我々番組チームが手がけるのは・・・
ロニフ デザイナーズ・タウンハウス・プロジェクト！
建物の名称は・・・ ロニフ タウンハウス粕屋中央
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町大字戸原字草場305-1.305-6.305-7.305-8.305-9
交 通 JR香椎線「伊賀」駅へ徒歩約1分
住居専有面積 98.34??111.37? ＊車庫収納面積含む
屋外バルコニー面積 5.84??14.11?
詳しくは、ホームページをチェック
http://lonif.jp/kasuya/plan.html
全部で１８戸ですが、そのうちの１戸を番組オリジナルデザインで仕上げました。
助っ人は、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんです。
今日は、今注目の「フラット３５Ｓ」について
簡単に言うと３５年間固定金利の住宅ローンになります。
ロニフ タウンハウス粕屋中央は、この住宅に対応しています。なぜなら・・・
山村さん）「基本的にだいたいの住宅で、『フラット３５』には対応しているんですが、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久・可変性などの基準を満たすと『フラット３５Ｓ』で借りることができます。ここは、省エネルギーで『フラット３５Ｓ』の対応になります。
ロニフ タウンハウス粕屋中央の省エネルギー対策
将来の生活のランニングコスト削減することで、エコの取り組みとして、「省エネルギー」項目で対応しています。
「省エネルギー対策等級４」を取得しました
１． 一般住宅よりも多くの断熱材の使用
２． 断熱ペアガラス 採用（Low-E（ローイー）ガラス。寒い、暑いなどの影響を受けにくいガラスです。）
３． 次世代オール電化システム給湯 「エコキュート」採用
フラット３５Sについて
全期間固定金利型住宅ローンです。
例えば・・・・
７月現在 ＳＢＩフラット３５ の金利が２．３２％です。
「フラット３５Ｓ」は、２．３２％から当初１０年間１％優遇される制度ということで、２，０００万円借りたケースで計算すると、なんと月々約１万円支払いが下がります。１０年間で合計２，０８４，２５０円の差が生じることになります。
他の制度と比べてのデメリット
他の銀行ローンだと、変動金利で１％台のところもあります。そして、その中には団体信用生命保険も含まれています。「フラット３５」の場合は、それを個人個人で年払いしていかなくてはなりません。これを金利と思っていくと、当初の迫力はなくなりますよね。ただ、いずれにせよ、今は激安ですから。金利状況がこれ以上良いこともそうそうないと思いますよ。
さあ、「フラット３５Ｓ」のこと、分かりましたか？
住宅ローンは、様々ですので、自分にあったものを選んでくださいね。
我々は、ロニフ タウンハウス粕屋中央を大改造中ですが、その周辺の美味しいお店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。
今日は、骨董雑貨も販売しているカフェです。
和カフェ×骨董雑貨 ぽたり
糟屋郡粕屋町長者原260-1
TEL/FAX 092-405-4171
営業時間 11：00?19：00（ラストオーダー 18：00） 水･木定休日
一軒家を改装したオシャレな和空間カフェです。もともと、この店主の母親の実家を改築して始めました。壁は、しらす壁なので、空気もきれいになってる気がしますよ。
店主のふじのさんは、美術系の勉強や、パン屋で勉強していました。金継ぎの技術も学んでいるので、将来はこの技術も生かしたことをしたいとおっしゃっていました。
食器は、セリで買い付けしています。
セミアンティークの食器の魅力は、今ではしないような手の込んだ柄があったりすることだそうです。
ホットコーヒー（３８０円）、カフェオレ（４３０円）、紅茶（４５０円）、ハーブティー（３８０円）、ゆず茶（４００円）、自家製ジンジャーエール（４００円）など
もちもち白玉（３５０円） ： 「きなこ」は、このお店で焼いたもの
ガレット（単品７００円） ： ハム、チーズ、半熟卵が入ったものや、旬の食材を使ったものがあります
とても癒される空間です。
是非、お立ち寄りくださいね。
ロニフ タウンハウス粕屋中央が、気になる方は、こちらのホームページを見てください。
http://lonif.jp/kasuya/index.html
現在販売中！
価格も 魅力の１７９０万円より２２７０万円まで。
カーナビは、伊賀駅で検索すると大丈夫です。
ぜひ、行って確かめて見てください。
予約の電話は、こちら！
０１２０?３９１?１２３
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ
粕屋町に関する情報など、どしどしご応募ください。
メールは、こちら！！
