放送時間：金曜日12:00-12:30
パーソナリティ：斉藤ふみ、謎のアジア人
提供：アライアンス
番組が中心となって、マンションを大改造しながら紹介します！
仕掛け人はあの「ザ・メシュラン」の生みの親、謎のアジア人とファッション、インテリアにも強い最強DJ斉藤ふみの二人が担当！
アライアンスの実際のマンションを大改造します！
むちゃ振り！？担当者泣かせ！
ヒットを作り出す、謎のアジア人と斉藤ふみのオファーにどこまで対応できるか！！？
マンションの生まれ変わり、間取りなどは勿論、マンションがある街の環境、美味しいお店！隠れた名店なども一緒に紹介し、ここで暮らすたくさんの楽しみもご紹介します。
番組と同時にこの番組ホームページでは立体的に見て感じてもらえます！
お楽しみに！！
さあ、今月からターゲットの物件が変わります！
今回は、以前の物件より綿密なチェックをしてから大改造しようということで、
モデルルームの見学に行ってきました。
場所は、上大利の交差点からすぐです。
解説は、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部
部長山村さんです！
アジア人）「もうすでにお花もついていますね。売れているってことです。」
斉藤ふみ）「この辺りって、車で走っていても気持ちいいですね。」
山村さん）「車で１０分圏内で何でも揃いますから、便利もいいですよ。」
斉藤ふみ）「では、ここで生活するということを想像しながら、モデルルームを見たいと思います！」
玄関・・・
鍵も２つ付いていて、プッシュ・プル・ハンドルになっている。
ワン･アクションで開くドアです。ドアノブを回す必要がないのです。
斉藤ふみ）「壁紙もシックでいいですね。」
山村さん）「ホテルのロビーのようなイメージです。」
アジア人）「シューズボックスの下が少し開いているのがイイ！よく履く靴はそこに置けるからね。」
斉藤ふみ）「シューズボックスも天井まである！大きいのは嬉しいです。」
リビング・・・
斉藤ふみ）「明る?い！素敵！白を基調としてて、ほぼボックス型の居心地の良い空間ですね。」
山村さん）「窓の大きさにこだわって造っています。必要最小限の壁以外はガラスで仕上げ、開放感のある部屋にしました。」
リビングの隅に・・・
斉藤ふみ）「さっきから気になっていたのですが、一角が机のようになっていますね。」
山村さん）「今回は、『住育』というのがテーマで、家族の目の届くところに、ちょっとした勉強机を造りました。注文頂けたら、色んなタイプで造りますよ。」
斉藤ふみ）「こういう気の利いたコーナーが大好きです。」
アジア人）「夕方、オヤジが角打ちごっこできる！」
斉藤ふみ）「・・・。」
キッチン・・・
アジア人）「ふみちゃんの大好きなキラクック！オプションでしょうけど、食洗器もあって・・・」
斉藤ふみ）「ウッディな感じと白いものの組み合わせ、シンクの広さ、カウンターキッチンでありながら、アイランドキッチンのような雰囲気、女性に嬉しい造りになっていますね。」
山村さん）「カウンターの天板まで人造大理石なので、濡れ物を置いても安心です。」
アジア人）「しかも、収納が多い！」
斉藤ふみ）「家具がいらないじゃないですか！！」
和室・・・
斉藤ふみ）「コレいい！！琉球畳！リビングと一つながりになるバリアフリーで、壁紙も個性的でモダンです。」
山村さん）「オプションもありますが、基本との差額だけで良いので、非常に安く、自分の思ったコーディネイトができます。」
アジア人）「仕切りが障子ではなく、すりガラスというのもいいね。」
プライベートルーム・・・
アジア人）「ここは子供部屋ですか。壁一面がクローゼットになっているのがいいですね。」
山村さん）「キッチンから繋がっているバルコニーなんですけど、窓も大きく取れて、明るくなっています。」
寝室・・・
アジア人）「愛の寝室ですよ。床の色がウォールナット調っていうのがイイ。」
斉藤ふみ）「しかも、ウォークインクローゼット！」
アジア人）「ちょっとした反省部屋にもなります！」
斉藤ふみ）「入って反省しま?す！」
お風呂・・・
斉藤ふみ）「お風呂の壁も木目調なんですね。落ち着きます！」
アジア人）「足も伸ばせる、最近流行りの四角い浴槽です。」
山村さん）「魔法瓶浴槽なので、お湯も冷めにくいんですよ。」
斉藤ふみ）「浴室乾燥も標準で、暖房もあるので、赤ちゃんがいる家庭でも安心です。」
洗面台・・・
山村さん）「通常は一面が鏡なんですが、こちらは三面鏡にしています。どちらもカッコイイですよ。」
アジア人）「僕は三面鏡が好きです。平安京と平城京と三面鏡は大切なんです。」
山村さん）「・・・。」
斉藤ふみ）「曇り止めもあって、ホテルみたい！全部おしゃれ！」
アジア人）「廊下も短くて、場所を取っていないので、非常に機能的なレイアウト。」
斉藤ふみ）「すごく素敵なので、残したいところは残しつつ、イメージが湧いてきました！」
アジア人）「前回は好き勝手にしましたが・・・。」
斉藤ふみ）「今回は・・・・やっぱり好き勝手にします！」
にっこりしてるけど、大丈夫ですかぁ？
さあ、いったいどうなるのか？
カーナビは、大野城市上大利５丁目３０３ で検索（上大利の交差点からすぐ）
ぜひ、行って確かめて見てください。
様々なオーダーチョイスができます。
選ぶのも楽しいですよ。 
来週は、いよいよ大改造テーマを発表です。
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ
大野城に関する情報など、どしどしご応募ください。
メールは、こちら！！
さあ、今日からターゲットの物件が変わります！
（また犠牲者が出るの・・・？）
解説は、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部
部長山村さんです！
まず、物件内容ですが・・・
当物件は平成20年9月より「ロイヤルアークガーデン下大利」として販売しておりましたが、株式会社アライアンスが当物件を取得し名称を「エイリックスタイルナチュラス大野城」に変更し、新たに販売するものです。
まだ、完成していないんです。これもアウトレットの一形態です。
●場所 ： 大野城市下大利5丁目
西鉄 下大利駅まで徒歩１２分、JR水城駅まで徒歩８分
上大利バス停まで徒歩５分、高速入り口まで車で４分
●地上７階建て
●販売戸数 ： ２８戸
●間取り ： 3LDK・4LDK （１４タイプある）、ほぼ全戸が南向き
改良と改善を加えつつ、お客様のライフスタイルに沿った、低価格かつ高品質の住まいとして再生し、ご提供する。
例えば・・・
●駐車場を広くしたり、エントランスを工夫、外観、玄関なども改良
山村さん）「エントランスには、水盤などもあるんです。」
アジア人）「じゃあ、夏、泳げるじゃん！」
山村さん）「いやいや・・・」
斉藤ふみ）「慌てて否定ですよ！」
●２３３２８通りのオーダーメイドができる
キッチンの色、浴室、洗面台、ドア、床などなど、可能な限りフリーオーダーできる。
●住宅性能評価付き
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価
設計段階や建設中、数回に渡り180項目ものチェック
住宅ローンの金利や地震保険料の割引優遇措置が受けられる場合があります。
●安全対策
24時間管理セキュリティシステム
常駐管理員は全て正社員を採用、人材育成も厳しく研修
●緑地計画
季節ごとに変わる美しい姿が敷地内の随所で１年を通して楽しめる、多彩な植栽をプランニング
●季節の催しなどもある
工作教室、フリーマーケット、七夕、餅つき大会、クリスマスなど
まるで、マンションがそのまま昔の長屋のように機能する。
管理人室では、簡単な大工道具の貸し出しなどもありますよ。
●周辺環境
スーパーまで徒歩６分
小学校まで徒歩９分
病院も、主なところだけで、徒歩１３分以内に１０ヶ所もある
●その他の特徴
なんと、庭付き住戸がある。戸建感覚です。
専用庭面積 24.41??91.01? ※駐車スペース含む
ルーフバルコニー面積 45.79??51.25?
修繕積立金、管理費も安い！
●竣工予定日 平成22年9月下旬
●現在、モデルルーム公開中
カーナビは、大野城市上大利５丁目３０３ で検索（上大利の交差点からすぐ）
ぜひ、行って確かめて見てください。
さあ、来週は、実際に私たちがそのモデルルームに行った模様をお届けします。
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ
どしどしご応募ください。
メールは、こちら！！
さあ、今日もやっちゃいます！
斉藤ふみプロデュース！！
ペルル志免中央セリーズ５０１号室をデザインしよう！
デザインテーマは、パーティのできる家！
今回は、この「ペルル志免中央セリーズ」の大改造、最終回です。
今までの大改造のまとめと、予算を発表します！
アドバイスはもちろん、『あったらいいな』の
株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんです。
まずは、壁を替える。
壁を一部取り除き、リビングを広くする。そして、壁紙はヌリカラットに変更！
このヌリカラットは・・・
健康機能を発現する微細な孔が多くあるため、
優れた健康機能や調湿能力を持っています。
壁全面にご使用いただくことで、より高い効果が期待できる塗り材です。
しかも、色のパターンも豊富。
斉藤ふみが選んだ壁素材は、
サンド12(上塗り材 ECON-T/S1+着色剤 ECON-C/12)
http://ecocarat.jp/product/nuricarat/index.html
山村さん）「壁の撤去、壁紙の一部変更、スイッチ類の移設、
全て込みで４１６，０００円！！」
斉藤ふみ）「思ったより安いんですね。」
山村さん）「もちろん、粗の見積もりなので、変わってはきますが、
随分頑張ってくれています。」
続いては、床を張り替える
アジア人）「せっかくある床を張り替えると言っています！！」
斉藤ふみ）「だって、色んな重いワゴンだってあるし、
傷がつきにくいモノがいいじゃないですかっ！」
ということで、斉藤ふみが選んだのが、エクオスミラー（大建）
http://www.daiken.jp/newproducts/2009/017.html
高級感あふれる天然銘木にWPC-W加工を採用。傷がつきにくく、キャスターにも対応します。
■鏡面仕上げで豪華さが際立つスーパーファインコート仕上げ。
■引っかき傷や凹み傷に強い、WPC?W加工により、耐キャスター性を実現。
■キズや汚れを抑えて美しさを保つ「ネオテク」加工。
■アンモニアにも対応するので、ペットを飼っている方でもＯＫです。
ちなみに、和室に畳ユニットを置きますので、その下もフローリングにしています。
山村さん）「これが、今回の大改造の中でも一番高くて、１００万円です。」
アジア人）「だから、やめときゃ良かったのに・・・」
斉藤ふみ）「でも、こだわるから、家に帰った時に、
『やったぜ、この床』って思えるんじゃないですか！」
次は、和室
今回は、掘りごたつに改造しました。
山村さん）「畳の下は全て収納にしました。
そして、床の間がありましたので、そこのレベルも上げています。
ちなみに、コタツの電気ユニットは今回含んでいません。
家具工事で、４０７，０００円。」
斉藤ふみ）「おーっ！意外とお金かからないんですね。
和室をこれだけ作り変えて。」
では、照明、天井などです。
山村さん）「リビングの照明は、器具によって変えることができるので、
工事しなくてもいいですね。
今回は、玄関、廊下に新しく照明を追加。
これは、シューズボックスの足元を照らす照明です。
それに、天井のダクトレールに取り付けるワイヤレスのスピーカー。
これらの見積もりを取ってみました。
合わせて１６８，０００円！」
斉藤ふみ）「これだけワガママ言っても、こんな金額で収まるんですね。」
山村さん）「スピーカーは新商品なので、
入手するまでの時間がかかりそうですけどね。」
そして、玄関・廊下の収納の追加と、
ドアの色を変える
山村さん）「結論から言うと、ゴルフバッグは難しいですね。
そこで下足箱の追加にしました。
そして、ドアも変えることにしました。」
斉藤ふみ）「ドアがピンクになるんですか？」
山村さん）「はい。ドア枠は壁紙と合わせて、白にします。」
斉藤ふみ）「住みた?い！！」
山村さん）「これで、４８５，０００円。玄関の壁を解体しますからね。」
最後にキッチン
ステンレス、ガスオーブン、食洗機、ワゴンキッチンを作ることにしました。
山村さん）「食洗機、コンビネーションレンジは追加。IHヒーター付きのワゴン。
これで、８１２，０００円。」
全て合計すると、３，５３６，０００円
（もちろん粗の計算になります。その他、諸経費も含みます。）
斉藤ふみ）「やりたいことを全部してこの金額ですかっ！すごいですね。」
アジア人）「３５３万円でこれだけワガママ言えるんだったらいいよね。」
斉藤ふみ）「私ほどではなくても、これだけのワガママが言えるんだ
ということが分かって頂けたんじゃないですか。」
これで、ペルル志免中央セリーズの巻は終了！
来週からは、別の物件の大改造に取り掛かります。
場所は・・・・大野城市！
まだ、これから建てるマンションなので、やりたい放題（？）のワガママが怖い！
お楽しみに！
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ
どしどしご応募ください。
メールは、こちら！！
さあ、今日もやっちゃいます！
斉藤ふみプロデュース！！
ペルル志免中央セリーズ５０１号室をデザインしよう！
デザインテーマは、パーティのできる家！
アドバイスはもちろん、『あったらいいな』の株式会社アライアンス
住宅営業企画営業部 部長山村さんです。
今回は、「照明などを大改造」
これまでに出ている照明の要望は、
・・・ミラーボールを付けたい（却下ですか？）
山村さん）「付けてもいいですけど、
そのためだけに割りと高額な出費になりますねぇ。」
斉藤ふみ）「出た！高額宣言！！」
アジア人）「まあ、ヤメとけってことですよ。」
今回の照明のアイデアがあれば教えてください
山村さん）「今回は、壁を塗るので、あえてデコボコを作り、照明をあててあげる。
すると、影が出来るのでコントラストがあり、奥行きができます。」
ここに影が出来ると、カッコイイですよね 
電気代について・・・
消費電力は、「 ＬＥＤ ＜ 蛍光灯 ＜ ハロゲン球 」
それぞれの特徴もあります
ＬＥＤ ： 電気代は安く、スポットなどに有効。球切れも少ない。
ある意味経済的。でも、初期費用が高い。
蛍光灯 ： 影が出ずに、まんべんなく辺りを照らす。
ハロゲン球 ： 雰囲気を作りやすいが、電気代がかかる。
球切れも他に比べて多い。
今、リビングだけの話をしていますが、他の部屋などは？
プライベート・ルーム 寝室 ： 壁に掛けた絵を照らす。
和室 ： 掘り炬燵にして天井までの高さが低くなるので、埋め込み式にする
キッチンの照明は、スポットを多用することが多い 
山村さんのアドバイス
基本は、カタログからチョイス。
照明計画は、専門家にアドバイスしてもらいましょう。
謎のアジア人からのアドバイス
店舗などを紹介している雑誌を参考にしよう！
考えられた照明が写真入りで載っています。
続いてのワガママオーダーは・・・
どこでも音楽が聴けるように、
各部屋（トイレも含む）にスピーカーを内蔵したい
山村さん「内臓もいいですけど、ライティングダクトレールや、
ダウンライトソケットに取り付ける、
アンプ内蔵型ワイヤレススピーカーもあります。 」
こういった場所に取り付けられるのです！
下記のメーカーなどに掲載されています
株式会社ケンウッド
http://www.kenwood.co.jp/
オーデリック株式会社
http://www.odelic.co.jp/index.html
斉藤ふみ）「山村さん、お任せします！」
アジア人）「デザインしよう！とか言っておいて、丸投げかよ！」
斉藤ふみ）「違います！提案して頂くということで、お願いします。
我々は、ペルル志免中央セリーズの５０１号室を大改造中ですが、
周辺グルメを調査してきたので、ご紹介しましょう。
今回は、志免の良質なお酒屋さん
福岡でも有名なお店です。
酒のひさや
志免町別府（五斗蔵交差点の近く）
店休日 日曜・祝日
０９２?９３５?４９８８
登録数では２０００種類のお酒があります
ワインも焼酎も日本酒もある
見よ！この品揃え！ 
越乃寒梅が定価で買える福岡市近郊で３軒くらいしかないうちの１軒
梅酒だけで１００種類はある
これ、全部、梅酒です・・・ 
珍しいお酒もたくさんある
「楯の川（たてのかわ）」という酒造メーカーの「ヨーグルトのお酒 鳥海山麓」など
謎のアジア人が手がけた「地酒プロジェクト」のお酒もコンプリートしています。
スタッフは、お酒に詳しいので、何を買ってよいか迷ったら、ぜひ相談してください。
珍しいお酒がたくさんあるので、ギャラリーみたいに見学するだけでも楽しいです。
ペルル志免中央セリーズに見学に行った際には、お立ち寄り下さい！
番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています！
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して！」など、番組に対してのメッセージ
どしどしご応募ください。
メールは、こちら！！
