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2010年1月アーカイブ

1月30日(土) 第9回

今日もやっっちゃいます!

斉藤ふみプロデュース!!

ペルル志免中央セリーズ402号室をデザインしよう!

ですが・・・402号室を大改造して、とりあえず壁まで取っていたんですが・・・

売れちゃいました!

斉藤ふみ)「おめでたい!!」

 

そこで、601号室というAタイプのお部屋に変更。

2590万円が、アウトレットの価格で、2340万円になっています!

 601roomAtype.jpg

合計面積 108.97?(約32.94坪)

 

 

基本的な設備は変わらないので、部屋を変えて、企画を進行していきます。

デザインテーマは、パーティのできる家!

 

今日は、キッチン大改造の最終決定です。

またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長

山村さんに、来て頂きました。

まずは、この部屋の情報から!

★システムキッチン

★ガスコンロの装備 キラクック 自動で切れる

★水道は、自由に動くシャワー式

 

そして、これまで出たキッチンに関する要望を、山村さんと一緒に検証します。

 

★メインキッチン

カウンターを広くして、色は、白とステンレスの組み合わせ

山村さん) 「これはできます。でも、カウンターまでステンレスは、角が出て危ないので、やめておいたほうが良いでしょう。」

 

ガスオーブン&食洗機が欲しい&収納は広く

山村さん) 「できます。ただし、システムキッチンの中に入るので、その分、収納は狭くなります。」

 

コンロのそばの壁には細かい白タイルを張りたい

山村さん) 「残念ながら、タイルは難しいですねぇ。(これで、3度目のお断り?)メンテナンスの問題があります。」

斉藤ふみ)「ガビガビーン!!」

山村さん) 「そこで、考えました。白タイル風のパネルを用意!それを設置すると似たような感じになります。これで雰囲気は出ると思いますよ。」

(少しほっとする斉藤ふみ)

 

★アイランドキッチン

シンクなし、コンロなしの作業台で構いません

山村さん) 「これだったら、ただのテーブルになってしまうので、面白くありません。では、水が使えるようにするのはどうでしょうか?人造大理石で天板を仕上げます。コンロは、IHクッキングヒーターを埋め込む形で制作は可能です。」

 

下には、収納庫をつけたい

山村さん) 「これはいくらでも可能です。」

 

カウンターは、スライド式で広がるようにする

山村さん) 「家具の感覚だとイケそうですが、人造大理石は重いので、うまく行きません。はねあげ式にすれば大丈夫でしょう。」

 

コンセントは、天井、もしくは、床に仕込む

山村さん) 「これも大丈夫です。多分使うであろう付近に、ダクトレールを仕込んだりして、使えるようにします。」

 

山村さん) 「あと、大きさが大事ですね。」

 

斉藤ふみ)「まさかの弱気発言いいですか?

      ・・・実際作業台にコンロ必要ですか?

 

山村さん) 「だから、作業台というより、ワゴンのようにして、カウンターの下に片付けられるようにする手もあります。」

斉藤ふみ)「それいい!!」

 

オーダーの良いところ

家具屋さんで買う家具と違って、寸法や形、色まで指定して、今のキッチンに合わせて作ることができる。

 

山村さん)「ワゴンタイプは需要があるかもですね。」

 

ということで、キッチンは、

メインの天板を変更、

食洗機、オーブンを仕込み、

タイル調の壁にする、

アイランドキッチンは、

ワゴンタイプの手軽なものを製作する

という方向で落ち着きました。

さあ、来週は、和室!どのようになるんでしょうか?

お楽しみに!

 

 

我々は、ペルル志免中央セリーズを大改造中ですが、生活するとなると、お肉を買ったり、野菜を買ったりします。

そこで、今回は、ペルル志免中央セリーズ周辺の御肉屋さん、青果店をご紹介します。

 

●みーとしょっぷ堀之内

福岡市博多区東月隈4丁目2?11?3

092-503-2981

horinouchi.jpg

◆月隈の長野病院の近く(ペルル志免中央セリーズから車で5分くらい)

◆置いてある肉の質もよく安い

◆産地、国産かどうか、交雑種などを書いているので親切

◆牛肩バラは、100g250円ぐらいと、安い!豚肉と変わらない。

  国産牛の交雑種だが、かなり霜降ってます。

  すき焼きなどに良い。

beef.jpg

◆佐賀産和牛で、100g、715円。黒毛和牛の肩ロース。

  焼肉でも、ステーキでも良い。刺身でもOK.。

  見事なサシが入っていて、この値段は安い。

  塩・胡椒だけで焼いて食べたら、とろける感じだった。

asia-jin.jpg

物色中の謎のアジア人

 

◆豚トロ、100g、178円。あまり他のお店などにない。

◆華味鶏もありました!!

 hanamidori.jpg

 

●渕上商店

fuchigami.jpg

◆月隈団地のすぐ近く。(ペルル志免中央セリーズから車で3分かからない距離)

◆東月隈の巌流市場、レッドキャベツそば

◆午前中に行かないと、いいのがなくなる。3時くらいには売り切れて閉まってしまう。

◆B級、C級だけど、鮮度が良いし、とにかく激安!

  (B,C級というのは、形が不揃いということ。味は逸品です!)

  産直が90%。(浮羽からの直送)

◆一度に沢山買うと、負けてくれる。

◆(20個くらい入った)柿1箱が、380円。2箱買ったら、1箱300円になった。

◆パイナップルは、250円。

◆グリーンリーフはすごく新鮮で、1玉40円。

◆自家製糠漬け(大根、人参、きゅうりなど5?6種類入っている)は、60円。

 vegitable.jpg

見よ!この新鮮さ!!

こんな野菜やお肉を買って、ふみちゃんの大改造したキッチンでパーティですよ!!

 

 お知らせ

来週から、番組の放送時間が変更になります!

毎週金曜日 12:00?12:30

つまり、次回は、2月5日(金)12時 からのOAです!

聴き逃しNGですよ!!

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問

「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージ

どしどしご応募ください。

メールは、こちら!!

soko@fmfukuoka.jp

1月23日(土) 第8回

さあ、今日もやっっちゃいます!

斉藤ふみプロデュース!!ペルル志免中央セリーズ402号室をデザインしよう!

peruru_entrance.jpg

 デザインテーマは、パーティのできる家

 

今日は、キッチンのお話の続きです。

 

またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんに、キッチンの提案をして頂きました。

★まず、今のキッチンの天板を交換しませんか?

今は、カウンター部分が、狭いので、60cmにします。そうすると、物を置くにも十分な広さでパーティにも使えます

kitchen1.JPG

 

斉藤ふみ)「いいですね!是非、お願いします。」

アジア人)「・・・」

斉藤ふみ)「ナイス・サポート!!」

 

アイランドキッチンなんですけど・・・

★普段はテーブル代わりにして、なおかつ下に収納を作ると足が入りません

斉藤ふみ)「それは思っていたんですよね・・・」

アジア人)「分かった!スライド式で、テーブルが広がるっていうのはどう?」

斉藤ふみ)「イイ!そう言えば、私の家のテーブルも、そんな感じだった!」

アジア人)「・・・・。」

斉藤ふみ)「謎のアジア人、グッジョーブ!!」

 

★排水給水を考えると移動は不可能

「シンクは作れないんですね。残念です。」

 

★焼物をしたときの排気はどうしますか?

斉藤ふみ)「コンロはメインキッチンだけでOKです。焼くまではさすがに・・・」

アジア人)「おっ!ちょっと妥協しましたね。」

 

★コンセントはどこからとりますか?

アジア人)「床や天井から取れると思うよ。オフィスや体育館なんかにある感じ。」

 

★キャスターをつけて移動式にしたら、重くて床がもたない

斉藤ふみ)「そっかー!でも、致命傷ですね。」

 

★山村さん曰く、

簡単に言うと洗濯機を持ち歩いている感じになります」(核心)

 

 斉藤ふみ)「そうですね。よく考えてみれば、皆で作業したいわけですから、

        普通のテーブルでもいいわけですよね。」

 

というところで、来週までに、もう少し具体的に考えて頂き、最終決定したいと思います!

 

 

 

我々は、ペルル志免中央セリーズを大改造中ですが、マンションのリビングの主役と言えば・・・AV機器!

そこで、今、人気の家電ビックカメラ天神2号館さんに聞いてきました!!

 biccamera.jpg

 

TEL 092-732-1111
住所 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-4-5
営業時間 AM10:00?PM9:00 年中無休
交通アクセス 西鉄大牟田線「西鉄福岡駅」、市営地下鉄空港線「天神駅」、市営地下鉄七隈線「天神南駅」下車

薄型テレビ(中型 40?42型)

 

5. 【シャープ LC-40LX1】

次世代液晶パネルとLEDバックライトでとてもきれい。アクオス。好みやジャンルに応じて、自動的に画質を調整

tv_5.jpg

 

4. 【ソニー KDL-40F5 】

動きの速い映像もなめらかな世界初4倍速でコマ数4倍。ブラビア。

 tv_4.jpg

 

3. 【パナソニック TH-P42V1】

フルHDプラズマTV「ビエラ」。動画共有サイト「YouTube」の動画視聴機能を搭載

 tv_3.jpg

 

2. 【東芝 42Z9000】

ハイクラスのレグザ。外付けハードディスクにも録画できる。

 tv_2.jpg

 

1. 【シャープ LC-40DX2】

1台で、BD録再も、DVDやCDの再生も楽しめるオールインワンテレビ。もちろん、アクオスです。

 ty_1.jpg

 

ブルーレイレコーダー

 

5. 【シャープ  BD-HDW45】

テレビもアクオスにすれば、操作も簡単

 bl_5.jpg

 

4. 【ソニー BDZ-RX100】 

タレントの名前や、ジャンルを登録するだけで、自動で録画。1テラという大容量も魅力

 bl_4.jpg

 

3. 【パナソニック DMR-BW770K】

待機時消費電力約0.1Wの省エネと、省スペース。1か月先の番組を録画予約できる。SDカードに高速で書き出して、携帯電話で楽しめる。

bl_3.jpg

※写真は、DMR-BW870になります(ほぼ機能は同じHDDの容量が違います)

 

 

2. 【ソニー  BDZ-RX50】

らくらくスタートメニューが分かりやすい。Blu-ray Discレコーダーとして初めて「スカパー!HD」のハイビジョン録画に対応。家の外でも録画した番組を楽しめる「おでかけ転送」にも対応。

 bl_2.jpg

 

1. 【シャープ BD-HDW43】

2番組同時録画で、同時に長時間録画に対応。Blu-ray Discメディアには、最長36時間のフルハイビジョン録画

 bl_1.jpg

 

※なお、このランキングは調査した日によるものです。変動や機種の改訂などもありますので、予めご了承ください。

新しい家で、新しい家電。いいですね。

是非、参考にしてください。

 

 

番組では、皆さんからのメッセージをお待ちしています!

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1月16日(土) 第7回

さあ、今日もやっっちゃいます!

斉藤ふみプロデュース!!

ペルル志免中央セリーズ402号室をデザインしよう!

 

デザインテーマは、パーティのできる家!

 

今日は、キッチンのお話

 

まずは、キッチンの情報から!

kitchen2.JPG

★システムキッチン

★ガスコンロの装備 キラクック

konro.JPG

★水道は、自由に動くシャワー式

 sink.JPG

 

続いて、斉藤ふみの意見・・・

★メイン以外に、移動式のキッチンも欲しい

★そのアイランドキッチンは、収納付きで、

  普段は、家族の食卓テーブルとして使いたい

 

実は、『あったらいいな』の 株式会社アライアンス 

住宅営業企画営業部 部長山村さんに、キッチンのことを聞いてきました。

 

●オーダーするなら、きちんと見積もりは出しますよ!!

ふみ) 「やったー!!」

 

● 最初に出た話

  「今のキッチンを見ないで考えてないですか?」

  「まずは、今の機能を活かし、それを補う形で大改造したほうがいい」

ふみ) 「痛いところを突かれました・・・・」

 

●「カフェっぽい」と言いましたが、もう少し具体的に教えて下さい!

  そうしないと、材質などが決められません 

ふみ) 「天板は白がいいです。シンクは、やっぱりステンレスかな?」

 kitchen1.JPG

これですね?天板を白にする・・・壁と一体感は出るんじゃないですか?

 

●機能は?

ふみ) 「キラクックの下に、ガスオーブンが欲しいです。

     もちろん収納は多くて、食洗器も欲しいんですが・・・」

謎のアジア人)

   「このシステムキッチンだと大丈夫だと思うよ!」 (ふみ大喜び)

 

さあ、来週は、ふみちゃんの要望を踏まえて、さらに突っ込んだお話しをします!

「キッチン パート2」です。お楽しみに!

 

 

さて、続いてのお話です・・・

我々は、ペルル志免中央セリーズの402号室を大改造中ですが、

周辺グルメを調査してきたので、ご紹介しましょう。

 

今回は、斉藤ふみが、行ってきました!!

RothenBurg1.JPG 

ローテン・ブルグ

粕屋郡志免町別府120-18(志免西小学校の前)

092-936-0009

10:00-20:00、不定休

RothenBurg2.JPG 

お店の名前の由来

ドイツ南部のバイエルン州の町の名前

ここが、可愛らしくて、温かみのある街なので、そのような店にしたいという願いを込めています

 

現在15周年

今のオーナーシェフの三苫さんのお父さんが作ったお店

実はお父さんは、大分全日空ホテルで製菓長などもされており、ご多忙のため、息子であるノブタネさんに店を引き継ぎました

mitoma.JPG 

ノブタネさんは、東京や、ドイツ、オーストリアで修行しました。

オーストリアの色彩、風景などは、お菓子作りにも影響しているそうですよ。

 

人気ベスト3

3位 : モンブラン(季節限定)

RothenBurgbest3.JPG

すごく軽い。口の中でとろける。生クリームが美味しい。

ビスケットも長時間焼いたメレンゲ菓子。甘すぎない。

しっかり栗が使われている。

 

2位 : 志免巻

RothenBurgbest2.JPG

5年前に、志免を広めたいとの思いから作ったロールケーキ

その後、志免ブランド第1号になりました

(ちなみに、志免ブランドは他店のも含めて7アイテムあります)

 

1位 : サンマルク

RothenBurgbest1.JPG

3枚のスポンジの間に生クリームとチョコレートクリーム

表面はキャラメリゼされている。

 

他にも、志免名物の「立坑」をモチーフにした「立坑サブレ」

tateko.JPG

などもありますよ!

とっても美味しく頂きました!!

fumi_eat.JPG

 

 

美味しそうでしょ?

ペルル志免中央セリーズを見学に行ったら、是非、お立ち寄り下さい。

もし、住むことになったら、毎週でも通いそうなお店です。

 

 

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1月9日(土) 第6回

さあ、今日もやっっちゃいます!
斉藤ふみプロデュース!!
ペルル志免中央セリーズ402号室をデザインしよう!

デザインテーマは、パーティのできる家!
またまた、『あったらいいな』の株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんに、来ていただきました。

yamamura1009.jpg

今日は、床のお話

・・・と、その前に、壁の方が決定したので、お知らせいたします!!
今まで、散々、「タイル、タイル、タイル・・・」と言っておりましたが、・・・

「塗り」にします!!(何じゃそりゃ!)

kabekettei.jpg

山村さんが、あれだけ重い見本を持ってきて、
その時、たまたま一緒に入っていた、「ヌリカラット」を選択。

斉藤ふみの言い訳
「山村さんも、本当にタイルにしなさいよと言うつもりだったら、このヌリカラットは持ってきていないはず!」

このヌリカラットは・・・
健康機能を発現する微細な孔が多くあるため、優れた健康機能や調湿能力を持っています。
壁全面にご使用いただくことで、より高い効果が期待できる塗り材です。
しかも、色のパターンも豊富。
そこで、色まで決めちゃいました!

斉藤ふみ  「ピンクで!!」
謎のアジア人「頼むよ?。誰か買うんだぞ!」

まとめると、斉藤ふみが選んだ壁素材は、

サンド12(上塗り材 ECON-T/S1+着色剤 ECON-C/12)

http://ecocarat.jp/product/nuricarat/index.html

こちらをご覧下さい。

で、それに合う床を今から選びます。

yukamihon.jpg

山村さんは、床も新素材のものを沢山用意してくれました!!(感謝)

まず、2人が興味を持ったのが、大理石のような床材「ダイハードアート」

diehardart.jpg

耐傷性、耐水性に優れた新感覚素材。
石ではなく、施工も簡単で、なおかつ表面がツルツルなのに滑らない。ワックスもいらない。
http://www.daiken.jp/b/yuka/yu05.html

次に興味を持ったのが、エクオスミラー(同じく大建)

ekuosu.jpg

http://www.daiken.jp/newproducts/2009/017.html

高級感あふれる天然銘木にWPC-W加工を採用。傷がつきにくく、キャスターにも対応します。
■鏡面仕上げで豪華さが際立つスーパーファインコート(厚膜強化UV塗装)仕上げ。
■引っかき傷や凹み傷に強い、WPC?W加工により、耐キャスター性を実現。
■キズや汚れを抑えて美しさを保つ「ネオテク」加工。

素晴らしい!!
しかも、アンモニアにも対応するので、ペットを飼っている方でもOKです。
一応、様々な床材を見ましたが、斉藤ふみが一番心動かされているのは、これです!

yukamayoi.jpg

さあ、どうなるのか?来週をお楽しみに!


続いての話題は、
正しい住宅購入計画の立て方

まずは、予算を決める

予算オーバーのものを見始めたら、きりがありません。
住宅というのは、「衣食住」の一つでしかない!(名言)
だから、バランス良く振っていかないといけない。
今、自分が払っている家賃がベースになる第一歩。

今は、全額融資で借りることができます。
だから、月々どれくらい返していくことができるのかが目安になります。
例えば、月々8万円ぐらい返せるのなら、2000万円前後のものを探し始める。
(逆算するとこれぐらいが目安となります)

頭金についてですが、
今は、頭金を入れないケースも多い!
しっかり貯金はしてて、そのお金は残して買うケースもあるということ。
ローンを借りやすい、支払いし易い時期です。
これからの家族の将来設計を考えて、ローン計画を立てましょう。

買う vs 借りる
これは永遠のテーマです。
どちらがいいかは定かでない。
しかし、働いている間に全て払い終わるか、その後も家賃を払い続けるのかというのが、目安にはなります。

住宅購入の際にここがポイント!
妥協する点を決めておく。
100点満点の家なんてありません。
そこで、優先順位をつけて、「何を諦めるのか?」(ここが大事)
リストアップを忘れずに!

ペルル志免中央セリーズに行った際には、お気軽に相談してくださいね!

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1月2日(土) 第5回

新年明けましておめでとうございます。
今年もバンバン大改造、そして、マンションに関するお役立ち情報などをお届けします。
どうぞ、よろしくお願いします。

さあ、今年もやっっちゃいます!
斉藤ふみプロデュース!!
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yamamura1002.jpg

今日は、壁のお話

壁をどうするかを具体的に決めます。
壁は面積が広いので、ちょっと変えると随分と部屋のイメージが変わるんです!

kabe1002.jpg
この壁がいったいどうなるのか・・・?


斉藤ふみは、タイルを張りたいと言っていましたが・・・

なぜ、部屋にタイルを張らないのか?
山村)「部屋にタイルを張ると、『寒い』イメージになってしまいます。」
    「そして、音が反響してしまいます。パーティとなると、反響がうるさく感じますよね。
     だから、音が反響しないタイプのタイルを用意しました!!」

sozaki1002.jpg
こんなに見本を持ってきて頂きました。

タイルのメリット&デメリット
デメリット 寒いイメージになる。音が反響する。
メリット  掃除しやすい(ただし目地に汚れが残る)

今日山村さんが用意したのは、音が反響しない、目地がない、そして、室内の湿気を調整するタイル!いたれりつくせりです。
見た目は、陶製に見えるが、特殊な素材で、水分、匂いを吸い込んでくれる優れもの。
金額は、1平米あたり2万円前後。

謎のアジア人が気に入ったのが、テキスタイルウォール(大建工業)。
textyle1002.jpg
http://data.daiken.jp/catalog/sougou2010/catalog1.html#1_271
和紙を使っているけど、洋のテイストにも合う。シブイ感じで温かみがある。

斉藤ふみが今、一番自分の考えにぴったり合っていると思っているもの
エコカラット(INAX)
fumi_kabe1002.jpg
粘土鉱物などの微細な孔を持つ原料を焼成した内装壁材。
室内の湿度が高くなると湿気を吸収して湿度を下げ、逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。
他にも、建材・家具などから発生し、人体に悪影響を及ぼすホルムアルデヒドやトルエンなどのVOC(揮発性有機化合物)を吸着し低減。人が不快と感じるトイレ臭・タバコ臭・ペット臭などのニオイの原因であるアンモニアなどを吸着し、悪臭を軽減などなどの機能があるんです。最近の壁って多機能なんですね。
ちなみに、INAXのホームページには、どの壁材にすると、どんな雰囲気になるのか、どれだけの予算になるのかのシュミレーターもあります!
http://ecocarat.jp/index.html

さあ、来週、どの壁材にするのか決定します!
そして、さらには、床材にも迫る!!
どんな壁に、そして床になるのか?
お楽しみに!

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