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2009年12月アーカイブ

12月26日(土) 第4回

斉藤ふみプロデュース!!
ペルル志免中央セリーズ502号室をデザインしよう!

デザインテーマは、パーティのできる家!
またまた、株式会社アライアンス住宅営業企画営業部 部長山村さんに、
来ていただきました。

yamamura1226.jpg

斉藤ふみ「こんな無茶なこと言う人いらっしゃいますか?」
山村さん「うちのキャッチフレーズが、『あったらいいな』ですので、
     可能な限りできるようにトライします!」
感服いたしました・・・・

今日は、照明のお話

注意点→やはり日常に使えるものを・・・
アジア人「ミラーボールは、どう日常で使うんだよっ!」
斉藤ふみ「気分高めたいですし・・・」
斉藤ふみ「でも、あまりうまくできなかった『がめ煮』を
     ミラーボールの中では食べたくないですよね?」
アジア人「仕事で疲れて帰ってきたら、余計に疲れそうな気がする・・・」
tenjo.jpg
ここに取り付けるんですか?

取り付けることは可能
ミラーボールを住宅用に納品したことがないので、金額などは分かりません。
構造上は、このペルル志免中央セリーズは、照明を付け易くなっているので可能かと。

ここで山村さんのアイデア
●気分で変えたい時のために、スライドコンセントを用意し、照明を取り付ける
●あらかじめ、シーリングを多めに入れておく
●光の種類を変えるのは難しいが、調光スイッチ付きにして、光の強さを変える
rail light.jpg
これがスライドコンセントです


山村さんのチェックポイント
間接照明は、何を照らすのかで決める
それぞれ、人なのか、物なのか、食品なのか、どの場所なのかを考えて照明を選ぶと良い
shomei_2.jpg
これが、実際の写真なのですが、このように様々な種類の照明があります。
この写真にあるだけでも3種類。

照明次第で、部屋の雰囲気が、ガラッと変わります。
どこに、どう付けるのか、斉藤ふみ、再検討します。

来週をお楽しみに!

ペルル志免中央セリーズ周辺グルメ
謎のアジア人が調査してきました!!

パーティをする時に、奥さんの味方になるお店
mishima1.jpg
●和仏料理 MiSHiMa 工房
糟屋郡志免町南里4丁目
TEL:092-935-6636
現在、テイクアウトのお店です。プロが作る、食材ショップ
マンションを買って、パーティなどをする時に、5000円以上なら、届けてくれる
作っているメンバーのほとんどが、元西鉄グランドホテルの大ベテランの方たち。
全国のホテルや旅館に黒子として、料理を作り、開発を手がけ、制作している。

●ハンバーグは絶品。
350円の持ち帰り、150gでめちゃめちゃ美味しい。
奥さんの手抜きや、単身の方には、超オススメです!

mishima2.jpg

写真はレンジでチンするだけのもの。他にお弁当や惣菜もあります

●魚の煮付けもある
サバ(250円)、銀だら(450円)、からすガレイ(350円)
レンジでちょっとチンすれば、ほかほかの絶品料理に!!
冷凍物を使わず、生魚のみを使用

●人気のお弁当
ハンバーグ弁当(600円)、海老チリ弁当(四川風)(700円)
鶏南蛮弁当(550円)
ホームパーティ用のオードブルや鉢盛もあります

まさに、和食もフレンチもある、奥さんの強い味方のお店!

ここで、重大なお知らせ
なんと、ペルル志免中央セリーズ502号室は、予約が入ってしまいました。
そこで!!
同じタイプの402号室で続けることが決定しました!
402madori.jpg


皆さんからのメッセージをお待ちしています!
「マンションの賢い買い方」など、マンションに関する質問
「こんな風に大改造して!」など、番組に対してのメッセージ
どしどしご応募ください。
メールは、こちら!!
soko@fmfukuoka.jp

スタッフのつぶやき
ミラーボールって、天井に無理に取り付けなくても、置いて使うものもありますけど。
ペルル志免中央セリーズのモデルルーム見学は、明日も大丈夫!
年末に時間がある方は、是非、ご覧下さい。
402号室も見学できるかな?

12月19日(土) 第3回

斉藤ふみプロデュース!!ペルル志免中央セリーズ502号室をデザインしよう!

デザインテーマは、パーティのできる家!

株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんに、どれくらいの予算があれば良いかを尋ねました。
yamamura1219.jpg

?壁を取るって、おいくらぐらいかかるんですか?
  どの壁を取るかにも寄るのですが、30万円くらいからかかります。
  スイッチの位置などによっても変わります。
  当然、壁にコンセントやスイッチがあるので、
  それを「どこに飛ばすか(出た!業界用語)」が問題になるんです。

?タイルを全面に貼ると、いくらかかるんですか?
  まず、どういうタイルにするのかですが、
  今は様々な役目、素材のタイルが出ています。
  例えば、漆喰のようなモノ、湿気を調整するためのモノ・・・
  また、部屋に貼る場合、あまり重いモノは使用できません。
  表面も、トイレ、お風呂場のようなツルツルのものではなく、
  ざらついた感じで、レンガのような感じになります。
  それらを考えて、壁1面だけで、だいたい10万円くらい・・・
  (もちろん、全面だと、その広さにも寄ります)

えーっ!そんな価格でできるんですかっ!(斉藤ふみ、やる気満々)

?壁にぐるりとカウンターテーブルを付ける
  どういった形かにも寄ります。
  素材、まっすぐなのか、奥行きなどです。

斉藤ふみ「やっぱり、一枚板でしょ!しかも天然木!」

謎のアジア人「ふみちゃん・・・・(絶句)」

ここで、新たな提案が出ました!
「和室を掘り炬燵にしたい!!」
wasitsu.jpg

山村さん「マンションを掘り炬燵にする場合、畳を上げます。
     畳の下は収納として使います。」


さらに!!
「プライベート・ルームのドアをピンクとイエローにしたい!」
理由 : 名札をかける代わりに
謎のアジア人「・・・・・。」

さあ、新たな注文が出たところで、続きは来週!!


ペルル志免中央セリーズ周辺グルメ
謎のアジア人が調査してきました!!

●洋食屋 サンシャイン
sunshine.jpg
住所 : 志免町志免中央4丁目(ペルル志免中央セリーズの隣)
電話番号 : 092-935-3237
営業時間 : 11:00?15:30(O.S.14:50) 17:30?22:30(O.S.21:50)
オーナーシェフは田尻さん
ランチを食べた
【ハンバーグ&パスタランチ】 1350円
ハンバーグ、パスタ、サラダ、パンかライス、デザート、ドリンク
●スパゲッティは日替わり、スパゲッティーニ(細麺)
  ホタテとえのきの明太風味クリーム系
  大振りのホタテ、生明太子が入っていて、1人前ある
●サラダは、葉モノが沢山入っていて、わかめも入っていた。
  シンプルで美味しくて、ちゃんとしたサラダ。
pasta.jpg

●ハンバーグは、和風ガーリックソース。
  茄子、もやし、カボチャ、にんじん、ブロッコリ、白菜の付け合せ
hamburg.jpg

ライスは、食べ切れませんでした。
デザートは、シフォンケーキ、生クリームが添えてあって、ふわふわ

ペルル志免中央セリーズを見学に行った帰りでも、どうですか?

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オマケ
クリスマスイルミネーションを飾り付ける情報満載のサイトを紹介します!
アイリスイルミネーションドットコム

斉藤ふみプロデュース!!ペルル志免中央セリーズ502号室をデザインしよう!

斉藤ふみは、考えてきました・・・
今回のデザインテーマは・・・・

パーティのできる家!

斉藤ふみは、ホームパーティ好き。
大人数で、節約もしつつ、楽しいパーティのできる家にしたい!
時代も景気も考えています!!

そこで!
まず、この部屋への大改造計画ですが・・・

斉藤ふみの要望? 壁を無くしたい!!

kabe.jpg

これですかっ!?
この壁を取るんですか!?

斉藤ふみの言い分
広い部屋じゃないと、皆の顔が見えない
そのためには、リビングの横の部屋・・・この仕切りの壁がいらないっ!!
ちなみに、リビングは約11畳
横の部屋は、5畳
合わせると、16畳
しかも、パーティにぴったりの長方形の部屋になる!
斉藤ふみ曰く、「パーティは、長方形のほうが良い」


続いての大改造計画発表!

斉藤ふみの要望? 壁にカウンターテーブルを付けたい!!

・・・・・・・・・。

パーティの時に、両手に何かずっと持っているのが不自由なので、テーブルが欲しい・・・?
立食パーティができる!
荷物も置ける!


斉藤ふみの要望? 壁をタイル貼りにしたい!!
壁が汚れても、掃除が簡単!

これで、家にいるのに、まるでカフェのパーティ会場のようになります!!
(斉藤ふみ自信満々)

謎のアジア人の疑問 : 壁にテーブルがあると、家具が置けないんですけど・・・
斉藤ふみの回答   : リビングに家具は置かなくていいんです(きっぱり)。


そのかわり・・・
斉藤ふみの要望? リビングの真ん中に、通常とは別のアイランドキッチンを置く
これで、料理をしながら、皆とパーティを楽しめる!
しかも・・・・
   そのアイランドキッチンは可動式で、下は収納になる!!
   家族だけの場合は、上に蓋ができて、テーブルに変身!!


斉藤ふみの要望? ミラーボールを付けたい!!


斉藤ふみの要望? 壁は防音にする!!

まさか・・・クラブをやるわけじゃないですよね?


この部屋は、ベランダが2mあるので、サッシを開けると、テラスにもなるねぇ・・・
beranda.jpg

斉藤ふみの要望? ベランダに畑を作ってほしい
プランターなどを置かなくても家庭菜園できる家にしたい!!


斉藤ふみ「案外、このアイデアいけるかも!?」


そこで、プロの意見を聞くことにしました!
株式会社アライアンス 住宅営業企画営業部 部長山村さんの登場です!

yamamura.jpg

質問? 斉藤ふみのデザインは実現可能なのか?
答え? 着目点は、魅力的ですね。

質問? 壁を取りたい
答え? 取る事はできます。意外に簡単に!

質問? ベランダを畑にしたい
答え? かなり無茶ですね。Σ(`L_` )
    ただ、バルコニーにカウンターを出すことはできますよ。

質問? 壁をタイル貼りにしたい
答え? 可能です。

質問? 壁中にカウンターを付けたい
答え? 可能ですけど、大変そうですね。
     「テレビが天井から吊るせるようになるとイイんです!」
       (電気製品メーカーさん、お願いします!)

質問? ミラーボールはどうですか?
答え? すごいセンスになりますよね Σ(-∀-;) 
     山村さんの心の声「そんなことしたら、売れない・・・・」

質問? 防音にできますか?
答え? パーティくらいなら、大丈夫だと思います。
     完全な防音だと、一か八かの工事になりそう ヒー!! ノ)゚Д゚(ヽ

一応、壁を取ることと、タイル貼りは、簡単に可能なようです。
これだけでも、一歩前進!!
実現に向けて、さらに突き進みますよ!!


おまけ?山村さんに聞いた、プロから見た改装のコツ

?家族人数に合わせて改装する
  家族は、増えることもあれば、減ることもあります(子供が大きくなって、家を出たりね)
  戻しやすいように改装すると、後々便利!
?電気配線は、決めると動かせません!(計画的に)
  これらを考えて改装に望むべし!

斉藤ふみ・・・何も考えていませんでした (ノ∀`●) ハンセイ

来週は、どうなるのか?
お楽しみに!

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12月5日(土) 番組スタート!!

さあ、今日から始まりました、「マンション大改造!そこまでやって委員会」

斉藤ふみ&謎のアジア人コンビで、福岡のマンション、戸建住宅、コートハウス、新築物件、買取・再販事業、アウトレットマンション、中古物件などを取り扱っている、
アライアンスさんの全面協力のもと、一見素敵なマンションを、完全に我々好みに変えたらどうなるかという、無茶苦茶な実験をする、掟破りな番組です!!

ようは、我々とアライアンスさんの腕次第!!
うまく行けば、実際に採用されるかもしれません!
まあ、それだけではなく、最近の住宅事情や、そのマンションの周辺のオススメ情報などもありますので、これからマンションを買おうと思っている人!
まだまだ検討中という人もそうでない人も、お得な情報満載です!!

まず、第1回目の今日は・・・

大改造物件決定!!
その物件とは・・・

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ペルル志免中央セリーズ
福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9番36号

西鉄バス「片峰新橋」停徒歩約3分(270m)、
西鉄バス「下志免」停(ふれあい公園そば)徒歩約5分(約330m)

総戸数 45戸
間取り 2LDK+S?4LDK+W
専有面積 63.01??95.33?
販売価格 1,490万円(1戸)?2,780万円(1戸)

家族でくつろぐ公園やショッピング施設をはじめ、小・中学校、
金融機関、 医療機関などの利便設備がすぐ側に!!
見渡しただけでも・・・
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コンビニ、酒屋、薬局、動物病院、大きなサイズのお店、ラーメン屋、眼科、内科、眼鏡屋、歯医者、紳士服店、自動車販売店、ガソリンスタンド、小児科、大型電器量販店、居酒屋がありました!!

もちろん、イオンモール福岡ルクルにも近い!!

しかも、アウトレットマンションだから、メチャメチャお得!!
なぜそんなにお得なのかというと、高い品質を持ちながらエリア内の供給過剰やマーケットに合わない価格設定などでストックとなっている新築未入居のマンションを、住まいを知り尽くしたアライアンスが立地やプランなど厳しい基準で審査して一括購入。
自ら売主となることで、お求め安い価格で提供できるというわけです。

例えば、4LDKで、元は2340万円のお部屋が、1880万円!
なんと、460万円もお得になってるんです!

で、数ある部屋の中で、斉藤ふみ&謎のアジア人が選んだ部屋は・・・


502号室
502madori.jpg

さあ、この部屋がイッタイどんな部屋になるのか?

今回の大改造デザイナーは、「福岡のファッションリーダー(自称)」
斉藤ふみ!

どうなるのか・・・来週をお楽しみに!

番組からのお知らせ

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