」
山村さん）「お風呂はユニットになっているので、不可能です。」
アジア人）「玄関前のポーチに、アジアン・リゾートのような飛び石はできませんか？」
山村さん）「石は置くだけなら可能です。」
これだけしゃべって、玄関しかアイデア出しができませんでした。
来週は、もっと進むのでしょうか？お楽しみに。
さて、我々は、新物件に取り掛かり始めましたが、今日は、井尻・横手・横手南の面白い趣味の店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。
ホビーボックス井尻店
福岡市南区井尻５?２５?１４
TEL ０９２?５７３?４７４０
平日 11：00-21：00 ／ 日曜、祭日 10：30-20：00 ／ 火曜定休
http://www.h7.dion.ne.jp/~boxijiri/
ここと、北九州市と、大阪でお店を経営し、模型雑誌の出版もやっているお店です。
小売を始めて４０年。小倉から始まりました。
実は、店長の芳野さんのおじさんが、出版と小売を始めたお店。
小倉、八幡、博多井筒屋のおもちゃも、こちらのお店がしていました。
最近は、７割が大人のお客様だそうです。
このお店でメインは、スケールモデル。
キャラクター物などではなく、実際にある物を縮小化したプラモデルです。
戦艦、飛行機、自動車から、お城、兜まで、ありとあらゆるものがあります。
昔からある、帆船のモデルなども、３万円くらいからです。
面白いのは、ホワイトハウスとか、石油の採掘施設などもありました。
ちなみに、最近出た自衛艦のプラモデルには、おまけで不審船が付いていたそうです。
アジア人は、昔懐かしい「レベル社」のモデルを見つけ、未だに現役であることを知って感激していました。
日本のメーカーだと、タミヤ、ハセガワ、フジミ、バンダイ、アリイ、アオシマ、など。
他に、中国の限定生産のモデルなど、このお店でしか手に入らないものもあります。
中国や、東ヨーロッパのメーカーも盛んです。
今、一番人気なのは、戦艦。
動かす物というより、完成した後は、観賞用です。カッコイイ。
オプションもあります。甲板用に貼る木の板などもあり、精巧にできています。
大きな物だと、予算でン万円、製作期間に早くても２、３ヶ月かかります。
まさに、大人の娯楽と言って良いでしょう。飲みにいくことを考えたら安い！
また、このお店のお客様の中には、全国的に有名な方も多く、模型雑誌の記事を書いたり、
プラモデルの原型製作を依頼される人、ジオラマで数々の賞を頂いた人などがいます。
なので、店内には、所狭しと、完成度の高いジオラマがあり、ワクワクしてしまいます。
フルスクラッチと言って、針金にパテを盛って作り出したジオラマなどもありました。
この完成したジオラマには、販売しているのもあり、これが激安。
普通なら、この値段ではありえません。素晴らしい出来ですよ。
今オススメのモデル
初心者は、まず、パーツが少ないものを選ぶのが良いでしょう。
好きな物を選んで、モデルの大きさより、パーツの多さで決めること。
キャラ物だと、ワンピースが人気。特に、サウザンド・サニー号。３９９０円。ファミリーで楽しめます。
バンダイの商品では、最近、接着剤もいらない、ハメコミ式です。バリも残りません。
付属の人形の原型は、この店のお客様の手になるものです。
子供に人気なのは、ダンボール戦機。今、テレビで人気のアニメです。（ちなみに、レヴェル５）
スケールモデルは、赤城という空母が人気。
グラマンという戦闘機もよく売れたそうです。
スケールモデルをいくつか買うときに、スケールを合わせると、飾っても違和感がなくて良い。
７０年代のＦ?１も人気です。
「エイリックスタイル アバンス井尻」からも歩いて来れる距離です。
是非、遊びに行ってみてください。
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