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2011年5月アーカイブ

5月27日(金) 

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テーマは、エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造しよう!!

 

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、

建築デザイナーの安河内さんの登場です。

 

大改造する物件は、「エイリックスタイル アバンス井尻」!!

 

場所 : 福岡市南区横手南町(井尻駅から、徒歩10分)

建物 : 9階建て、全44戸

間取り : 3LDK、4LDK

住居専有面積 : 69.23 ? 90.45平米

バルコニー : 12.90 ? 23.47平米

販売価格 : 2190万 ? 3150万円

管理費 : 9100 ? 11900円

修繕積立費 : 3600 ? 4700円

修繕積立基金 : 235000 ? 308000円

駐車場 : 1台目は無料(屋内は有料)

完成予定 : 平成24年2月末

 

詳しいことは、ホームページをご覧ください。

http://www.alicstyle.com/avance/

第1期分譲は完売しました。現在、第2期分譲を先着順受付中です。

 

大改造のテーマは、セレブ系大人のアジアン・リゾート!

大改造する部屋は、201号室、4LDKのお部屋です。Aタイプになります。

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Aタイプの特徴

洋室3部屋が廊下で繋がれている、独立性の高いプラン。

角部屋なので、バルコニーが多い。

玄関の入り方が、通常のマンションと違い、玄関を開けても奥が見えないようになっている。

キッチンに勝手口がある。

ご契約があった場合、お部屋を変更します。

間取りは、ホームページを参考にしてください。

http://www.alicstyle.com/avance/plan_a.html

 

今週は、先週の続きですが・・・・

斉藤ふみ)「玄関にどうしても魚を泳がせたいんですよね。例えば、玄関脇にある物入れの上を水槽にするとか」

山村さん)「できないこともないですけど・・・・・。」

安河内さん)「要検討やね。」

斉藤ふみ)「じゃあ、天井をガラス張りにして、物を飾ったりできますか?」

山村さん)「その程度のことならできますよ。何でも飾れるかというと、難しくなりますが。箱を作って入れ込んで、下をアクリルにすれば見えるようにはできます。入れ替えも可能です。」

斉藤ふみ)「ソレいい!!あと、天井から籠をぶらさげて、フルーツ盛りを飾るとか。『ただいまー』で、食べるんですよ。よくあるじゃないですか、アジアン・リゾートだと、部屋にフルーツ盛りが。」

アジア人)「でも、それでアジアン・リゾートになる?」

斉藤ふみ)「また、話を戻しますけど、玄関に水槽がダメなら、天然芝はダメですか?」

アジア人)「でも、日が当たらないよ。」

斉藤ふみ)「・・・・・。」

山村さん)「生物にこだわるとダメですね。」

斉藤ふみ)「安河内さん、助けてください。」

安河内さん)「アジアン・リゾートなら、石を置いたりすれば、雰囲気でるよ。」

山村さん)「貝殻風の石もあります。」

安河内さん)「廊下は15cm上がっているから、そこに照明を埋め込むとか。セレブなホテルの廊下みたいな。」

アジア人)「これまでのふみちゃんの話を聞いていたら、セレブというより海の家だったからね。」

斉藤ふみ)「じゃあ、廊下に丸い石を置いて、歩くだけで足ツボ!!・・・・あれっ?今日はぜんぜんダメ?」

アジア人)「だから、濃い茶系の床に白い壁、そこに間接照明でいいんじゃない。」

斉藤ふみ)「でも、もう一癖欲しくないですか。」

アジア人)「部屋に癖がいるんかい!!」

山村さん)「癖でいうなら、壁を凹凸のある塗り壁風にして、光を当てるとか。」

アジア人)「天井にルーバーをつけるのもいい。その奥から光が漏れるとおしゃれだね。」

ルーバーとは : 羽板(はいた)と呼ばれる細長い板を、枠組みに 隙間をあけて平行に組んだもの。

 

とりあえず、廊下まで進みました。

まとめると、

玄関廊下周りは、塗り壁風の凹凸を作り、床は濃い茶系、壁は白を基調とする。

天井にはルーバーをつけ、その奥から光が漏れるようにする。間接照明も壁に当てる。

 

来週は、どこまで進むのか。お楽しみに。

 

 

さて、我々は、「エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造中ですが、今日は、井尻・横手・横手南の美味しい店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。

 

京風お好み焼き どんぐり

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福岡市南区横手南町5-46

092-592-9095

営業時間 12:00?20:30 / 水曜店休

 

できて18年目のお店です。

この店の女将さん、竹島さんは、元々京都でお好み焼き屋をやっていました。ということで、「京風」なのです。

お好み焼きは、大きく分けて2種類。

関西風のものと、「どんぐり焼き」という一銭洋食のようなものです。

これに、そば玉が入ったりします。

ここのお好み焼きは、生地がモチっとしてて、おいしいです。

小麦粉、薄力粉に、秘密のダシを使った生地は、粉っぽくなくて、味がしっかり。

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焼くときも、絶対に押さえないので、ふっくらして、厚みがあります。

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どちらかというと、蒸し焼きのような感じの作り方です。

紅生姜、天かすも入っていますが、この天かすが美味しかった。

天かすは、美野島で頼んでいて、色んな味が入っているので、たまに当たりがあるかも。

また、この店のソースは、あまり甘すぎず、お酒のつまみにもなるような感じです。

兵庫県からお取り寄せの直送品を使用していて、福岡だと、この店でしか使っていません。

 

我々が食べたのは・・・・

ミックス玉(850円)

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海老、豚、牛肉、イカが入っている。

 

どんぐり焼き(500円)

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生地を焼いて、魚粉をかけ、卵、キャベツをのせて、豚バラを入れ、天かすと、生姜を入れている。

 

お好み焼きで一番人気は、「豚玉」(650円)

2番目は、「京風お好み焼き」(700円)豚、牛、イカ、海老、卵、そば入り

ガッツリ食べたい人には、「どんぐりスペシャル」(950円)だと、さらにボリュームアップ。

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ご近所で飲みにくる方も多く、ボトルキープもあり、鉄板焼きメニューもあります。

ホタテ、イカ焼き、砂ずり、牛すじ、野菜炒め、トマトオムレツ、手羽先、じゃがチーズ、茄子チーズ、オイルサーディンなどが、各500円。

焼酎は、350円。ボトルで2000円。氷・水は無料。

 

焼きそば・焼きうどん(600円)もあります。こちらのソースはオリジナル・ブレンドです。

 

エイリックスタイル アバンス井尻」からも歩いて来れる距離です。

是非、遊びに行ってみてください。

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージなど、どしどしご応募ください。

メールは、こちら!!

soko@fmfukuoka.jp

 

5月20日(金)

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テーマは、エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造しよう!!

 

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、

建築デザイナーの安河内さんの登場です。

 

大改造する物件は、「エイリックスタイル アバンス井尻」!!

 

場所 : 福岡市南区横手南町(井尻駅から、徒歩10分)

建物 : 9階建て、全44戸

間取り : 3LDK、4LDK

住居専有面積 : 69.23 ? 90.45平米

バルコニー : 12.90 ? 23.47平米

販売価格 : 2190万 ? 3150万円

管理費 : 9100 ? 11900円

修繕積立費 : 3600 ? 4700円

修繕積立基金 : 235000 ? 308000円

駐車場 : 1台目は無料(屋内は有料)

完成予定 : 平成24年2月末

 

詳しいことは、ホームページをご覧ください。

http://www.alicstyle.com/avance/

第1期分譲は完売しました。現在、第2期分譲を先着順受付中です。

 

大改造のテーマは、セレブ系大人のアジアン・リゾート

大改造する部屋は、201号室、4LDKのお部屋です。Aタイプになります。

ご契約があった場合、お部屋を変更します。

間取りは、ホームページを参考にしてください。

http://www.alicstyle.com/avance/plan_a.html

 

山村さん)「やっぱり、大改造するなら、大きな部屋じゃないと、楽しくないですからね。」

アジア人)「山村さん、デカイ部屋にすると、損失も大きくなりますよ。」

斉藤ふみ)「今回は、実力や才能も認めてもらえたということですか?」

山村さん)「・・・・。」

アジア人)「まあ、一応売れたしね。」

 

Aタイプの特徴

洋室3部屋が廊下で繋がれている、独立性の高いプラン。

角部屋なので、バルコニーが多い。

玄関の入り方が、通常のマンションと違い、玄関を開けても奥が見えないようになっている。

キッチンに勝手口がある。

 

さあ、間取りを見ながらのトークです。

アジア人)「ベランダが広いね。」

斉藤ふみ)「独立性が高い部屋なので、子供が大きくなってからでも良いですよね。」

アジア人)「和室のタンス置き場もいい。」

 

それでは、大改造開始!

まずは、玄関・廊下

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斉藤ふみ)「床をガラス張りにして、魚を泳がせたい!」

アジア人)「おいっ!ちょっと待て!」

斉藤ふみ)「まず、『玄関開けたらすぐビーチ』がコンセプトで、ガラスの下には、砂や貝殻を置きます。廊下は海の中がテーマで、魚が泳いでいるんです。これ、絶対したいんです!!廊下が水槽ですよ!」

山村さん)「とうとう生き物が出てきましたか・・・。一応廊下の下には様々な配管がありまして・・・。無理です。マンションは、基本的に壁や床などの厚さで耐震強度を持たせているので、床のコンクリートを薄くするわけにはいきません。それから、もし実現するにしても、ガラスのボックスをはめ込むわけですから、不便ですよね。」

斉藤ふみ)「あと、実現不可能ついでに、もう一つ言いますけど、玄関の横がお風呂場なので、窓をつけて、関からお風呂場までつなげることは?」

山村さん)「お風呂はユニットになっているので、不可能です。」

アジア人)「玄関前のポーチに、アジアン・リゾートのような飛び石はできませんか?」

山村さん)「石は置くだけなら可能です。」

 

これだけしゃべって、玄関しかアイデア出しができませんでした。

来週は、もっと進むのでしょうか?お楽しみに。

 

 

さて、我々は、新物件に取り掛かり始めましたが、今日は、井尻・横手・横手南の面白い趣味の店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。

 

ホビーボックス井尻店

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福岡市南区井尻5?25?14

TEL 092?573?4740

平日 11:00-21:00 / 日曜、祭日 10:30-20:00 / 火曜定休

http://www.h7.dion.ne.jp/~boxijiri/

 

ここと、北九州市と、大阪でお店を経営し、模型雑誌の出版もやっているお店です。

小売を始めて40年。小倉から始まりました。

実は、店長の芳野さんのおじさんが、出版と小売を始めたお店。

小倉、八幡、博多井筒屋のおもちゃも、こちらのお店がしていました。

最近は、7割が大人のお客様だそうです。

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このお店でメインは、スケールモデル

キャラクター物などではなく、実際にある物を縮小化したプラモデルです。

戦艦、飛行機、自動車から、お城、兜まで、ありとあらゆるものがあります。

昔からある、帆船のモデルなども、3万円くらいからです。

面白いのは、ホワイトハウスとか、石油の採掘施設などもありました。

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ちなみに、最近出た自衛艦のプラモデルには、おまけで不審船が付いていたそうです。

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アジア人は、昔懐かしい「レベル社」のモデルを見つけ、未だに現役であることを知って感激していました。

日本のメーカーだと、タミヤ、ハセガワ、フジミ、バンダイ、アリイ、アオシマ、など。

他に、中国の限定生産のモデルなど、このお店でしか手に入らないものもあります。

中国や、東ヨーロッパのメーカーも盛んです。

今、一番人気なのは、戦艦

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動かす物というより、完成した後は、観賞用です。カッコイイ。

オプションもあります。甲板用に貼る木の板などもあり、精巧にできています。

大きな物だと、予算でン万円、製作期間に早くても2、3ヶ月かかります。

まさに、大人の娯楽と言って良いでしょう。飲みにいくことを考えたら安い!

 

また、このお店のお客様の中には、全国的に有名な方も多く、模型雑誌の記事を書いたり、

プラモデルの原型製作を依頼される人、ジオラマで数々の賞を頂いた人などがいます。

なので、店内には、所狭しと、完成度の高いジオラマがあり、ワクワクしてしまいます。

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フルスクラッチと言って、針金にパテを盛って作り出したジオラマなどもありました。

この完成したジオラマには、販売しているのもあり、これが激安。

普通なら、この値段ではありえません。素晴らしい出来ですよ。

 

今オススメのモデル

初心者は、まず、パーツが少ないものを選ぶのが良いでしょう。

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好きな物を選んで、モデルの大きさより、パーツの多さで決めること

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キャラ物だと、ワンピースが人気。特に、サウザンド・サニー号。3990円。ファミリーで楽しめます。

バンダイの商品では、最近、接着剤もいらない、ハメコミ式です。バリも残りません。

付属の人形の原型は、この店のお客様の手になるものです。

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子供に人気なのは、ダンボール戦機。今、テレビで人気のアニメです。(ちなみに、レヴェル5)

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スケールモデルは、赤城という空母が人気。

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グラマンという戦闘機もよく売れたそうです。

スケールモデルをいくつか買うときに、スケールを合わせると、飾っても違和感がなくて良い。

70年代のF?1も人気です。

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エイリックスタイル アバンス井尻」からも歩いて来れる距離です。

是非、遊びに行ってみてください。

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

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メールは、こちら!!

soko@fmfukuoka.jp

 

 

5月13日(金) 

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テーマは、エイリックスタイル アバンス井尻」を大改造しよう!!

 

ということで、今週もレギュラー陣、『あったらいいな』の

株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんの登場です。

 

大改造する物件は、「エイリックスタイル アバンス井尻」!!

 

場所 : 福岡市南区横手南町(井尻駅から、徒歩10分)

建物 : 9階建て、全44戸

間取り : 3LDK、4LDK

住居専有面積 : 69.23 ? 90.45平米

バルコニー : 12.90 ? 23.47平米

販売価格 : 2190万 ? 3150万円

管理費 : 9100 ? 11900円

修繕積立費 : 3600 ? 4700円

修繕積立基金 : 235000 ? 308000円

駐車場 : 1台目は無料(屋内は有料)

完成予定 : 平成24年2月末

 

詳しいことは、ホームページをご覧ください。

http://www.alicstyle.com/avance/

 

先週、大改造のテーマが決まりました。

ちょっとセレブな大人のアジアン・リゾートにしたい!

 

アジア人)「今回は、いつもに比べて真面目ですよね。」

斉藤ふみ)「すみません。いつも大真面目なんですけど。」

斉藤ふみ)「本当に住みたい部屋を作りますよ。滅多に行けませんが、行くといつも感動するアジアン・リゾートのホテルの感じを再現したいです。

落ち着いて、飾りすぎていない、ゆったりとした高級感。」

アジア人)「ヨーロッパのほうがゴテゴテしていますからね。」

山村さん)「シンプルだという所が、ひとつのポイントになりますね。そうすると、表にあまり物を置かないように、収納スペースを上手に作るとか。家具ですから、オーダーで作っていくようになりますけど。」

斉藤ふみ)「ということは、家具付きになっちゃうということですか。欲しい!!」

山村さん)「素材は、アジアンチックなものを使うといいですね。」

斉藤ふみ)「取っ手のない、収納棚を作りましょう!!」

アジア人)「オレもそう思う。」

山村さん)「壁か収納か、分からない感じですね。」

斉藤ふみ)「あと、クロスは、全面的に変えていきたいと思っています。」

アジア人)「今までクロスでは泣かされていますからねぇ。」

斉藤ふみ)「今回、ピンクとかは言わないです。シックな感じでちょっと模様が入っているくらいの感じとか、質感が違うものとか。」

アジア人)「でも、前回も同じようなことを言ってましたよ。」

斉藤ふみ)「まあ、見てみてからということではありますけど。」

アジア人)「結局、行き当たりばったりですか。」

山村さん)「アジアン・リゾートと言えば、石を使っているものも多くみかけますので、そのようなあしらいがあっても良いかと思いますね。例えば、キッチンを御影石張りにするとか。御影、大理石など、考えていてもいいです。」

斉藤ふみ)「あと、今回もこだわりたいのが『香り』です。各部屋に内臓で、アロマの装置があればなって思うんですけど。」

山村さん)「既製品でそういったものがあればいいですけど。」

斉藤ふみ)「もし実現したら、各部屋の香りを提案させて頂きます!」

 

さあ、来週は、どのように進むのでしょうか?お楽しみに。

 

 

さて、我々は、新物件に取り掛かり始めましたが、井尻・横手・横手南など、周辺の美味しいお店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。

今回は、井尻にある、鶏肉専門店です。

 

白垣かしわ専門店

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福岡市 南区井尻4?2?42 (井尻商店街の中です)

092?574?1435

営業時間 : 10:00?18:30

定休日 : 日曜日、祝日は不定

 

昔はよくあった、専門店。この店は、35年、かしわ一筋です。

ちなみに、福岡市の鶏肉の消費量は、全国一です(1世帯、年間約17キロ)。

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大将は、元「福鳥」にいて、この店で独立。

この店の鶏は、変な鶏臭さがなく、鶏は鮮度が命なので、専門店だけあって、非常に気を使っています。

また、痩せた肉は大嫌いで、大将が気に入らない肉は出しません。

扱っているのは、主に、宮崎、鹿児島産。

中でもさつま鶏は、とても大きくて、4kgぐらいあり、肉質もよく脂もたっぷり。

 

若鶏四身モモ・テバ】(100g123円)

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一番人気。非常に柔らかいし大きくて、味が乗っています。


特上さつま鶏もも】(100g189円)

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焼いたり、水炊き、鶏飯にしても良い。ダシもしっかり出ます。


さつま鶏骨付き】(100g169円)

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太くて、身の色も濃いので、旨みがたっぷり。


惣菜では・・・

手作りミンチボール】(100g130円)

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鶏のミンチに、玉ねぎ、卵、にんじんなどの具材。非常にシンプルだが美味しい。

このタネになる【ミンチ味付け】も売っています。(100g120円)

面倒くさくなければ、タネを買って帰り、家で揚げると、また美味しい。

タネは他にも、ロールキャベツ、鍋のつみれなど応用が利きます。


鶏のたたき】(1パック330円)

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もちろん、ここでさばいてます。モモとササミが入って、2人前くらい。安いです。

鶏の味ががっつり。ほんのり炭の香りがして、硬くもなく歯ごたえはあり、酒を飲むには最高。

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これに柚子胡椒があればもっと良い(家に持って帰って食べたかった)。


ぼんじり】(1本50円)

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尾っぽだけじゃなく、腰の肉厚な部分もついているのでボリュームもあります。3羽分で1本。


水炊きの鍋セット】(4人前で2100円)

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スープ、(きんかん)、ミンチ、鶏肉がセットになっているのでお得です。

 

鶏肉にこだわった大将ご夫妻の、昔かたぎの仕事っぷりが素晴らしいお店です。

エイリックスタイル アバンス井尻」に住んだ際には、是非、夕食の友に。

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージなど、どしどしご応募ください。

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5月6日(金) 

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テーマは、新しい物件を大改造しよう!!

 

ということで、今週もレギュラー陣、

『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんの登場です。

 

新物件の大改造に入りました。

その名も、「エイリックスタイル アバンス井尻」!!

 場所 : 福岡市南区横手南町(井尻駅から、徒歩10分)

建物 : 9階建て、全44戸

間取り : 3LDK、4LDK

住居専有面積 : 69.23 - 90.45平米

バルコニー : 12.90 - 23.47平米

販売価格 : 2190万 - 3150万円

管理費 : 9100 - 11900円

修繕積立費 : 3600 - 4700円

修繕積立基金 : 235000 - 308000円

駐車場 : 1台目は無料(屋内は有料)

完成予定 : 平成24年2月末

 

詳しいことは、ホームページをご覧ください。

http://www.alicstyle.com/avance/

 

先週まで、好き勝手な意見が出過ぎましたので、そろそろまとめていきましょう

これまでに出た意見は・・・・

ふみちゃん : セレブ感覚のアジアン・リゾート

アジア人 : 近くに博多温泉があるので、スパ&リゾート

安河内さん : 昭和の家 ザ三丁目の夕日

 

斉藤ふみ)「何か、私とアジア人って、言ってることが似てません?」

山村さん)「よっぽど疲れてるんでしょうね。」

 

斉藤ふみ)「あのモデルルームを見たら、高級感漂うようにするしかないですものね。実際、高級な雰囲気を織り交ぜていくことは可能ですか?」

山村さん)「可能です。壁や天井の素材を選んだり、広いバルコニーがありますからね。そこでソファのようなベッドのようなもので、ゴロっとしてみるのもいいかも知れませんね。」

アジア人)「僕は、アジアン・リゾートは得意よ!」

斉藤ふみ)「そうでしょ!だから、それぞれの持てる力を発揮するには、今回、アジアン・リゾートにしたいなと。」

アジア人)「そうね。例えば、水道が竹の筒とか。」

斉藤ふみ)「そこ?水道は普通がいいです。

アジア人)「冗談ですよ。じゃあ、今回はふみちゃんの意見で、アジアン・リゾートに決定しましょう。」

斉藤ふみ)「セレブ系大人のアジアン・リゾートです。」

来週は、このテーマに沿ってアイデアを出して行きますのでお楽しみに!

 

 

さて、我々は、新物件に取り掛かり始めましたが、井尻・横手・横手南など、周辺の美味しいお店を取材してきましたので、ご紹介しましょう。

今回は、横手にある、安くて美味しいラーメン屋さんです。

 

清陽軒

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福岡市 南区横手3丁目32−7

092-572-2773

営業時間 : 11:00?(月?土)21:00まで (祝祭日)20:00まで

定休日 : 日曜日

 

昭和51年にオープン。

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大将のお兄さんが博多駅近くでラーメン屋をしてて、そこで修行し、独立。大将は、この道40年。

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ご夫婦でされてる、とんこつラーメンのお店です。

麺類12種類、定食8種類、丼物5種類、他サイドメニューが多数あります。

定食などが多いのも、昔からこの地域の食堂として親しまれてきた証拠です。

 

一番人気は、【ラーメン】(410円)

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とんこつ100%で鶏ガラなどは入っていません。

ス?プは、「呼び戻し」。新しいスープを継ぎ足していく方法です。

味を安定させるのが難しいが、ずっとこの方法でスープを取っているそうです。

脂をすくって、アクと一緒に捨てていくので、脂もギトギトしていません。丁寧な仕込みです。

また、かなりの時間煮込んでいるので、臭みも少ない。

あっさりして食べやすいが、塩分が効いているので、物足りなさも感じない味です。

この安さで、チャーシューはもちろん、卵まで入っていたのにはびっくり。

 

ちゃんぽん】(520円)

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具材は、太もやし、キャベツ、人参、玉葱、平天、赤かま、豚、ちくわ。

スープは、ラーメンと基本的に変わりません。野菜の分だけ甘味を感じます。

野菜は、たっぷり入っていました。

 

他に、【チャーハン】(520円)、【かつ丼】(720円)なども人気です。

ラーメン+半チャーハンで690円というメニューもあります。

カレーも手作りです。夏には冷やし中華もあります。

焼酎も280円。つまみも豊富なので、帰りに一杯でも懐に優しい。

例えば、【ギョウザ】(350円)、【冷奴】(190円)など

 

出前もあります。

値段は同じだが、1人前だと出前賃が30円だけかかります。びっくりの安さ

出前は夜21時までです。

 

あと、お店に昔懐かしい、ウーパールーパーもいました!

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エイリックスタイル アバンス井尻」からも近いですよ。

 

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