2010年8月アーカイブ

ただいま大改造中の物件は、

Alic Style ナチュラス大野城！！

株式会社アライアンス　の９月竣工予定の新築マンションです！

●Alic Style ナチュラス大野城は、２３３２８通りのオーダーメイドができます

詳しくは、クリックしてチェック！

大改造する部屋は、

５０５号室

元々２５３０万円が・・・アウトレットで２０８０万円！！

４５０万円引きのお部屋です。

専有面積　７２．２６?（約２１．８５坪）

バルコニー面積　１３．３２?（約４．０２坪）

テーマは、「家族が楽しめる家　?おうちは大きなおもちゃ箱」

助人は、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

今日は、見積もりの最終発表です。

先週までの書斎、子供部屋の周りのトータルで、２７０万円です。

見積もり　その３　ドアノブを出っ張らないように作る

山村さん）「これは付け方の問題だけですので、料金は頂きません。」

見積もり　その４　スイッチは、子供でも届く高さ

山村さん）「ドアノブと同じ高さにする方が多いんですが、従来から無料でさせて頂いております。」

アジア人）「出来上がる前のオーダーだと、無料なんですね。」

見積もり　その５　廊下を画廊風にする

山村さん）「ピクチャー・フック・レールという器具を取り付けるだけなら、３?５万円でできます。ただ、お子様の絵を画鋲で留めるかもしれないなど、色々考えたんです。結論から言うと、下地をベニヤに仕上げて画鋲が刺さるようにしたのが１点、ピクチャー・フック・レールが１点、それらに対しての照明。トータルで１０万円くらいです。」

見積もり　その５　お風呂はガラス張りに

山村さん）「ガラス張りのユニット自体は１０万円も追加して頂ければあるのですが、まったく透きっぱなしはいけないだろうということで、ブラインドなども設置して、プラス２０万円。一面だけがガラスで、防水もきちんとされたメーカーのものを使用します。」

見積もり　その６　主寝室のライトを色が変わるようにする

山村さん）「最終的には、器具に迷いましたが、商業用ではなく、住宅用ということで考えて、本を読んだりする蛍光灯、ムーディなダウンライトを併用する方法を取りました。その分で、２０万円です。」

見積もり　その７　洗面台の下に子供用の踏み台

山村さん）「踏み台まで付いている商品化されたユニットを見てきたのですが、１０万円くらいかかって、収納がなくなっているんです。なので、強度まで考えた踏み台を作ったほうが早いと考えました。５万円です。同じものをキッチンにも用意します。」

見積もり　その８　ベランダでちょっとしたくつろぎの空間を作る

山村さん）「ちょっとした机と装飾を作るくらいなら、１０万円もあればできるんじゃないですか。」

見積もり　その９　トイレで森林浴

山村さん）「これはですね・・・考え方をちょっと変えて頂いて、・・・・」

トイレの要望は次の通り

窓枠を作り、外には森林の風景が広がる

山村修正案　：　窓の絵は、はめ込み式にする。絵は、気分で取り替えられる。５万円

便座をてんとう虫にする

山村修正案　：　カッティングシートでなんとか作ります。２万円

本棚を作る

山村修正案　：　マガジンラックは、強度を考えて、１０万円くらいかかると思います。

音が出る仕掛け

山村修正案　：　器具の予算として、７万ぐらいみれば大丈夫でしょう。

トータル２４万円

全ての見積もりで・・・３６４万円！！

４５０万円以内に収まりました！！

※ざっくりとした見積もりなので、本当に作る場合、もっと細かい部分を詰めますので、金額は変わってきます。

総括

安河内さん）「いいんじゃないですか。家族が円満になりそうな気がします。」

●現在、モデルルーム公開中

案内所と、棟内の２パターンあります。どちらも素敵ですよ。

カーナビは、大野城市上大利５丁目３０３　で検索（上大利の交差点からすぐ）

ぜひ、行って確かめて見てください。

予約の電話は、こちら！

０１２０?２７?５６５６

さてここで、来週の予告です！！

来週から、我々番組チームが手がけるのは・・・

ロニフ　デザイナーズ・タウンハウス・プロジェクト！

●ロニフとは・・・ 「ライフ･オブ･ネイチャー・イン・ザ・フォレスト」の略

意味は、「森の中の自然な暮らし」。植栽などもあり、小さな森を作ります。

場所は、粕屋町（JR伊賀駅の斜め前）

形態は、タウンハウス。３階建ての一戸建てが、連結したものになります。

間取りは、３LDK?４LDKがメインになる。

ガレージもあります。

来週は、より詳しい情報をお届けします。

気になる方は、こちらのホームページを見てください。

http://lonif.jp/kasuya/index.html

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

大野城に関する情報など、どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

ただいま大改造中の物件は、

Alic Style ナチュラス大野城！！

株式会社アライアンス　の９月竣工予定の新築マンションです！

●Alic Style ナチュラス大野城は、２３３２８通りのオーダーメイドができます

詳しくは、クリックしてチェック！

大改造する部屋は、

５０５号室

元々２５３０万円が・・・アウトレットで２０８０万円！！

４５０万円引きのお部屋です。

専有面積　７２．２６?（約２１．８５坪）

バルコニー面積　１３．３２?（約４．０２坪）

テーマは、

「家族が楽しめる家　?おうちは大きなおもちゃ箱」

助人は、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

今日は、トイレの大改造！

大改造は、これで終わり。次からは見積もりの発表です。

斉藤ふみ）「トイレも『自然を感じる森林浴』をテーマにしたいと思います！」

アジア人）「海の次は森かいっ！ （モデルルームのトイレは、海がテーマ）」

斉藤ふみ）「題して『森林浴風。おもちゃ箱にお父さんもほっこりトイレ』。

             お父さんもお子様のトイレに行きたくなるような感じです。」

アジア人）「例えば、便器がカブトムシとか？」

斉藤ふみ）「いいですね！！」

アジア人）「冗談ですよ！本当に。すみません、いらんこと言ってしまいました。」

改造　その１　森林浴風

           本物の緑を置くのは難しいので、絵で森林浴にします。

           大きな窓があって、その向こう側に緑が広がるような絵です。

           その窓に合わせて、ちょっとした棚を作ります。

答え　できるけど・・・絵描きさんに頼まないといけないですね。

　　　　　窓枠だけ作って、それを額縁に見立て、

         その中は、緑の写真をシートに焼き写して貼るか、

         絵描きさんに頼むかして、

         絵も入れ替えられるようにするのもいいですね。

改造　その２　上から降りてくる本棚を作る

           紐を引っ張ると、レールに沿って、棚が降りてくるシステムを作ります。

答え　難しいですね。

　　　　　まず、トイレは天井が高くないんです。

         下に下りてくる棚を設置したら、頭を打つと思いますよ。

         物理的には可能ですが、不安定な動くものをトイレに置くのは

         良くないと思います。

斉藤ふみ）「じゃあ、何とか本を置ける別の方法を教えてください。」

山村さん）「マガジンラックをつけましょうか。

             壁に溝を作って、４冊ほど置けるようにします。

             あまり場所もとらないので、大丈夫だと思います。」

改造　その３　スピーカーをつける

           そのスピーカーから、小鳥のさえずりが聞こえるようにします。

           さらに、ドアを開けると、人の声がしたり・・・

答え　難しくはないですね

           センサーに反応して、音が出る機械はありますから。

           そんなに高いものではありません。

改造　その４　電気アロマポットを置く

           お香で匂い消しです。

答え　これも簡単です。

          コンセントはありますので、好きなものを設置してください。

ということで、大改造は、これで終了。

いよいよ見積もりの発表です。

見積もり　その１　ちょっと書斎

           和室解体、洋室の間取り変更、書斎はメラミンで仕上げています。

           照明は、棚に仕込んでいます。

           書斎周りで、トータル・・・１８０万円

 細かい細工が多く、大きな棚もありますし、柱の本数も多いので、これくらいの金額になってしまいます。

見積もり　その２　子供部屋

          間取り変更した際に、子供部屋にロフトベッドを仕込みました。

          かつ、行き来し易いように扉を３枚のスライディング・ドアに変更しました。

           スライディング・ドアだけで、見積もりは・・・５５万円。

      ただ、ロフトベッドは、思ったよりお金がかからず、３０万円でお釣が来ます。

書斎、子供部屋の周りのトータルで、

２７０万円です。

斉藤ふみ）「これだけの変更で、この金額だといいですね。」

山村さん）「これは、建物が完成する前に変更したらという状態での見積もりです。だから、お金がかからないものもありますね。和室の建具などは使わないので、逆にマイナスになっています。」

アジア人）「やっぱり出来上がる前に買ったほうが得だな。」

斉藤ふみ）「そして、プランがあったら、早めに何でも言って見ることですね。実際にこれぐらいの変更を言われることがあるんですか？」

山村さん）「いやいや、これ以上のオーダーは沢山ありますよ。原型を留めていないとか。楽しい我が家を作るために、皆さん、様々な注文があるのは当然です。」

斉藤ふみ）「やっぱり、人生をかけて買いますからね。」

さあ、今日のところは、２７０万円。残りの見積もりは、来週発表します。

●現在、モデルルーム公開中

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ただいま大改造中の物件は、

 Alic Style ナチュラス大野城！！

株式会社アライアンスの９月竣工予定の新築マンションです！

●Alic Style ナチュラス大野城は、２３３２８通りのオーダーメイドができます

詳しくは、クリックしてチェック！

大改造する部屋は、

５０５号室

元々２５３０万円が・・・アウトレットで２０８０万円！！

４５０万円引きのお部屋です。

専有面積　７２．２６?（約２１．８５坪）

バルコニー面積　１３．３２?（約４．０２坪）

テーマは、「家族が楽しめる家　?おうちは大きなおもちゃ箱」

助人は、『あったらいいな』の株式会社アライアンス住宅営業企画営業部　部長 山村さん、そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

今日は、バルコニーの大改造！

アジア人）「最初に言うと、『バルコニーをプールにしたい』という案は、却下されていますので、それ以外でお願いします。」

斉藤ふみ）「私は、プールだけではなく、ガーデニングを楽しみたいという話もしていましたよね？」

アジア人）「覚えてないですよ。」

斉藤ふみ）「覚えてなくてもいいですけど、『ベランダで森林浴』をテーマに改造したいと思います。」

改造　その１　ウッドデッキにできますか？

答え　ウッドデッキは、よくする方がいます。

大工仕事にして、リビングのフローリングと同じ色、同じ目で造り、しかもリビングと同じ高さにすれば、広がりも感じる場所になります。

改造　その２　ベランダの手すりに植物をかけることはできますか？

答え　難しいことでは、ないですね。

ただ、固定物はダメですし、すぐに取り外せるものであれば良く、あまり場所を取る形もいけません。

ラティスを立てて、それに植物をかけるのは、よく見かけます。それでは面白くないので、簡単な引っ掛ける棚を作るのはどうでしょうか。

斉藤ふみ）「それ、棚ではなくて、カウンターにして、夜は涼みながら、ちょっとお酒でも・・・なんて、どうでしょう。」

アジア人）「取り外しのできるカウンター。」

山村さん）「可能ですよ。その場合、最初に発注しておいて、テイストを合わせたり、水にも強いステンレスなどの金属性にすると良いかと思います。」

アジア人）「オヤジは、葦簀（よしず）と、ばんこでもって、夕涼みでしょ。」

山村さん）「それも可能です。」

安河内さん）「ばんこもいいとは思うけど、グリーンのボリュームを出すのはいいね。自然環境を増やすのは、見た目にもいいし。」

アジア人）「芝生は植えちゃいけないんですか？」

山村さん）「バルコニー用の芝生が開発されています。もちろん天然です。土は使わず、ブロックになっています。」

斉藤ふみ）「ベランダに照明は、つけられるんですか？」

山村さん）「照明は、オプションであります。現在は、完成に近づいているので、もう付けられませんが、コンセントがあるので、足元に置く形のものなどで対応できるんじゃないですか？」

安河内さん）「ウッドデッキがあるなら、その下から光らせる手もあるね。」

アジア人）「まあ、ベランダもリビングの一部のように活用できるのはいいね。でも、また、改造費用が上がったぞ。」

さあ、来週は、５０５号室の大改造も大詰め！見積もりの発表もします。

お楽しみに！

今日は、Alic Style ナチュラス大野城近くの、美味しい焼肉屋をご紹介しましょう。

壱州苑

大野城市南ケ丘3-1-10

電話 092-596-3917

水曜定休日　１７：００?２３：００　※ネタが切れたら早仕舞い

●平成９年７月２２日にオープン

●壱岐出身なので、「壱州」とつけたそうです。

●大将は、肉一筋３０年。昼は「卸」「さばき」、夜は、焼肉屋を営んでいる、神戸の有名店で勉強しました。 

備長炭を使った、炭火焼

●肉はその時の良いものを使い、佐賀、鹿児島、長崎などから仕入れています。

安い値段じゃないけど、その分、量は多い

上ロース　１１００円、上カルビ　１１００円

※普通のロースだと、１０００円。１００円しか変わらない 

●脂っこいものはやめて、肉質、脂質だけで良いものを注文

●タレは、基本「味噌だれ」。後は、肉によって、おすすめの食べ方がある

上カルビと上ロース

カルビは、外バラのフランクと言って、わずか、２ｋｇしか取れない部位。とても柔らかい

塩タン（９００円）

量が多い。国産の黒毛和牛のタンしか使わない。レモン塩で食べる。

韓国風塩ミノ（８００円）

厚みと弾力がある。ニンニクで揉んでいて、焼いた後に、胡麻塩油につける

ホルモン（６５０円）

安い。丸腸の部位。

●人気は、家族用のセット（３?４名）６０００円。

　　　上ロース２００ｇ、上カルビ２００ｇ、ホルモン３００ｇ付

●単品だと、上ロース、上カルビが人気

●焼酎は、ボトルで２０００円、ジンロ１２６０円。

　焼酎のグラスは、飲み方で値段が変わる。（良心的）

 例えば、水割りだと、ロックで飲むより安くなります。

●テーブル５つなので、予約して行くべし！

モデルルームからも近いので、ぜひ、お出かけ下さい。

●現在、モデルルーム公開中

案内所と、棟内の２パターンあります。どちらも素敵ですよ。

カーナビは、大野城市上大利５丁目３０３　で検索（上大利の交差点からすぐ）

ぜひ、行って確かめて見てください。

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０１２０?２７?５６５６

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ

大野城に関する情報など、どしどしご応募ください。

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 Alic Style ナチュラス大野城！！

株式会社アライアンス　の９月竣工予定の新築マンションです！

●Alic Style ナチュラス大野城は、２３３２８通りのオーダーメイドができます

詳しくは、クリックしてチェック！

大改造する部屋は、５０５号室

元々２５３０万円が・・・アウトレットで２０８０万円！！

４５０万円引きのお部屋です。

専有面積　７２．２６?（約２１．８５坪）

バルコニー面積　１３．３２?（約４．０２坪）

テーマは、

「家族が楽しめる家　?おうちは大きなおもちゃ箱」

助人は、もちろん、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

アジア人）「ここで、緊急発表！」

なんと、先月に完成して、公開を開始した、我々のデザインしたモデルルームが、即日完売いたしました！！

拍手！！& 涙！！

山村さん）「お子様がいらっしゃるご家族で、一番気に入って下さったのが、下に座って生活するという点。そして、和が、やはり日本人の落ち着く空間だったということですね。個性もあって、男性であるならば、特に『一度は住んでみたいな』と思うような家になっていましたからね。」

実は、人気があった・・・

斉藤ふみ）「個性が強い中で、何に惹かれたんでしょうか。」

山村さん）「実は、和室の格子扉が意外に人気があったんですよ。あれだけ骨がある格子は普通ないからですね。」

斉藤ふみ）「（海をテーマにした）トイレは大丈夫でしたか？」

山村さん）「特に問題はなかったです。」

まさに、遷都１３００年バンザイ！！

モデルルームは、もう暫く公開されていますので、是非、ご覧下さい。

どのようなお部屋に仕上がったかは、７月２日のブログをチェック！

現場の職人の皆さん、今回のモデルルームに関わった皆さん、そして、ご購入して頂いたお客様、本当に、ありがとうございました！

さあ、来週は、再び５０５号室の大改造をしますよ。いよいよ大詰め！

お楽しみに！

今日は、Alic Style ナチュラス大野城近くの、お蕎麦屋さんなんですが、カツ丼が大人気のお店をご紹介しましょう。

狐狸庵

福岡県大野城市御笠川3丁目9-6 （高速　水城ＩＣの近く）

電話 092-503-1202

年中無休（正月除く）　11:00?20:30

昭和５３年にできた「そば屋」です

店主は、高千穂さん。

人気のカツ丼は、創業からずっとあり、味も変わっていません。

昔から、この周辺のサラリーマンに人気のお店です。

 テーブルには、高菜や昆布の佃煮が置いてある

うどん、そばだと、うどんが人気。その中でも人気の「ゴボウうどん」を頂きました。

人気のカツ丼（７００円）にせまる！！

お吸い物付き

ポイント　その１

昆布、カツオなど、最高級なものを使っていて、化学調味料は、いっさい使っていません。

ポイント　その２

つゆだくで、味は少し濃い目になっている

ポイント　その３

玉葱をじっくり煮込んで、甘みが増している

ポイント　その４

カツはバラ肉。これが柔らかくて美味しい

ポイント　その５

卵の熱の入れ方が非常に良いです。これ以上入れると、固まってしまいます。

※ちなみに、上のみ（５００円）も出来る

とにかく、行列が出来ている人気店。伝票刺しにある伝票の数を見て、腰を抜かすこと間違いなし！

モデルルームからも近いので、ぜひ、お出かけ下さい。

●現在、モデルルーム公開中

案内所と、棟内の２パターンあります。どちらも素敵ですよ。

カーナビは、大野城市上大利５丁目３０３　で検索（上大利の交差点からすぐ）

ぜひ、行って確かめて見てください。

モデルルームの見学を予約した方に、ペイ・バスクのプリンをプレゼント中！

予約の電話は、こちら！

０１２０?２７?５６５６

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

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大野城に関する情報など、どしどしご応募ください。

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