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2010年5月アーカイブ

5月28日(金) 第26回

ただいま大改造中の物件は、

Alic Style ナチュラス大野城!!

 

株式会社アライアンス の9月竣工予定の新築マンションです!

大改造する部屋は、

505号室

元々2530万円が・・・アウトレットで2080万円!!

450万円引き のお部屋です。

専有面積 72.26?(約21.85坪)

バルコニー面積 13.32?(約4.02坪)

 

テーマは、「家族が楽しめる家 ?おうちは大きなおもちゃ箱」

 

今日も、助っ人に、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 

住宅営業企画営業部 部長山村さん、

yamamura20100528.jpg

そして、商業建築デザイナーの安河内さんをお迎えしています。

yasukouchi20100528.jpg

 

がっ!!

 

 

ここで、緊急発表

一旦、斉藤ふみちゃんデザインの企画をお休みして、・・・

 

 

ズバリ、「Alic Style ナチュラス大野城」の

棟内モデルルームを作ります!!

 

実は、6月の下旬に、モデルルームを棟内に引っ越します。

そこで、この番組のチームにアイデアを出してもらって、その通りに作ろうというわけです。

 

斉藤ふみ)「楽しそう!」

アジア人)「いいですか、人が買うんですよ。

       ミラーボールはやめてください!」

 

大改造する部屋は、103号室

alic103_maori.jpg

元々2310万円が・・・アウトレットで2020万円!!

290万円引き のお部屋です。

 

専有面積 72.26?(約21.85坪)

テラス面積 9.75?(約2.95坪)

専用庭面積 24.41?(約7.38坪)

 

1階ですので、庭があります

専用駐車場自転車置き場もあり、お庭から直接行けます。

まさに戸建感覚のお部屋

 

まずは、Alic Style ナチュラス大野城をおさらい。

 

●場所 : 大野城市下大利5丁目

西鉄 下大利駅まで徒歩12分、JR水城駅まで徒歩8分

上大利バス停まで徒歩5分、高速入り口まで車で4分

 

地上7階建て

総戸数 : 33戸

間取り : 3LDK・4LDK (14タイプある)、ほぼ全戸が南向き

その他の特徴

専用庭面積 24.41??91.01? ※駐車スペース含む

ルーフバルコニー面積 45.79??51.25?

修繕積立金、管理費も安い!

 

23328通りのオーダーメイドができる 

キッチンの色、浴室、洗面台、ドア、床などなど

 

アジア人)「23328通りの中に、ピンクとか、ラメ入りとかありませんので、宜しくお願いします。」

斉藤ふみ「分かってますよ!!今回はド直球で行きます。」

 

今回のテーマは、・・・・

仏像のいる家!! 禅の世界

 

仏像を置いてもおかしくない、和テイストの家です。

和で、モダン家具もあいそうな感じ。

今年は、奈良遷都1300年。だから・・・

 

遷都1300年記念 

 Alic Style ナチュラス大野城モデルルームですよ

 

斉藤ふみ)「私、阿修羅像のフィギュアを持っているので、モデルルームが完成したら、飾って頂いてもいいですよ。」

 

山村さん)「『和』のモデルルームは、今まで作ったことが無いですねぇ。面白いかも。」

安河内さん)「まあ、頑張ります。」

 

23328通りのオーダーメイドができますが、その詳細を確認

 

キッチン

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システム・キッチンの前のカウンター(ワークトップ)の色 : 4種類

システム・キッチンの扉の色 : 6種類

 

バスルーム

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浴槽 : 3タイプ

浴室の壁の色 : 3種類

 

洗面所

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 カウンター : 2種類

蛇口レバー : 2種類

 

その他

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ドアの色 : 3色

フローリングの色 : 3色

 

 

これらのオーダーメイドと、オプションを使って、モデルルームを完成させます。

いったいどのように変わるのか。

まずは、現在のモデルルームをチェックしていただいて、見比べてみてください。

 

●現在、モデルルーム公開中

カーナビは、大野城市上大利5丁目303 で検索(上大利の交差点からすぐ)

ぜひ、行って確かめて見てください。

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージ

大野城に関する情報など、どしどしご応募ください。

メールは、こちら!!

soko@fmfukuoka.jp

5月21日(金) 第25回

ただいま大改造中の物件は、

 Alic Style ナチュラス大野城!!

 

株式会社アライアンス の9月竣工予定の新築マンションです!

大改造する部屋は、

505号室

元々2530万円が・・・アウトレットで2080万円!!

450万円引きのお部屋です。

専有面積 72.26?(約21.85坪)

バルコニー面積 13.32?(約4.02坪)

 

テーマは、「家族が楽しめる家 ?おうちは大きなおもちゃ箱

 

助っ人に、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 

住宅営業企画営業部 部長山村さん、

そして、商業建築デザイナーの安河内さんをお迎えしています。

4persons20100521.jpg

ちなみに、謎のアジア人いわく、安河内さんは・・・

yasukochi20100521.jpg

グレート義太夫

 

さて今週は、いよいよデザイン画の発表です。

ちょっと書斎

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斉藤ふみ)「ほら、言ったじゃないですか。

       私は、お父さんのことをナイガシロにしてません!!」

アジア人)「それ、安河内さんが考えてきたデザイン画!!」

斉藤ふみ)「素敵!お父さんのおもちゃ箱と名づけられた『ちょっと書斎』」

アジア人)「ここに格子があるけど、これが商業デザインらしい部分。」

安河内さん)「壁にすると圧迫感があるけど、格子にすると広がりもあって、区切ることができるんです。」

山村さん)「普通の家だと、ガラスなどで仕切ってしまいます。」

 

 

間取り

Before

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After

madori_after.jpg

サイズも変え、ドアを引き戸に変更しました。

(斉藤ふみのアイデア「壁の一部をガラスにする」はすっかりなくなっています)

こうすることで、子供が小さい時は、全部開けてリビングの一部として、

子供が大きくなったら、引き戸を2枚固定して、壁にしてしまうんです。

山村さん)「窓に対しての部屋の広さって決まっているんですが、窓も広いし、大丈夫だと思います。」

マンション豆知識!

建築の法律では、住宅の居室の窓の大きさは、そのお部屋の床面積の1/7以上と決められています。

天窓に関しては通常窓の3倍として扱われます。

建物を建てるときは、こんなところまで気をつけるんです。

 

 

子供部屋のベッドのデザイン画

bed_design.jpg

ロフトっぽくなっていて、落書きができる壁にしています。

収納扉の色を変えて遊ぶこともできます。

 

それでは、これらのアイデアを山村さんに会社で検討して頂きます。

山村さん)「可能ですが、あとは金額の問題だけですね。

       強度を考えて造らないといけませんから。」

 

来週は、どうなるのかお楽しみに!

 

 

さて、我々は、Alic Style ナチュラス大野城の大改造中ですが、その周辺を調査してきたので、ご紹介しましょう!

今日は、美味しいケーキ屋さん!!

 

フランス菓子ペイ・バスク

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住所 福岡県大野城市若草3丁目13-4

営業時間 10:00?19:00

定休日  毎週火曜日(祝日の時は翌日)

お問い合わせ電話番号  092-583-5021

http://www.pays-basque.jp/

 

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オーナーシェフは、廣瀬 義幸さん。

福岡市中央区の某有名店や、フランスで修行。この道24年。

 

ここにお店を出して、6年半です。

お店の名前は、フランス側のバスク地方のこと。

バスクには、チョコ屋さんが多い。フランスに最初にチョコが伝わった場所です。

 

一番のこだわりは、朝からきちんと作る。朝6時から作業しているそうです。

 

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店内や、ショーケースの中のケーキは、彩りも豊かで宝石箱のよう(斉藤ふみ談)

 

人気商品

1位 : 若草ロールケーキ(小550円、大1000円)

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ふんわりときめ細かく、口どけの良いスフレタイプのスポンジ練乳入りの生クリーム

 

2位 : 若草シュー(1個120円)

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カリカリ砂糖つきの皮に、カスタードクリームをたっぷり

 

3位 : プリン「純生プリン」250円、「練乳プリン」210円

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「純生プリン」ジャージー牛乳、天然バニラ、卵黄、砂糖だけ

「練乳プリン」砂糖不使用。練乳のみの甘さ

 

生ケーキは25種類くらいあります。

1番人気は、苺ショートケーキ

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2番人気は、「蒸し焼きショコラ」(320円)

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スイートチョコを使わずミルクチョコ。直火ではなく、湯煎で焼き上げるのでしっとりしています

 

Alic Style ナチュラス大野城から車で5?6分です。

モデルルームを見学に行った時にでも、お立ち寄りください。

 

●現在、モデルルーム公開中

カーナビは、大野城市上大利5丁目303 で検索(上大利の交差点からすぐ)

ぜひ、行って確かめて見てください。

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

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5月14日(金) 第24回

ただいま大改造中の物件は、

Alic Style ナチュラス大野城!!

 

株式会社アライアンス の9月竣工予定の新築マンションです!

大改造する部屋は、

505号室

元々2530万円が・・・アウトレットで2080万円!!

450万円引きのお部屋です。

505madori.jpg

専有面積 72.26?(約21.85坪)

バルコニー面積 13.32?(約4.02坪)

 

テーマは、「家族が楽しめる家 ?おうちは大きなおもちゃ箱

 

今日は、助っ人に、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんをお迎えして、

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子供がいる家の安全対策や、山村さんのアイデアなどをお聞きします。

 

玄関の指詰め対策

Alic Style ナチュラス大野城では、扉の蝶番のほうの隙間がないので、指が入らず、詰める心配がない

 

壁の怪我対策

壁の角を丸く仕上げてという注文もあります

角を取ると、フレームがしっかりしないので、部屋がぼやっとしますが、クロスを変えたりしてデザインにも工夫することで解消していきます。

アジア人)「オレ、小さい頃、ドアノブでよく頭打っていたなぁ・・・」

斉藤ふみ)「よほど暴れてたんですね。」

アジア人)「いや、大人になっても、腰とか、よく打つよ。」

山村さん)「廊下側のドアノブが入り込むようにつけることができます。少しくぼみを作るとフラットになりますから、打つこともありません。」

 

アジア人)「あと、よくすいばりが刺さっていたなぁ・・・」

斉藤ふみ)「すいばりって何ですか?」

編集注「すいばり」は北九州でよく使う方言。ささくれた木のかけらで、指などに刺さってしまうモノ

山村さん)「標準語は、とげですかね。」

 

各部屋の照明、スイッチなど

スイッチは、子供が触れる高さにつける。ドアノブの高さにします。

コンセントの抜き差しも簡単なように、位置を上げます

アジア人)「最近、スイッチが多くなったから、トランプぐらいの大きさになっていますね。」

山村さん)「リビングだけで、6個ぐらいありますからね。」

 

廊下を画廊風にするというアイデア

ウォールウォッシャーを使います。

壁面を明るく照らす器具のことで、天井に埋め込むタイプがよく使われます。
壁側により多くの光が当たるような配光になっているダウンライトや、直管蛍光ランプを用いた器具もあります。
空間の明るさ感
を高めるためなどに用いるものです。

 

山村さん)「他にも、絵にピンスポットを当てたり、天井への配線は簡単にできるので、色々な工夫ができますよ。」

 

寝室は、色を変えられるライトに

山村さん)「照明自体は、何でもできるんですが、ここだけに、そこまでお金をかける必要があるのかと・・・」

アジア人)「LEDだとできませんか?」

斉藤ふみ)「俄然、乗り気じゃないですか!!」

 

省エネ照明の取り込みは?

一番電気を使うのが、白熱球でして、あるメーカーは、近年での製造中止を表明しています。

いずれ、全面的に製造されなくなります

 

山村さん)「LEDはまだ高いので、全てをLEDにするのは難しいです。

白熱球ではなく、省エネタイプの蛍光管を中心に入れていくといいですね。」

アジア人)「耐久性も上がっていますよ。」

山村さん)「蛍光管だけだと、影が出にくいので、スタンドライトを使うなど、工夫も必要です。」

アジア人)「熱も出にくいので、エアコンで冷房する時も、エコに繋がります。」

斉藤ふみ)「うわー、家の照明も見直さないと!!」

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こういった工夫も踏まえて、来週は、商業デザイナーの安河内さんによる、デザイン画を発表します!

お楽しみに!

 

 

さて、我々は、Alic Style ナチュラス大野城の大改造中ですが、その周辺を調査してきたので、ご紹介しましょう!

今日は、美味しいラーメン屋さん!!

 

元祖 尾道ラーメン 萬友

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太宰府市大佐野6-1-12

下大利駅から車で10分。505号線沿い

092-923-8002

11:00?21:00 1,3火曜日が休み(若干不定休)

 

福岡では珍しい尾道ラーメンの店

できて17年。平成5年創業。

大将の南さんはサラリーマン時代に福山にいて、尾道ラーメンに魅せられた。

チェーン店ではなく、独立店です。

 

尾道ラーメンの特徴は、醤油、平麺、背脂

アジア人)「背脂たっぷりなのに、しつこくないんだよなぁ。」

 

尾道の「はせべ」から毎日取り寄せ。無漂白のグルテンで腰も強い。

スープ

ベースは、鶏ガラ、豚骨、やさい、瀬戸内海の小魚、カツオ、豚の背脂ミンチなど、10数種類でダシを取って作る。

試行錯誤して、この店のラーメンを完成。

現地の味に、この店独自の味付けをしている。

スープは継ぎ足しせずに、残ったら捨てる。

その他

天然素材を中心にした料理で、着色料とか保存料は使っていない。          

メニュー

人気は、「尾道ラーメン中華そば」580円

banyu2.jpg

替え玉はない。だから、大盛り、超大盛り(2玉)、がある。

       ただし、普通で、1.4玉くらいの多さがある。

 セットも、「おにぎり」に「餃子(肉か、茹で海老)」がついて、プラス250円

 

Alic Style ナチュラス大野城から車で5?6分です。

モデルルームを見学に行った時にでも、お立ち寄りください。

 

●現在、モデルルーム公開中

カーナビは、大野城市上大利5丁目303 で検索(上大利の交差点からすぐ)

ぜひ、行って確かめて見てください。

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージ

大野城に関する情報など、どしどしご応募ください。

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5月7日(金) 第23回

ただいま大改造中の物件は、

 Alic Style ナチュラス大野城!!

株式会社アライアンス の9月竣工予定の新築マンションです!

大改造する部屋は、

505号室

元々2530万円が・・・アウトレットで2080万円!!

450万円引きのお部屋です。

専有面積 72.26?(約21.85坪)

バルコニー面積 13.32?(約4.02坪)

 

テーマは、「家族が楽しめる家 ?おうちは大きなおもちゃ箱」

 

今日は、助っ人に、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さん、

そして、建築デザイナーの安河内さんが登場。

安河内さんは、一風堂、マリアクラブ、デザイナーズ旅館などを手がけている人です。

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今日は、デザイン画を作成するにあたって、安河内さんからの質問が飛び出しました。

安河内さんの質問

お風呂はどうしますか?

 

斉藤ふみのアイデア

見えないより、見えたほうが良い!!

ズバリ、ガラス張りにして欲しい!!!

テンパーライト(両開き・縁なし・強化ガラス)のドアを希望しています

アジア人)「確かにカッコイイけど、ずっと住むんだぞ!」

斉藤ふみ)「家族で隠し事はナシ!!ということで。山村さ?ん!」

山村さん)「これはできます

       見たくなくなったら、脱衣所側からシートを貼ればいいんです。

       ちなみに、洗面所には鍵もついてますから、

       ガラス張りにしても、誰かに見られることはありません。」

安河内さん)「今は、電気仕掛けで、すりガラスにできるものもありますね。

       予算の問題がありますが。」

山村さん)「金額などを確認してみますね。」

 

 

スウィング・ドア

安河内さん)「商業的にも難しい部分です。

       挟まれたりする危険もありますし。

       ある程度、力をかけないと開かない仕組みは、

       マグネットでなんとかなりそうですが、

       ゆっくり開く仕掛けが難しい。研究の余地ありです。」

斉藤ふみ)「本当に困っているお母さんは多いと思うんです。

       だから、発明できたらすごいことになるんじゃないですかっ!!

       ・・・・・あれ!?あまり反応ないですけど。

       めげずに、もう少し考えます。」

 

主寝室の照明

安河内さん)「最近、LEDの照明も増えてきました。

       家庭でも様々な色のLEDが使えるはずです。

       他に、間接照明もよく見かけるようになりましたね。

       そこで、昼と夜で表情が変わるような照明にする。

       昼は、上からの灯りで明るく、夜は、下からの間接光でムーディーに。」

斉藤ふみ)「そうしたら、お父さんも早く帰ってきたくなるかも。」

安河内さん)「だから、おもちゃ箱も、子供専用ではなく、

       大人にとってもおもちゃ箱になるようにすればいいんです。」

斉藤ふみ)「拍手!!」

 

この後、大改造がどのように展開していくのか、お楽しみに!

続きは来週!

 

さて、我々は、Alic Style ナチュラス大野城の大改造中ですが、

その周辺を調査してきたので、ご紹介しましょう!

今日は、美味しいテイクアウトのお話!!

 

手作り餃子工房 心

昨年、8月にできたばかりの餃子のお持ち帰り専門店

kokoro_gaikan.jpg

大野城市畑ヶ坂1丁目8-10 (牛頸川、505号線沿い)

【営業時間】10:30?19:30

【店 休 日】毎週月曜日

【電話(フリーダイヤル)】0120-290-292

【ホームページ】http://www.gyouza-kokoro.com/

 

社長の坂本さんがもともと運送屋で始めて運んだのが餃子、それで今餃子屋をやっている   

 

独自で開発した餃子で、すべてこの店での手作り

特徴は、脂分が少なく、野菜が多い。豚の脂を極力減らしている。

 

全4種類

基本は、キャベツ、玉葱、ニラ、豚肉

手造り餃子

yakigyoza.jpg

手造りひとくち餃子

味を濃い目にして酒のつまみになるようにしている。手包み

手造りやさい餃子

ニンニクを抜いて、野菜が大きくカットしてある

野菜は、キャベツ、玉葱、ニラ、白菜、深葱など

 

手造り水餃子

手包み。白菜、深葱、ほたてを使用

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簡単に焼けるレシピも入っています。

あまりフライパンを温めずに焼き始め、温まって水を入れるのがコツ。

焼き目は最後につける気持ちで。

 

Alic Style ナチュラス大野城を見学に行った時にでも、お立ち寄りください。

 

●現在、モデルルーム公開中

カーナビは、大野城市上大利5丁目303 で検索(上大利の交差点からすぐ)

ぜひ、行って確かめて見てください。

 

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「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージ

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