2014年8月アーカイブ

Alic Town 博多南ザ・テラスを大改造しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

Alic Town 博多南ザ・テラス

筑紫郡那珂川町松原1番8

西鉄バス「那珂川ハイツ入口」停　徒歩約1分

博多南駅から博多駅までは９分

総戸数　107戸　（３LDK、４LDK）

竣工予定時期　平成27年10月下旬

太陽光発電システム＋クラウド型の 「MEMS」

24時間ご利用できる 大型ショッピング施設「マックスバリュ」を併設

共用設備への供給を行う蓄電池搭載

インターネット、サイエンスウォーター、コンシェルジュ・サービスも提供

パーティ・ルームもあります

アジア人）「今日から、大改造のアイデア出しです。」

斉藤ふみ）「どこを改造しようかというくらいすごかったですね。」

安河内さん）「私の出番のデザインも格好良かった。」

山村さん）「今回は、３０棟記念で最高グレードにしていますから。」

アジア人）「ところで、那珂川町って、車で回ったけど、結構広いね。ダム、河、公園、温泉があって、ゴルフ場までありますから。しかも、こんなに自然があるのに、博多駅まで９分。さらに、アーティストがたくさんいるんですよ。陶芸家とか。今までにない、全てが揃っている町で、旅行に行った気分になるスポットもあるし。」

斉藤ふみ）「最近、人口も増えているんですよね。」

山村さん）「吉野ヶ里遺跡にもすぐに行けますよ。」

アジア人）「何でも揃っているし、モデルルームもばっちりだから、今回撤収しよう。」

斉藤ふみ）「それは言ってはいけない一言です。自然や那珂川町のアーティストの作品を活かしながらというのはどうですか。ちょっと振り切ったデザインにして。北欧とかだと、天然木を使っているけど、ショッキング・ピンクもあったり、テーブルが斬新な形だったり。」

アジア人）「時間毎に集合場所が変わる家とか。」

斉藤ふみ）「時間帯で過ごしやすい空間が変わるとか。朝、昼、夕方、晩、夜中とか。それにシーズンも織り込んで、秋の夕方はココが良いとか。」

アジア人）「言っていることが壮大だね。」

斉藤ふみ）「分かりやすく言うと、冬の山小屋って、暖炉の周りにストールを巻いて集まってくるじゃないですか。そんなイメージです。」

アジア人）「マンションの中で使える暖炉ってあるんですか。」

山村さん）「電気やガスがありますね。ただ、排気の問題があるので、あまり好ましくないですね。あと、冬の暖炉の雰囲気の中に夏はいたくないですね。１室をそうやって限ったコンセプトにしてしまうと、使いたくなくなる部屋になってしまいますよ。」

斉藤ふみ）「あくまでもイメージですから。」

山村さん）「照明テクニックでイメージを変える方法もありますよ。」

安河内さん）「色を変えることもできますよ。お金かかるけど、２種類色違いをつけておいて、スイッチと調光器で光量を変えたり。飲食店ではよくします。ランチとディナーでイメージを変えるためにね。時間帯で過ごしやすい場所が変わるのも、分かりますよ。」

来週も、アイデア出しです。

お楽しみに。

さて、我々は、「Alic Town 博多南ザ・テラス」を大改造中ですが、

那珂川町のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

PATISSERIE chez Sasahara

筑紫郡那珂川町中原１丁目３０　LinkF-II

092-953-7227

営業時間　１０：００-２０：００　カフェ１０：００-１９：３０

定休日　正月のみ

以前、博多南駅にありましたが、駅からも近いこの場所へ２００７年に移転。

できて１４年になる、フランス菓子を中心にしたお店です。

オーナーシェフの笹原さんは、

博多全日空ホテルのパティスリーのシェフを務めた人です。

食材に関して、自分で見に行けるものは、

産地まで行って確かめたものを使っています。

例えば、抹茶は、星野村。

集中豪雨の時には、復旧のお手伝いにも行ったそうです。

他にも、宮崎のマンゴー、糸島のブラッドオレンジ、またいちの塩、

多良間島の黒糖、高千穂のバターなど、生産者の顔の見える食材ばかりです。

生産者や配送会社の人までのお陰でお菓子ができている

という気持ちでやっているそうです。素晴らしい。

【エクレールキャラメル】（２１６円）

ビターキャラメルのクレームパティシェールとキャラメル生クリーム、

キャラメルチップを詰めたエクレア。

下に濃い味、上に薄い味を重ね、カリッという食感も楽しめる。

まさに、大人のお菓子。

【ジュピター】（３９１円）

ヴァローナのグアナラ（７０％）で作ったビターなガナッシュと

シシリー産ピスタチオのクリームを、ピスタチオのビスキュイでサンド。

１番上には、フランボワーズを種も一緒にジャムにしたものがのっています。

卵白で作った生地は４層で、間のクリームも美味しい。複雑な味がするケーキ。

【ゴスペル】（４１２円）

ガナッシュでカバーされた中には、ショコラ、バニラ、カフェの生地の間に、

クレームショコラ、クレームシャンティで５層になっています。

柔らかい生地で、人を選ばず食べられる１番人気のケーキ。

【抹茶のオペラ】（３６０円）

抹茶のビスキュイ、抹茶クリーム、ヴァローナ・オバリス使用の

抹茶のガナッシュなどで７層になったケーキ。

ヴァローナ・オバリスというホワイトチョコと抹茶が濃厚で、美味しい。

ふわふわのミニマカロンがのっています。

【オペラ】（３６０円）

こだわりのエスプレッソコーヒーをガナッシュ、クリーム、シロップ、

ビスキュイにきかせた、ほろ苦い大人のケーキ。

余計な甘さを省き、カカオの美味しさを引き出しています。

コーヒーにビスキュイを漬け込んだり、シロップをたっぷり使い、

とてもジューシーなケーキです。

アイスクリーム＆ソルベもあります。

【チョコレートアイスクリーム】【マンゴソルベ】（各３６０円）

チョコレートも濃厚。マンゴは、そのままフルーツを食べているような感じ。

バースデイケーキも作ります。

予約をすれば、アレルギー対応やキャラクターを描いたりもできます。

１２ｃｍ１９６０円。キャラクターは、プラス３２４円です。

イートインコーナーがあり、ケーキを買ってドリンクを頼むと、

ドリンクの割引があります。

夏季限定で、パフェもあります。

Alic Town 博多南ザ・テラスからも近いので、是非、お立ち寄り下さい。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

Alic Town 博多南ザ・テラスを見学しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

Alic Town 博多南ザ・テラス

筑紫郡那珂川町松原1番8

西鉄バス「那珂川ハイツ入口」停　徒歩約1分

博多南駅から博多駅までは９分

総戸数　107戸　（３LDK、４LDK）

竣工予定時期　平成27年10月下旬

福岡市南区、折立の交差点にあるモデルルームの見学です。

アジア人）「この部屋は子供部屋ですか。」

山村さん）「その想定なので、子供っぽい壁紙を貼っています。床も明るい感じですね。」

アジア人）「ここに入ってきて初めて気がつきましたが、扉の背丈が高いですね。」

山村さん）「ドアは廊下の天井高に合わせて作った特注になります。」

アジア人）「まるで飲食店かブティックのような感じだね。」

斉藤ふみ）「こういったところは、言わないと誰も気がつかないかもしれませんが、その細かいところにこだわっているのが凄いですよね。」

斉藤ふみ）「で、いつも言っていますけど、フックがいいですね。」

山村さん）「既製品より２０ｃｍほど高くなっています。そうすることで、天井からの下り壁がなくなるので、風通しが良くなるんですよ。」

アジア人）「これがエコなんですよ。細かいところで言うと、ドアとクローゼットの高さも同じだ。」

山村さん）「ここも特注で、すっきり見えるようにしています。」

斉藤ふみ）「続いてリビングです。」

山村さん）「その前に、廊下にコンセントがありますが、非常時にはランプがつく様になっていますし、外して懐中電灯のように使うこともできます。」

安河内さん）「これは便利だね。常に充電もされるし。」

アジア人）「さあ、デザイン扉を開けると、リビングです。これは、３ＬＤＫを４ＬＤＫに設計変更しているんですね。めちゃめちゃ広い！」

山村さん）「リビングダイニングで約２０帖あります。」

斉藤ふみ）「リビングダイニングに、オープンな書斎がありますよ。」

安河内さん）「太めの木の格子で区切っているね。ちょっと待ってよ。凄い。これ、和室とフラットにもなっている。」

山村さん）「何も言わなくてもフラットではあるんですけど、和室との仕切りの扉を外したので、レールがないんですよ。」

斉藤ふみ）「扉がなくなることで、開放感もあるし、これだったら和室として残してもおしゃれ。壁も凄い。」

山村さん）「下がタイルで上がクロスになります。」

アジア人）「二重壁にしているのはオプションですか。」

山村さん）「オプションです。わざと壁をふかして、照明を仕込んでいます。」

アジア人）「そして、キッチンですけど、通路が広い。」

山村さん）「それだけではなく、キッチンの天板も１ｍあります。それにミセスコーナーも設けています。」

斉藤ふみ）「ミセスコーナーの横にはパントリー（食品庫）があります。」

アジア人）「キッチンの収納も、大きな寸胴が入る深さがある。」

山村さん）「３Ｄシンクになっているので、水を流しながらの調理もできます。これは標準です。」

アジア人）「魚を捌くときにいいね。」

安河内さん）「奥には勝手口もある。雪見障子みたいに上下にも開く。」

山村さん）「空気抜きですね。キッチンは非常に凝っていますので、収納もベアリングレールで静かですし、重さも感じないようになっています。」

アジア人）「キッチンの反対側は食器収納になています。１ｍあるからたっぷり入るね。」

山村さん）「これも標準です。」

斉藤ふみ）「ベランダとリビングの一体感もいい。」

山村さん）「ザ・テラスですから。ガラス戸も４枚開放ドアになります。全て動くので、自由な空間を楽しめます。」

アジア人）「テラスも広いね。」

山村さん）「１０帖から１５帖ほどあります。」

アジア人）「ここで住めるくらいの広さです。」

安河内さん）「テントも張れる。」

山村さん）「シンクの上にスポットライトも用意しました。こちらもセットで標準装備です。」

斉藤ふみ）「リビングのフローリングとテラスの床の色を揃えるだけで、より広く感じます。」

山村さん）「広さは何物にも変え難いですから。それぞれが少しずつ広いんですよ、このマンションは。」

アジア人）「天井も高いから。だから、下り天井などの細工もできるんだよね。」

山村さん）「ちなみに、今回は水周りの移動も可能です。室内にパイプスペースをとっておりませんのと、床に下に細工を施しているので、将来お風呂やキッチンの位置を移動することが可能です。」

斉藤ふみ）「アイデア浮かびました。」

来週は、アイデア出しです。

お楽しみに。

さて、我々は、「Alic Town 博多南ザ・テラス」を大改造中ですが、

那珂川町のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

手づくりパン工房MADOKA　那珂川店

筑紫郡那珂川町埋金408-1

092-952-8051

10：30頃　?　17：00頃　（ピザは１２時から）　金土日のみ

http://madoka-pinokio.jimdo.com/

国道285号線を曲がった場所にある、

手作りの石釜パンとピザを食べられるお店です。

店主の圓さんは、元々お菓子メーカーの社員でしたが、

アウトドア・スタイルに憧れ、一念発起して退職。

１９年前に、そのお手本となる先輩と、製粉会社の方の指導を仰ぎ、

油山で石釜パンを始めました。

何でも手作りする人で、住んでいる家、お店、石釜、家具、全て手作りです。

やる気があればできると言い、設計図もなしに作るそうです。

しかも、家は廃材なども利用しています。まるで北の国から。

そのお店は、一昨年に息子さんに譲り、ここをオープン。

今年の始めに一度、火事で石釜が使えなくなりましたが、復活しました。

パンは、天然酵母を使い、薪を燃料とした石釜の余熱で焼く、

１００年前のヨーロッパスタイルです。

うそやま卵や、地元の野菜、小麦粉などの素材も、

自分の手の届く範囲でこだわっています。

だいたい１５種類ほどある中で、いくつか食べました。

【小形チーズフランス】（２７０円）

１番人気。デンマークのマリボーチーズを中に入れたハード系のパン。

外がパリッとしていますが、中はもっちりして詰まっています。

朝食でも、おやつでもOK。

【食パン　ソフト生地】（４７０円）

素朴で穀物の味がしっかり。噛めば噛むほど甘味が出て、バターもいらない感じ。

【果樹園】（５７０円）

ドイツのシュトーレンから思いついた、オリジナル・パン。

外側に胡麻がたっぷり。木の実などをふんだんに使っています。

木の実は、くるみ、カシューナッツ、オレンジピール、レーズン、クランベリーなど。

こちらには、カフェが併設され、買ったパンを食べることもできますし、

ピザ、ドリンクもあります。

ドリンクは、コーヒー、紅茶、アップルサイダー、ワイン、ビールなど。

アイスクリームもあります。

【ピザ・ランチ】（１３００円）

手作りピザ、サラダ、ドリンクのセットです。

ピザは３種類ほど用意され、日替わり。単品で頼むこともできます（８５０円）。

我々は、ミックス・ピザをオーダー。

具材は、じゃがいも、ピーマン、ハム、海老でした。

このピザ・メニューは、奥様がいつも考えています。

石釜で焼いているので、表面はパリッとして、クリスピーな感じですが、

生地にも酵母を使っているので、ふっくらした食感も味わえます。

一般のピザとは、また違う味わいです。

また、サラダも新鮮でシャキシャキ。

最後に、ここの石釜で自家焙煎した、エスカルゴ・コーヒーが出てきました。

ネーミングは、ここの石釜「エスカルゴ」から。豆はブラジル・サントス産になります。

香ばしくて、美味しいコーヒーでした。

Alic Town 博多南ザ・テラスからも近いので、是非、お立ち寄り下さい。

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「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

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Alic Town 博多南ザ・テラスを見学しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

Alic Town 博多南ザ・テラス

筑紫郡那珂川町松原1番8

西鉄バス「那珂川ハイツ入口」停　徒歩約1分

博多南駅から博多駅までは９分

総戸数　107戸　（３LDK、４LDK）

竣工予定時期　平成27年10月下旬

福岡市南区、折立の交差点にあるモデルルームの見学です。

アジア人）「玄関の前に立っていますが、取手に特徴がありますね。」

山村さん）「バーのように長くなっていて、どこを引いても同じ力で開くものです。」

斉藤ふみ）「長さ４０ｃｍ以上あって、子供にも優しいです。」

安河内さん）「照明もおしゃれだね。」

アジア人）「二重ロックになっているし、高級感もある。」

斉藤ふみ）「玄関を開けたら・・・・、広いですね。壁のタイルといい、何とも言えません。」

山村さん）「今回は、シューズボックスの扉を鏡面仕上げに変えています。また、鏡も標準で設置します。ボックスの扉の内側にあるスリッパホルダーも標準です。」

アジア人）「玄関の見える場所にスリッパホルダーを置かなくていいのが嬉しいね。コレは？」

山村さん）「オプションですけど、ホワイトボードです。家族間の連絡に使えます。磁石も使えるので結構便利ですよ。」

斉藤ふみ）「で、いつも言っていますけど、フックがいいですね。」

山村さん）「コレは常に標準になっています。ブラインドフックです。帽子や鞄をかけられます。」

アジア人）「使わない時には引っ込められるのがいいよね。この壁は？」

山村さん）「オプションで、エコカラットという商品で、湿気を吸収してくれるんです。」

安河内さん）「臭いも吸収するんだったね。」

山村さん）「ホルムアルデヒドも吸収する優れものです。」

アジア人）「次に、玄関入って右側の部屋ですけど、このドアもいいね。」

山村さん）「一部鏡面仕上げしているデザイン扉です。」

斉藤ふみ）「中はすごくおしゃれ。主寝室ですね。とても広い。」

山村さん）「今回のモデルルームでは、各部屋の床をサンプルで変えています。番組でもよく話に出る大理石調のものは廊下に、寝室の床は天然木材です。だから、色むらが出ていますよね。使っていくほど味が出る床です。クローゼットは、折れ戸になり、軸を外すこともできるので、隅から隅まで使えて、奥のものも取り出しやすくなっています。」

アジア人）「ベッドの宮の上には、垂れ壁がありますね。そこに、ホテルのようにダウンライトが仕込まれていますけど。」

山村さん）「これは、元々ある梁を大きくして仕込みました。どうしても角部屋には梁が出るので、それを良い方向に工夫したわけです。」

斉藤ふみ）「壁の一部をアクセントにして、エコカラットが使われています。しかも、鏡もあります。ドレッサー要らずでいいですね。」

アジア人）「では、向かいにある扉を開けると。」

斉藤ふみ）「洗面所だ。ちょっと待って！ここも広い。すごい開放感。」

山村さん）「しかも、大きな洗面台で、石目調の天板です。」

安河内さん）「シックで大人な感じ。」

山村さん）「この洗面所は標準で、色は３色から選べます。化粧品収納もありますし、脱着できる棚も装備しています。」

アジア人）「すごいな。マグネットで、洗面台と３面鏡の間の好きな処にちょっとした棚をつけられるわけだ。そして、お風呂。」

山村さん）「今回のお風呂は従来に比べて天井が高くなっていますので、開放感があります。また、照明は壁から出すのではなく、全てダウンライトにしました。その下に鏡があります。」

安河内さん）「浴槽も広くて、乾燥機能もあるんだ。」

山村さん）「バスタブも特殊で、寝てみると分かりますが、肩に添うようになっていますので、体を支えてくれます。」

アジア人）「寝てみますよ。ホント、楽ちんだ。お風呂で本を読むときでも楽ですね。」

山村さん）「サーモ浴槽なので、蓋も保温です。」

アジア人）「さあ、次の場所へ移動。バスルームの横は、トイレですね。」

斉藤ふみ）「私の大好きな秘密基地ですよ。左右の間隔も余裕があります。」

山村さん）「それぞれが少しずつゆとりがあるように造られています。」

アジア人）「ホーローパネルが貼ってありますけど。」

山村さん）「オプションです。磁石が使えるので便利です。」

斉藤ふみ）「色んなものをマグネットで貼り付けられるのは便利ですね。」

来週も、モデルルームの見学です。

お楽しみに。

さて、我々は、「Alic Town 博多南ザ・テラス」を大改造中ですが、

那珂川町のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

Yubisakino Jyunin

筑紫郡那珂川町中原1-30　Link・F2　１階

092-953-0024

11：00　?　19：00　月曜定休

http://www.yubisakino-jyunin.com

できて４年になる、博多南駅の近くの、

インテリア、雑貨、植物の販売をしているお店です。

ライフ・スタイルを提案しているので、

モデルルームのコーディネイトなどもしています。

植物が豊富にありますが、主に、多肉植物、サボテン、

観葉、庭木などを取り扱っています。

お花はありません。一般にはあまり見ないような、

ちょっとマニアックな植物が多いです。

あまり見かけなくて、強くて育てやすい、オススメの植物を尋ねたところ・・・

ドラセナ・ドラコ

うまくいけば、２０００年、３０００年生きる植物です。

お店にあったのは、枝分かれ（分頭）していて、珍しいタイプ。

長寿の意味もあり、縁起が良いです。

１頭だったら数千円からありますが、こちらは数万円します。

ダシリリオン・ロンギシマム

メキシコ原産の植物で、成長が遅く、お店にあるもので１００年を超えています。

寒さ暑さにも強いので、日本だと、庭向き。

庭にエキゾチックな植物をと思っている人は、是非。

ツンツン頭っぽくて、ファンキー。１８万円。市場価格よりも随分安いです。

ネペンテス

壷状になっている中に虫をおびき寄せる、食虫植物。

日本の蚊なども、もちろん食べます。しかも、床に落ちないので、清潔。

小さいもので、１８００円から。

コウモリラン

この店が得意としている植物。ビカクシダというシダ科の植物になります。

コウモリの羽に似ていることから、コウモリランと言われています。

鹿の角にも似ていて、面白い。吊り下げて室内に置けるので、便利。

かなり大きなもので、１万５千円でした。これも安い。

コウモリランでも様々な種類があり、

強いものからマニアックなものまで取り揃えています。

植物以外にも、雑貨、ハーブティー、インテリアなどもあります。

ハーブティは、独自のブレンドをしたものです。

【No.524 Beauty】（２５ｇ６００円＋税）

酸味の中に甘味があり、フルーティ。美容に期待するお茶です。

【No.104 Slender】（３０ｇ６００＋税）

食間・食後に。ほんのり甘くてさっぱり味。代謝UPに期待。

だいたい３０杯分くらい。

このハーブティを飲むのに使ってもらいたいモロッコのグラス（１４００円）、

ハーブティ専用グラス（１６００円）などもあります。

家具は、国内産とアンティークを販売。

他にも、作家ものの飾り、照明などもありました。

照明は、プリザーブの植物や、鳥の羽根を使っていて、面白かったです。

飲食店、美容室、プロのコーディネーターなどが立ち寄るくらい、

１点物、珍しいものがあり、見ていて飽きないお店です。

Alic Town 博多南ザ・テラスからも近いので、是非、お立ち寄り下さい。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

どしどしご応募ください。

メールは、こちら！！

soko@fmfukuoka.jp

Alic Town 博多南ザ・テラスを見学しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

Alic Town 博多南ザ・テラス

筑紫郡那珂川町松原1番8

西鉄バス「那珂川ハイツ入口」停　徒歩約1分

博多南駅から博多駅までは９分

総戸数　107戸　（３LDK、４LDK）

竣工予定時期　平成27年10月下旬

アジア人）「今日は、福岡市南区、折立の交差点にあるモデルルームの見学にやってきました。」

斉藤ふみ）「今回は、模型があるんですね。」

山村さん）「少し複雑な形になるので、模型があるほうが分かりやすいと思って。」

斉藤ふみ）「模型を見ただけで、でれくらい贅沢なのか分かります。何階建てですか？」

山村さん）「１４階建てです。」

アジア人）「太陽光発電システムがマンションの屋上にありますね。」

山村さん）「大型の太陽光パネルがのっています。ここでできたものを九州電力に売電します。その収益金を修繕積み立てに充てるようにします。これによって将来の積立金の上昇が抑えられるという仕組みです。例えば、１０年目で２倍くらいの金額になるところが多いのですが、この物件ですと、ほとんど上がりません。」

アジア人）「それは嬉しいですね。そのマンション棟の横にマックスバリュ。」

山村さん）「同一敷地内になり、マンションの３階とマックスバリュの屋上が連結しています。そこはマンション居住者専用の駐車場になっています。」

斉藤ふみ）「では、ここに住人以外が停めることはないんですね。」

山村さん）「下にはチェーンゲートがありますから。」

アジア人）「ということは、駐車場は全て平置きになるんですか。」

山村さん）「そうです。なおかつ、来客用の駐車場を玄関前に２つ用意しています。」

アジア人）「車の運転が苦手な方にも優しい設計ですね。」

山村さん）「そして、模型を見て頂いたら分かると思いますが、マンションの倍くらいの敷地面積ですから、かなり大きなマックスバリュになります。」

安河内さん）「で、買い物カートをそのままマンションへ持ってこれるんでしょ。」

山村さん）「そうです。１階の専用通路を通って、マンションのエントランスホールに入って頂けます。そのままエレベータにのって、お部屋まで荷物を運ぶことができます。そして、エレベータの前にカートを返しておけば、後で回収に参ります。」

斉藤ふみ）「ホテルみたい。」

アジア人）「驚いたのが、マックスバリュは２４時間じゃないですか。隣にそんな建物があると、プライベート感がなくなると思っていたんですが、マンションのエントランスは、マックスバリュとは反対側にあるんですね。エントランスから見ると、マックスバリュに出入りしている人は全く見えないので、きちんとプライベート感があります。」

斉藤ふみ）「で、このエントランスもホテルみたいな感じですよね。」

山村さん）「マンション自体が大きいので、エントランスも広く、ゴージャスな造りになっています。」

斉藤ふみ）「まさにタウンですよ。」

山村さん）「今回は、パーティルームも用意していて、お子様の雨の日の遊び場にも使えるようになっています。」

斉藤ふみ）「パーティルームも大きなガラスで明るい空間ですよ。」

アジア人）「１階には、大きな庭がありますよ。」

山村さん）「駐車場付きの専用庭です。」

アジア人）「では、そのまま部屋に入れるんだ。１階は戸建て感覚になるね。」

山村さん）「プレミアム感があります。」

アジア人）「ご高齢の方がいらっしゃる家族だと便利でいいね。」

斉藤ふみ）「できるのは、いつでしたっけ？」

山村さん）「平成２７年１０月を予定しています。この物件は、エイリック・スタイル史上最高グレイド仕様になっています。１０７戸ありますから、スケールメリットがあるんです。」

アジア人）「この『ハト小屋』ってあるのは何？」

安河内さん）「機械室のことを業界用語で『ハト小屋』というんです。」

アジア人）「本当にハトを飼うのかと思った！動物つながりで話すと、ペットの足洗い場もあるね。」

山村さん）「ペットＯＫなんですが、共有部分は、抱っこして頂くようにしています。足を洗わないと抱っこできませんから。また、管理費も安くて、インターネット接続料金、サイエンスウォーターによる浄水、どちらも含んで４０００、５０００円くらいです。」

アジア人）「こちらも気になるんですが、『２０年間、マックスバリュと賃貸契約済み』と言うことは、２０年はきちんとあるということですね。」

山村さん）「建物に関して２０年間契約しています。」

斉藤ふみ）「それは安心ですね。」

山村さん）「女性の単身者でも、夜道を歩いて買い物する必要もありません。買い物は生活する上で、絶対必要なことですから。」

斉藤ふみ）「雨の日でも濡れないんですよね。コンビニ感覚立ち寄れるスーパーがあるって嬉しいです。」

アジア人）「スーパーだから、値段も安いですしね。」

山村さん）「各お部屋も、通常より広めに造っています。これも特徴です。」

アジア人）「これだけ整っていたら、俺たち、何もすることないなぁ。」

斉藤ふみ）「いや、絶対大改造しますよ。」

来週も、モデルルームの見学です。

お楽しみに。

さて、我々は、「Alic Town 博多南ザ・テラス」を大改造中ですが、

那珂川町のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

中華そば　ひさご

筑紫郡那珂川町松木２丁目２?１

092-953-4104

営業時間　１１：３０-１５：００／１７：００-２１：００　（なくなり次第）

定休日　水曜日

安徳小学校入り口交差点の近くにある、できて１４年目になる中華そばのお店です。

大将の岡田さんは、広島の居酒屋で修行し、このお店を出しました。

当時の福岡では、珍しかったと思います。

居酒屋修行時代に作っていたものを独自に発展させた、広島風の中華そばになり、

麺は、九州の人に合うよう、細めに調整した自家製麺です。軽く縮れています。

ダシは、鶏ガラとトンコツを使っていますが、トンコツは下処理をしっかりしているので、

臭みはありません。

【ラーメン】（５３０円）（大盛７６０円）

具は、葱、もやし、メンマ、チャーシュー。

チャーシューは、煮豚系ですが、火加減が絶妙で、とてもジューシーです。

実は、大盛を頼んだのですが、その器の大きさにびっくり。

人の顔の２倍くらいの大きさです。

大盛になると、麺が２玉で、スープも２倍あります。

女性でも大盛を頼んでいる方がいました。大人気です。

ご家族連れで、これを頼んで、次々に替玉（１０８円）をしながら

鍋のように食べる方もいるそうです。

スープはさっぱりしているので、どんどん食べられます。

※ニンニク入り、こってりなどは、オーダーできます

【うめわかラーメン】（７２０円）

基本の中華そばに、梅の実とワカメ、海苔が入ったものになります。

途中で梅の実を潰すと、味が変化します。

よりさっぱり。二日酔いにもいいかも。

紀州南高梅を使っているので、少し甘塩っぱい梅です。

ラーメンのトッピングは、チャーシュー、キムチ、コーン、わかめがあり、

半麺ラーメン（４８０円）、半替玉（５４円）もあります。

サイドメニュー

【揚げギョーザ】（２個１７５円、４個３５０円）

焼きギョーザはなく、揚げギョーザになるのが珍しい。

ギョーザは１個がとても大きく、春巻きの皮に

肉まんの具を詰めたようなボリューム。

餃子のたれをつけて食べますが、そのままでも美味しいです。

【鶏唐揚げ】（４６０円）

これもボリュームがあります。天ぷらのような作り方をしていて、

衣の中に、少しカレーの風味を効かせているのがほんのり香ります。

カレー塩、レモンを添えているので、お好みで。

キャベツも添えられています。

Alic Town 博多南ザ・テラスからも近いので、是非、お立ち寄り下さい。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

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「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

どしどしご応募ください。

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新規物件を大改造しよう！

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部　部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんです。

アジア人）「今日から新規物件に取り掛かります。その物件は・・・。」

Alic Town 博多南ザ・テラス

筑紫郡那珂川町松原1番8

西鉄バス「那珂川ハイツ入口」停　徒歩約1分

博多南駅から博多駅までは９分

総戸数　107戸　（３LDK、４LDK）

竣工予定時期　平成27年10月下旬

斎藤ふみ）「タウンと付いていますから、街みたいな大きさですね。」

山村さん）「今回はすごいです。まず、マンションの敷地内に大型スーパーのマックスバリュを併設しています。エントランスホールを出たらすぐです。」

アジア人）「建物が繋がっているんですか。」

山村さん）「建物自体は別ですけど、屋根の続いているので、雨の日でも濡れずに行くことができます。」

斉藤ふみ）「なんという。」

山村さん）「マックスバリュは２４時間営業ですから、冷蔵庫が横にある感覚ですね。」

アジア人）「年配の方にも便利ですね。」

山村さん）「女性の単身者でも、夜の買い物が安心してできます。」

アジア人）「マックスバリュの規模は、総合スーパー規模らしいから、便利だ。」

山村さん）「買い物で使ったカートも、部屋まで使えます。エコバックもいらないんですね。」

安河内さん）「買い物に行くときに、そのカートを持っていくわけ？」

山村さん）「回収されるので、手ぶらでＯＫです。」

斉藤ふみ）「ホテルみたい。」

山村さん）「それだけではなくて、お財布に優しい太陽光発電もあります。」

アジア人）「その電気を売って、収益が積立金になるんですよね。」

山村さん）「そうです。さらに、ちょっと面白いのが、『MEMS（マンション・エネルギー・マネジメント・システム）』。どこでどのように電気を使っているのかを『見える化』する装置です。インターホン、テレビで見ることができます。これで節電に意識を持って頂ければと思っています。」

アジア人）「消し忘れも分かって便利ですね。」

山村さん）「追加オプションで、スマートフォンからコントロールもできるようになります。」

斉藤ふみ）「素晴らしいです。」

山村さん）「そして、管理費は、６０００円から７０００円ほどを考えているのですが、その中に、サイエンスウォーターとインターネット料金（使いたい放題）、コンシェルジュ・サービスも含みます。タクシーの手配、ランチの予約もやります。パソコンの使い方も大丈夫です。」

斉藤ふみ）「すごいですね。他にもあったりして！」

山村さん）「高圧受電もあるので、電気代が安くなります。１階にパーティ・ルームを用意しているので、お子様の誕生会などで使えます。」

斉藤ふみ）「マックスバリュで惣菜を買ってきて、ここでパーティをすれば、何もしなくていいじゃないですか。」

山村さん）「１階には、マックスバリュの広告画面もあるので、その日のお買い得が分かります。また、お部屋も風合いを大事して、良い品質のものを揃えています。間取りも広めです。」

アジア人）「那珂川町は、自然もあるし、温泉もあるし、スポーツ施設もあって、都心部にも近いし、いいね。」

来週は、モデルルームの見学に行きます。

お楽しみに。

さて、我々は、「Alic Town 博多南ザ・テラス」を大改造中ですが、

那珂川町のスポットを取材してきましたので、ご紹介しましょう。

こだわり卵直売所＆たまごCAFÉ　たまご屋卵丹　那珂川本店

筑紫郡那珂川町今光4-71-1092-408-7193

営業時間　（月?金）8:00?、（土日祝）10:00?19:00（お食事ラストオーダー 18:30）

定休日　年末年始のみ

http://www.tamagoya-runtan.jp/

卵にこだわったお店で、九州のセレクトした卵の販売と、

卵を使ったスイーツ、卵を使った料理を楽しめるカフェが併設されています。

まず、卵の直売ですが、およそ１０種類が揃います。

【卵丹たまご】（１０個６００円、６個３７０円、１個７０円）

１番人気。築上郡の大自然の中にある田園地帯のイチジク畑で

のびのびと大地を駆け回った親鶏の卵。

海藻類を与えています。コレステロール値も低い。

【うそやま卵】（６個３４０円、４個２５０円、１個６０円）

毎朝届く。那珂川町の清流で育った臭みのない卵。

火を通すと更に旨みが増すので、

この店のスイーツなどは、この卵を使用しています。

【アローカナ】（１個２００円）

南米チリのインディオ「アローカナ族」が守り育ててきた、殻が青色の卵。

インディオの間では、幸せを呼ぶ卵と呼ばれているそうです。

福岡で育てています。

レシチンを豊富に含んでいる珍しい卵になります。

この３つを食べ比べしたのですが、「うそやま卵」が１番あっさりしていました。

「卵丹たまご」は、甘味を感じる卵でした。

「アローカナ」は、クリーミーだけど、薄味。

【金太郎卵】（６個３９０円）

ラジゴンでもおなじみの卵。

那珂川町で、およそ２０種類を使った配合飼料などを

与えられて育った親鶏から生まれた卵。

マヨネーズ（７３０円）も販売しています。

【七山たまご】（６個３９０円）

佐賀県七山町で育ったもの。雑味がなく、上品な甘さ。

【名古屋コーチン】（１個１００円）

有名地鶏の卵。味も力強く、濃厚。

【鳥骨鶏】（１個３００円）

中国で珍重されてきたもの。３日に１個くらいしか生まないので、貴重な卵。

スイーツも頂きました。

【平飼い卵丹プリン】（２０８円）

１番人気。卵を味わってもらうため、バニラ、キャラメルは少なめ。とろけるプリン。

【しゅーくりーむ】（１２６円）

２番人気。うそやま卵を使った生カスタードが濃厚。

【Puchi コロ】（８０円）

【しゅーくりーむ】を１口サイズにして、

ビター系チョコを上からかけたエクレアのような感じ。

チョコ、抹茶、ストロベリー、キャラメル味がある。手軽で食べやすい。

お食事は、卵を選ぶこともできます。

卵を２種類と御飯２膳の【選べる卵かけご飯セット】（６００円）、

【親子丼セット】（９８０円）、【デミオムライスセット】（９８０円）など。

サラダ、スープ、ドリンク付き。

卵かけ御飯用の醤油も３種類用意されています。（こちらも販売。５６５円）

月?金曜日には、８時から朝食セット（３８０円）があります。

お出かけ前に食べるものいいかも。

Alic Town 博多南ザ・テラスからも近いので、是非、お立ち寄り下さい。

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージなど、

どしどしご応募ください。

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soko@fmfukuoka.jp